منطقة الطيبي 2 تلحق بتل العقارب في عمليات التطوير الإسكاني

محافظ القاهرة: 549 مليون جنيه تكلفة المشروع لتسكين 572 أسرة كانوا معرضين للخطر
شعت: صرف 1200 جنيه إيجارا شهريا لأهالى المنطقة لحين العودة بعد التطوير.. وتنفيذ 15% من المشروع حتى الآن
قال رئيس وحدة تطوير العشوائيات بمحافظة القاهرة خليل شعت، إن المحافظة نسقت مع صندوق التنمية الحضارية والجهاز المركزى للتعمير، لبدء أعمال الإنشاءات الخرسانية وتطوير منطقة الطيبى 2، مشيرا إلى أنه من المستهدف إنشاء قرابة 600 وحدة سكنية، إضافة إلى تقديم جميع الخدمات لأهالى المنطقة بمجموعة من المحال والأنشطة التجارية.
وأضاف شعت ل«الشروق»، أنه مستهدف الانتهاء من المشروع خلال 12 شهرا، وبعدها سيتم إعادة تسكين أهالى المنطقة مرة أخرى بواقع 572 أسرة، لافتا إلى أن المواطنين يحصلون على 1200 جنيه إيجارا شهريا لمدة 18 شهرا، لحين العودة للمكان مرة أخرى بعد انتهاء التطوير.
وأشار إلى أن تكلفة تطوير منطقة الطيبى 2 قديما وروضة السيدة زينب 2، ستزيد على 549 مليون جنيه بعد ارتفاع أسعار الخامات عالميا، مؤكدا أن الجهات المعنية تعمل على قدم وساق، ووصلت نسبة أعمال التطوير حتى الآن ل15%، ومن المتوقع أن تنتهى الأعمال العام المقبل لتسكين الأهالى.
من جانبه، قال مصدر مسئول بمحافظة القاهرة، إنه تم تصميم صندوق التنمية الحضارية والجهاز المركزى للتعمير لمنطقة «تل العقارب» سابقا روضة السيدة 1 حاليا، على أعلى طراز معمارى يضاهى عراقة وأصالة القاهرة التاريخية بحى السيدة زينب، موضحا أن الدولة اتجهت لمنطقة الطيبى 2 لتطويرها على غرار تل العقارب لتصبح روضة السيدة 2.
وأضاف المصدر ل«الشروق»، أن «تل العقارب» كانت من المناطق الخطرة على السكان لذا تم هدمها وتنفيذ 4 نماذج لإنشاءات مميزة وآدمية، مستطردا: «نموذج (أ) يشمل 12 وحدة بالطابق الواحد مزودة ب4 مداخل، ونموذج (ب) يشمل 8 وحدات بالدور الواحد، بينما نموذج (ج) صُمم على مساحات مختلفة بين 65 و90 مترا مربعا».
وأوضح أن هناك 156 وحدة تقع على مساحة 72 مترا مربعا، و56 وحدة على مساحة 82 مترا مربعا و84 وحدة بمساحة 90 مترا، مشيرا إلى أن الهدف من المشروع توفير سكن ملائم وآمن ل4080 أسرة، بإجمالى تكلفة 330 مليون جنيه.
ورصدت «الشروق» خلال جولتها الميدانية داخل مشروع «روضة السيدة 2» بدء الأعمال الإنشائية والخرسانية بمنطقة روضة السيدة 2، بواقع 6 عمارات بإجمالى 386 وحدة سكنية كمرحلة أولى بدأت ظهور أساسات الأبراج بها إضافة إلى 22 محلا تجاريا، نتيجة للجهود المكثفة من الأجهزة التنفيذية بمحافظة القاهرة، وصندوق التنمية الحضرية، وهيئة المجتمعات العمرانية، والجهاز المركزى للتعمير، بحفر الأساسات الأولى للمشروع وظهور ملامح الأبراج المقرر تنفيذها خلال الأشهر الجارية.
وحصر حى السيدة زينب جنوب القاهرة، 143 عقارا عشوائيا تم إزالتها حتى سطح الأرض، ورفع مخلفات الهدم من المنطقة وتجريد المخلفات والأتربة، علاوة على صرف إيجار شهرى للأهالى لحين العودة للمنطقة مرة أخرى بعد الانتهاء من أعمال التطوير.
وقال محافظ القاهرة، خالد عبدالعال، إن مشروع روضة السيدة 2؛ يعد واحدا من المشروعات الكبرى التى تقيمها الدولة لتوفير سكن بديل لأهالى المناطق غير الآمنة وغير المخططة، تنفيذا لتوجيهات القيادة السياسية بتوفر مسكن آمن وآدمى لسكان المناطق الخطرة والتى تشكل خطورة على المواطنين.
ولفت عبدالعال، فى بيان أمس الأول، إلى أن تكلفة التطوير قدرت ب549 مليون جنيه ومن المنتظر الانتهاء منه بداية العام المقبل، لتسكين نحو 572 أسرة يعانون من الخطر بالتواجد بمنازلهم التى صنفت ضمن المناطق العشوائية، لافتا إلى أن المشروع يتضمن وحدات إدارية وخدمية للأهالى لتوفير احتياجاتهم عند العودة، فضلا عن مبنى خدمى وحضانة وملعب كرة قدم.
وكان قد وقع محافظ القاهرة خالد عبدالعال، والمدير التنفيذى لصندوق التنمية الحضرية خالد صديق، مطلع العام الماضى، عقدا لتطوير منطقة الطيبى 2 بحى السيدة زينب «روضة السيدة 2» حاليا، على غرار مشروع «تل العقارب» قديما وروضة السيدة 1 الآن، بتكلفة قدرها 549 مليون جنيه، ضمن مخطط تطوير المناطق العشوائية وإعادة إحياء القاهرة الفاطمية الإسلامية.