مداولات سرّية في البيت الأبيض لضرب أهذه الهداف.. هل نحن على أعتاب حرب أمريكية–فنزويلية؟    بشعار الاستثمار ووحدة الصف.. وليد مراد يعلن قائمته في انتخابات نادي الطيران    الآلاف من أهالى رشيد يشيعون 5 أشخاص من أسرة واحدة فى حادث سير مروع (فيديو)    زاهي حواس: أسفل أبو الهول صخرة صماء ولا يوجد أي أسرار مخفية    وزير البترول يشهد الأعمال المبكرة لبدء تنفيذ مشروع «الصودا آش»    جامعة الجلالة ضمن الفئة 126–150 في تصنيف التايمز للتعليم العالي للجامعات العربية    استقرار أسعار الدولار في البنوك المصرية اليوم السبت 29 نوفمبر 2025    استقرار سعر الريال السعودي في ختام تعاملات اليوم 29 نوفمبر 2025    الهند.. نيودلهي تسجل أدنى متوسط درجة حرارة في نوفمبر منذ 5 سنوات    مصر تشارك في معرض قطر الدولي للسياحة والسفر QTM 2025    رضا البحراوي يؤجل كل أعماله الفنية الفترة الحالية.. لهذا السبب    المتسابق أبو العلا يبهر "دولة التلاوة" بقراءة تهز القلوب، وهذه نصيحة لجنة التحكيم (فيديو)    نقيب المهن التمثيلية: لا قيود جديدة على الدراما.. ولا أحد يتدخل في عمل المبدعين    «السبكي»: نحتفل باستكمال المرحلة الأولى ل«التأمين الشامل» ونسير بخطوات ثابتة .. شاهد    محاضرات نظرية وعملية للمحاضرين ومعدى اللياقة البدنية للحكام    رئيس شرطة دبي يعلق على قرار ترامب تصنيف الإخوان المسلمين على لائحة الإرهاب    أردوغان: عازمون على نجاح مسار تركيا بلا إرهاب    لطيفة تشكر الجمهور المصري بعد تكريمها في "ملتقى التميز والإبداع"    مصر تحصد أفضل أداء رجالى.. المسرحيات الفائزة بمهرجان قرطاج فى دورته ال26 (صور)    «القاهرة الإخبارية» تستقبل وفدًا دبلوماسيا من السفارة اليابانية لدى السودان    روسيا وأرمينيا تبحثان آفاق تطوير التعاون البرلماني المشترك    اعتداء طالبة علي مدرسة بالضرب داخل مدرسة بالبحيرة    جامعة المنصورة تواصل جهودها في تعزيز الوعي الديني والفكري والرقمي لطلابها    وزارة الصحة توجه 5 رسائل للحماية من نزلات البرد المنتشرة.. اعرف التفاصيل    تقرير: طلب إيرباص فحص طائرات أيه 320 لن يؤثر كثيرا على تشغيل الرحلات الجوية    نقابة المحامين تحقق فى شكوى محامى رمضان صبحي ضد عمر هريدي    زوجة شهيد الشهامة بالمنوفية بعد إنقاذة 13 فتاة: كان نفسه يشوف ولاده في كليات عليا    مصر تتصدر المشهد العالمي للرماية.. القاهرة تستضيف كأس العالم للناشئين 2026    محافظ الجيزة: تنفيذ 90%مشروعات المبادرة الرئاسية "حياة كريمة" في مركزي الصف وأطفيح    إصابة 10 فلسطينيين في هجمات للمستوطنين بالضفة الغربية    وكيل وزارة الشباب والرياضة بالدقهلية يعقد اجتماعا موسعا لوضع ملامح خطة العمل والتطوير المستقبلية    موعد صلاة العشاء..... مواقيت الصلاه اليوم السبت 29 نوفمبر 2025 فى المنيا    «بيت الزكاة والصدقات» يعلن الانتهاء من تسليم مساعدات الدُّفْعة الأولى من شاحنات الى غزة    مسؤول جمهوري: واشنطن قد تجمد أموالًا مرتبطة بالجماعة وتمنع أي نشاط داخل أمريكا    هيئة السكة الحديد......مواعيد قطارات المنيا – القاهرة اليوم السبت 29 نوفمبر 2025    الصحة: 66% من الإصابات التنفسية إنفلونزا.. والمختلف هذا العام زيادة معدل الانتشار    وزيرة التنمية المحلية: تنمية الصعيد يعد من المشروعات الناجحة للغاية    الحزب المصري الديمقراطي الاجتماعي يدعم حق الشعب الفلسطيني في إقامة دولته    نقيب المعلمين يوافق على تعديل شروط القرض التعليمي بدون فوائد    بيطري أسوان يضبط 186 كيلو لحوم فاسدة متنوعة وتحرير 6 محاضر مخالفة    هل يجوز إعطاء زميل في العمل من الزكاة إذا كان راتبه لا يكفي؟ .. الإفتاء تجيب    السبكي: بناء نظام صحي من الصفر هو التحدي الأكبر    «الإدارية العليا» تحجز 187 طعنا على نتيجة المرحلة الأولى لانتخابات «النواب» لآخر جلسة اليوم    الاثنين.. الأوقاف تعلن تفاصيل النسخة ال32 من المسابقة العالمية للقرآن الكريم    محافظ كفرالشيخ عن محطة مياه الشرب بدقميرة: أنهت معاناة قرى من ضعف الخدمة لسنوات    اللجنة المنظمة ل كأس العرب: مبيعات التذاكر تخطت 700 ألف.. و210 من خارج قطر    الأردن يوسع التعليم المهني والتقني لمواجهة تحديات التوظيف وربط الطلاب بسوق العمل    مجلس جامعة القاهرة يعتمد قرارات لدعم تطوير الخدمات الطبية بكلية طب قصر العيني ومستشفياتها    ما دلالات ألوان السيارة كيوت بديلة التوك توك فى الجيزة؟.. المحافظة توضح    قرارات عاجلة لوزير التعليم بعد قليل بشأن التطاول على معلمة الإسكندرية    أحمد دياب: سنلتزم بتنفيذ الحكم النهائي في قضية مباراة القمة أيا كان    تفاصيل أسئلة امتحان نصف العام للنقل والشهادة الإعدادية من المناهج    "دولة التلاوة" .. حلقة جديدة اليوم علي قنوات الحياة و سي بي سي والناس    مواعيد مباريات اليوم السبت 29 نوفمبر 2025 والقنوات الناقلة    زعيم الطيور المهاجرة.. فلامنجو بورسعيد يرقص التانجو!    خبير تربوي: الطبيعة الفسيولوجية للرجل لا تبرر السيطرة المفرطة    توروب: ما حدث من جماهير الجيش الملكي أفسد متعة المباراة    استشارية تربية تكشف تأثير الذكورية المفرطة على العلاقات الزوجية والأسرية    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



