أسماء المرشحين بالنظام الفردي عن دوائر محافظة شمال سيناء بانتخابات مجلس النواب 2025    سوهاج تطلق مبادرتين جديدتين لضبط الأسعار وتوفير السلع الأساسية للمواطنين    تنظيم قافلة خدمية شاملة لأهالي قرية حلازين غرب مرسى مطروح    نتنياهو يجتمع مع روبيو في القدس.. ماذا بحثا؟    يورشيتش: فضلت مواجهة صن داونز عن الأهلي في نهائي أفريقيا    ضبط 10 أطنان زيت فاسد قبل إعادة تدويره داخل مخزن بطنطا    محمد ثروت يفتتح حفلته في «الموسيقى العربية» ب «مين اللي ميحبش فاطمة».. ويوجه الشكر لوزير الثقافة ورئيس الأوبرا    الدبلوماسية النسوية: هيا نحشد جهودنا معًا من أجل حقوق المرأة والفتيات    وزير الرياضة ومحافظ السويس يفتتحان مقر "اتحاد بشبابها"    وزير الطيران الأسبق: افتتاح المتحف المصري الكبير سيكون حدثًا يليق بتاريخ مصر    نصائح مهمة لتجنب الإصابة بالتهاب أوتار الجسم    إدخال 15 شاحنة وقود وغاز طبيعي إلى قطاع غزة عبر معبر كرم أبو سالم    جدول مباريات منتخب مصر في كأس أمم أفريقيا 2025    ورشة عمل ب«الأطباء» تحذر من التوسع العشوائي في إنشاء كليات الطب    ما الدعاء الذي يفكّ الكرب ويُزيل الهم؟.. أمين الفتوى يجيب أحد ذوي الهمم بلغة الإشارة    انتخابات الأهلي - حازم هلال: من الخطأ الاعتقاد أن انتخابات النادي انتهت بالتزكية    مصطفى مدبولي يتابع الموقف المالي للهيئة القومية للتأمين الاجتماعي وتعظيم إيراداتها    المحكمة الإدارية العليا تؤيد استبعاد هيثم الحريرى من الترشح لمجلس النواب    نظر ثانى جلسات تجديد حبس المتهم بدهس أب ونجله فى الشيخ زايد 5 نوفمبر    لقطات رومانسية تجمع حاتم صلاح وعروسه بعد كتب الكتاب.. صور    الزمالك يتقدم بشكوى ضد أسامة حسني للمجلس الأعلى لتنظيم الإعلام    لجنة تطوير الإعلام الخاص تعقد أولى اجتماعاتها    حنان مطاوع تكشف شعورها بعد ترشح فيلمها «هابي بيرث داي» ل الأوسكار    قافلة سكانية متكاملة بقرى مركز العريش    هل تأخير صلاة الفجر عن وقتها حرام؟| أمين الفتوى يجيب    ضبط 50 طن أعلاف منتهية الصلاحية بالغربية    نائب وزير الصحة يوجّه بإنشاء عيادات جديدة لخدمة أهالي وسط سيناء    معجنات الجبن والخضار.. وصفة مثالية لوجبة خفيفة تجمع بين الطعم وسهولة التحضير    الكشف على 1102 مواطن خلال قافلة طبية مجانية بأبو السحما بالبحيرة    أندية وادي دجلة تحصل على التصنيف الفضي في تقييم الاتحاد المصري للتنس    قرار جمهوري بضم السويدي والشريف لعضوية مجلس أمناء التحالف الوطني للعمل الأهلي التنموي    الشيخ خالد الجندي: الطعن فى السنة النبوية طعن في وحي الله لنبيه    الأنبا إبرهام: الوحدة المسيحية تحتاج إلى تواضع وحوار ومحبة حقيقية    وزارة التضامن تحدد آخر موعد للتقديم في حج الجمعيات الأهلية 2026    مساعد وزير الخارجية المصري: الاتحاد الأوروبي أصبح شريكًا اقتصاديًا بمعنى الكلمة لمصر    عبد المنعم سعيد: الحزب الجمهوري يرفض إرسال جنود أمريكيين لمناطق نزاع جديدة    رسمياً.. الاتحاد يشكو حكم مباراته ضد الأهلي    «شعبة الخضروات والفاكهة»: هذا التوقيت تحديدًا يُعتبر فترة مؤقتة لارتفاع أي منتج    ب«لافتات ومؤتمرات».. بدء الدعاية الانتخابية لمرشحي مجلس النواب في الوادي الجديد (تفاصيل)    بيتصرفوا على طبيعتهم.. 5 أبراج عفوية لا تعرف التصنع    موعد مباراة منتخب مصر للكرة النسائية وغانا في تصفيات كأس الأمم الأفريقية    العثور على جثة «مجهول الهوية» على قضبان السكة الحديد بالمنوفية    رئيس وزراء لبنان: ملتزمون بإنهاء عملية حصر السلاح جنوب نهر الليطاني قبل نهاية العام    حجز الحكم على البلوجر علياء قمرون بتهمة خدش الحياء العام ل29 أكتوبر    النيابة العامة تنظم دورات تدريبية متخصصة لأعضاء "الأسرة".. صور    تعرف على مواقيت الصلاة اليوم الخميس 23-10-2025 في محافظة الأقصر    البنك الأهلي يحصد شهادة التوافق لإدارة وتشغيل مركز بيانات برج العرب من معهد «Uptime»    وزارة الدفاع الروسية: إسقاط 139 طائرة مسيرة أوكرانية خلال الليل    رانيا يوسف تكشف الفرق الحقيقي في العمر بينها وبين زوجها: مش عارفة جابوا الأرقام دي منين!    