تعديلات في إقرارات الضريبة العقارية لإخطار المواطنين بمواعيد السداد

بعد مشاورات واختبارات عديدة أدخلت وزارة المالية تعديلات علي قانون الضريبة العقارية لتغيير النماذج والإقرارات والسجلات الخاصة بإخطار المواطنين بالقيمة الإيجارية والضريبة المقدرة علي العقارات المبنية، حيث تم تغيير شكل النموذج المرفق بحيث يشمل قيمة الضريبة السنوية المستحقة علي العقار والقيمة الإيجارية السنوية علي الوحدة المبنية مع تحديد آخر موعد لسداد الضريبة.
وأضافت الوزارة عددًا من الإرشادات العامة التي تضمنها القانون لتعريف المخاطبين بسداد الضريبة بالإجراءات التي تشمل حساب مقابل تأخير علي المبلغ المطلوب علي أساس سعر الخصم والائتمان الصادر من البنك المركزي في أول يناير السابق لاستحقاق الضريبة، مضافا إليه 2% سنويا مع إمكانية سداد الضريبة علي قسطين متساويين في المواعيد المحددة قانونا، بحيث يتم سداد القسط الأول في نهاية يونيو والقسط الثاني نهاية ديسمبر أو سداد كامل الضريبة في نهاية يونيو من كل عام.
كما سيشمل الإخطار إجراءات الطعن علي القيمة الإيجارية للعقار أو جزءًا منه أمام لجان الطعن التي ستنشأ مع بدء الإخطار بالضريبة المقررة.
وحددت الوزارة خطا ساخنا للاتصال بالمأموريات في حالة وجود استفسارات بشأن الإخطار وذلك علي الرقم 19117 .
وعلمت «روزاليوسف» أن هناك مخاطبات حالية بين وزيري المالية والسياحة للانتهاء من وضع مثالي لمحاسبة المنشآت الفندقية بما لا يؤثر علي تكلفة السياحة المصرية.
وأكد مصدر مسئول بالوزارة ل«روزاليوسف» أنه تم إرسال نحو 4 ملايين خطاب إعفاء من الضريبة للمواطنين، إلا أن غالبية الخطابات عادت إلي البريد مرة أخري، حيث لم يستدل علي أصحابها مما أدي لتدخل وزارة المالية للبحث عن الممولين وإخطارهم بالضريبة، فيما يبدو أن الحظ حالفهم بعدما كتبوا بياناتهم بصورة خاطئة.
وعن إعفاء القري من الضريبة أكد أن نحو 1 في الأف سيخضعون للضريبة منهم وذلك لوجود وحدات فاخرة وفلل داخل القري إلا أن المبدأ العام هو إعفاء الريف من الضريبة. كشف المصدر عن أن الدراسة التي تم إعدادها علي مدينة 6 أكتوبر أظهرت أن 5% من الملاك ستكون الضريبة التي سيسددونها أكثر من ألف جنيه في السنة، فيما سيسدد 12% منهم ضريبة تبدأ من 30 جنيها وأقل من 1000 جنيه سنويا في حين سيتم إعفاء 83% من الضريبة نظرًا لانخفاض قيمة وحداتهم عن 500 ألف جنيه، لافتًا إلي أن الحصيلة الضريبية المتوقعة عن مدينة 6 أكتوبر 30 مليون جنيه.
أضاف المصدر أنه أول من ستتم مخاطبتهم بالضريبة سيكون ملاك 6 أكتوبر نظرًا لحصر عقاراتهم وتقديرها منذ أكثر من عام، حيث من المتوقع أن يصل أول إخطار بالضريبة بداية العام المقبل بعد الاتفاق علي ضريبة المصانع والمنشآت الإدارية والفندقية.