تقرير يرصد أسعار العقارات ب3 مناطق في القاهرة
أحمد عمار نشر في مصراوي يوم 11 - 09 - 2015

قال تقرير، إن أسعار العقارات في أحياء وسط القاهرة تباينت بشكل ملحوظ في زيادة الأسعار خلال آواخر 12 شهرًا.
وبحسب تقرير استقصائي للسوق العقاري صادر عن -شركة عقارماب دوت كوم- تلقى مصراوي نسخة منه، أوضح عماد المسعودى الرئيس التنفيذي للشركة''أن التشبع السعري في المعادي والمهندسين بالإضافة إلى تزايد النشاط التجاري والإزدحام فيها دفع بالكثير من السكان إلى الإنتقال إلى أحياء جديدة مثل الشيخ زايد وأكتوبر والقاهرة الجديدة.
وأضاف ''وبالتالي تشهد هذه الأحياء طفرة في الأسعار ونمو متسارع نظرًا للإقبال المستمر عليها''.
المقطم والهضبة الوسطى
وبحسب التقرير، ارتفعت أسعار الوحدات في المقطم و الهضبة الوسطى خلال ال12 شهرًا الأخيرة بنسبة 21.4 بالمئة.
وأوضح أن سبب النمو هو موقع هذه الأحياء المفضل للمشتريين حيث يسهل الوصول إليه من أحياء المعادي والقاهرة الجديدة ومدينة نصرووسط القاهرة بالإضافة إلى اعتدال الأسعار فيها.
''الأمر الذي ساهم فى رفع قيمة المنطقة خلال السنوات الثلاثة الاخيرة ويمكن للمشترين الحصول على العقارات في المقطم بأسعار تبدأ من 1.650 جنيه للمتر وحتى 4.550 جنيه في محيط شارع 9 وميدان النافورة''.
وأكد التقرير زيادة الطلب السكني والاستثماري في المقطم بعد إطلاق عدد من المشاريع سكنية جديدة.
المعادي
سجلت أسعار العقارات في حي المعادي نموًا بنسبة 9.4 بالمئة خلال آخر 12 شهرًا، أما بالنسبة لسعر المتر في حي المعادي فيتراوح بين 2.100 جنيه للمتر و 8.550 جنيه للمتر، حيث تم رصد أعلى الأسعار في مناطق كورنيش المعادي والكلية الأمريكية بالقاهرة.
وبحسب التقرير، تضمن المعادي القديمة أعلى عوائد إيجارية على مستوى القاهرة وذلك بسبب الطلب الكبير من المقميين والسفارات الأجنبية.
وأكدت الشركة أن الاستثمار في منطقة المعادي الجديدة وزهراء المعادي فرصة ممتازة بسبب الأسعار المتوسطة والإقبال العالي.
المهندسين
أشار التقرير، إلى أن حي المهندسين سجل أقل نسبة نمو في أسعار عقارات بمصر خلال ال12 شهرًا الأخيرة مسجلًا 3.7 بالمئة، بأسعار تتراوح بين 2.500 و10.450 جنيه.
وأوضحت الشركة أن الايجارات مرتفعة بالمهندسين بسبب الطلب الكبير من جانب السياح العرب، كما يمثل الاستثمار في المكاتب والمحال التجارية، فرصة كبيرة حيث أن المهندسين منطقة تجارية من الطراز الأول.
ويتنوع الطلب على العقارات في المهندسين حيث هناك الاستثمار المرتفع حول مربع نادي الصيد وشارعي وادي النيل وجزيرة العرب، و هناك كذلك الاستثمار المتوسط في شوارع السودان و أحمد عرابي، بالإضافة إلى الطلب الاقتصادي في مناطق مدينة الصحفيين ومدينة الطلبة.
بينما يتمركز الطلب على المكاتب التجارية في شارع البطل احمد عبد العزيز ومثلث مسجد مصطفى محمود وشارع شهاب.

انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.