نقابة السجون الفرنسية تندد بوجود ضباط مسلحين لحراسة ساركوزي داخل السجن    الصحة توقع مذكرة تفاهم مع الجمعية المصرية لأمراض القلب لتعزيز الاستجابة السريعة لحالات توقف القلب المفاجئ    ما حكم بيع وشراء العملات والحسابات داخل الألعاب الإلكترونية؟ دار الإفتاء تجيب    محمد بن سلمان يعزى ولى عهد الكويت فى وفاة الشيخ على الأحمد الجابر الصباح    مقتول مع الكشكول.. تلميذ الإسماعيلية: مشيت بأشلاء زميلى فى شنطة المدرسة    شبكة العباءات السوداء.. تطبيق "مساج" يفضح أكبر خدعة أخلاقية على الإنترنت    تجدد القصف الإسرائيلي على خانيونس وغزة رغم وقف إطلاق النار    محمد صلاح.. تقارير إنجليزية تكشف سر جديد وراء أزمة حذف الصورة    سعر اليورو مقابل الجنيه المصري اليوم الخميس 23 أكتوبر 2025 في البنوك المحلية    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



إلغاء التوكيلات.. ضربة قاضية لسماسرة المدن الجديدة
نشر في أكتوبر يوم 07 - 09 - 2014

فى خطوة وصفها البعض بالضربة القاضية لسماسرة العقارات بالمدن العمرانية الجديدة الذين يتاجرون بالوحدات السكنية وقطع الأراضى من الباب الخلفى ممثلًا فى «الشهر العقارى»، حيث تلقت كافة مكاتب التوثيق على مستوى الجمهورية قرارا موقعًا عليه من وزير الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة ومساعد وزير العدل لشئون الشهر العقارى يلزمهم بعدم تحرير توكيلات أو توثيق عقود بيع للوحدات السكنية والأراضى التابعة للمدن العمرانية الجديدة، دون إحضار شهادة من أجهزة المدن العمرانية الجديدة يفيد بأن الوحدة السكنية أو التجارية والصناعية وأراضى الإسكان غير خاضعة للقانون رقم 33 لسنة 2014 والذى ينص على بطلان كل تصرف فى وحدات برنامج الإسكان الاجتماعى ويحظر على مصلحة الشهر العقارى والتوثيق شهر أو تسجيل أو التسجيل العينى أو التصديق أو إثبات التاريخ على التصرفات أو إجراء التوكيلات أو التنازلات أو إجراء أى معاملات على وحدات برنامج الإسكان الاجتماعى إلا بعد موافقة وزارة الإسكان والمرافق والتنمية العمرانية ممثلة فى صندوق تمويل الإسكان الاجتماعى بالنسبة للوحدات السكنية وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بالنسبة لقطع الأراضى.
ومن جانبه، أوضح أحمد مجدى محام وعضو مجلس أمناء بإحدى المدن العمرانية الجديدة أن هذا القانون قضى تماما على المتاجرة بالوحدات السكنية والأراضى التى تتم من خلال السماسرة، مشيرًا إلى أن الوحدات السكنية وأراضى الإسكان لا يجوز بيعها إلا بعد سداد كامل أقساطها حيث تتم عملية التنازل فى أجهزة المدن الجديدة وفقا لشروط ورسوم محددة، وللتحايل على ذلك اتجه السماسرة للباب الخلفى والبديل عن أجهزة المدن العمرانية الجديدة وهو الشهر العقارى لتحرير توكيلات موثقة بين صاحب العين «البائع» والشخص «الشارى» على أن ينص التوكيل على صيغة محدده وهى أن يوكل صاحب العين شخص بعينه فى الحضور نيابة عنه لجهاز المدينة لاستلام وتقديم الأوراق والتعامل مع كافة الإدارات وتسديد الأقساط والتعامل مع كافة البنوك فيما يخص العين خاصة بنك الإسكان والتنازل والبيع للنفس وللغير والتعامل مع كافة المرافق كهرباء مياه غاز تليفونات ولا يجوز إلغاء التوكيل إلا بحضور الطرفين، وأوضح مجدى أنه بموجب هذا التوكيل يصبح الموكل مالكا للأرض أو الوحدة السكنية وله حق التصرف فيها كما يشاء، مشيرًا إلى أن نحو80% من سكان المدن يتملكون وحدات سكنية وأراضى بموجب هذه التوكيلات، من ناحية أخرى رفضت أجهزة المدن العمرانية الجديدة تحرير أى شهادات تفيد بذلك إلا بعد مراجعة وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
وهو ما أدى بدوره لوقف عمليات البيع والشراء فى العقارات بالمدن العمرانية الجديدة وخلو مكاتب التوثيق العقارى من روادها، وأمام ذلك لجأ أصحاب الوحدات والأراضى السكنية لإجراء عمليات البيع والشراء من خلال التنازل عن العين داخل أجهزة المدن.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.