«إنرشيا للتنمية العقارية» تخاطب البنوك للحصول على تمويل إسلامى بقيمة 7 مليارات جنيه لتمويل مشروعاتها

تتفاوض شركة إنرشيا للتنمية العقارية مع عدة بنوك محلية للحصول على تمويل إسلامى بقيمة 7 مليارات جنيه لمقابلة الاحتياجات المالية لمشروعات الشركة، تبعا لتصريحات مصادر مطلعة.
أضافت المصادر ل«مال وأعمال الشروق» إن الشركة سبق وخاطبت بنك مصر للحصول على قرض بقيمة 5 مليارات جنيه يهدف إلى هيكلة مديونيات مستحقة عليها لصالح البنوك، بالإضافة إلى المساهمة بجزء من التكلفة الاستثمارية لمشروع «جيفيرا» بالساحل الشمالى.
وقالت المصادر إن ارتفاع اسعار الخامات ومدخلات البناء المختلفة وما ترتب على ذلك من زيادة فى التكلفة الاستثمارية دفع الشركة لمطالبة البنوك بزيادة القرض التى ترغب فى الحصول عليه.
وحصلت «إنرشيا للتنمية العقارية» فى وقت سابق على تمويل معبرى من بنك مصر بقيمة تقارب 500 مليون جنيه، وفقا لأحكام الشريعة الاسلامية لتلبية احتياجاتها العاجلة وذلك لحين الانتهاء من إجراءات تفعيل التمويل الاساسى.
وأشارت المصادر إلى تعديل النموذج المالى لمشروعات الشركة فى ضوء المتغيرات الاقتصادية المتعلقة بارتفاع اسعار الخامات والتكاليف الاستثمارية وما يصاحب ذلك من ارتفاع أسعار البيع.
وحصلت «إنرشيا» فى أبريل 2021 على تمويل إسلامى متوسط الأجل بصيغة المضاربة بقيمة 1.1 مليار جنيه من بنك مصر بغرض الإنفاق على مشروع «چيفيرا» بالساحل الشمالى ضمن أعمال المرحلة الرابعة بالمشروع بتسهيل يمتد لمدة 8 سنوات ونصف. وفى اغسطس 2019 وقعت الشركة اتفاقية مع بنك القاهرة للحصول على قرض بقيمة 575 مليون جنيه لتمويل مشروع جيفيرا بالساحل الشمالى وعدد من المشاريع الأخرى؛ حيث تبلغ التكلفة الاستثمارية للمرحلة الأولى من المشروع أكثر من 2 مليار جنيه. وتضم محفظة مشروعات «إنرشيا» مشروع چيفيرا بالساحل الشمالى، و«چي كريبز» بالجونة، و«چولز» و«ويست هيلز» و«سوليا» و«بريكس» فى القاهرة، و«ڤيراندا» بسهل حشيش، و«ميدى بوينت» المشروع الطبى فى مدينة الشيخ زايد بإجمالى محفظة أراضٍ تصل إلى 6.3 مليون متر مربع واستثمارات 71 مليار جنيه.
وتعاقدت الشركة منتصف العام الماضى مع شركة ريدكون للتعمير، لتنفيذ أعمال المقاولات الخاصة بمشروعها چيفيرا، بقيمة أعمال تبلغ نحو 450 مليون جنيه.