في اجتماع رجال الأعمال برئيس تنمية سيناء

رشوان: للشركات كافة الحقوق ما عدا البيع للأجانب.. والمستثمرون يطلبون إعادة النظر في توريث حق الانتفاع

سيطرت قضية الجنسية المزدوجة علي اجتماع رجال الاعمال مع اللواء شوقي رشوان رئيس جهاز تنمية سيناء لمناقشة آثار قانون تملك الاراضي بسيناء
طالب رجال الاعمال بمنح مزدوجي الجنسية مهلة لتسوية اوضاعهم حيث يقصر القانون الجديد التعامل علي حق الانتفاع.
اكد رشوان ان الشركات الاجنبية التي تملكت اراضي وشركات في سيناء لها كافة الحقوق فيما عدا حق البيع للأجانب. يقتصر علي المصريين فقط والتوريث للجميع.
اضاف ان القانون الزم مالك الارض الاجنبي ببيع الارض خلال 6 اشهر من وفاة المالك الاجنبي لمصري. او تحصل عليها الدولة بالسعر الذي يتم التوافق عليه. مشيرا لضرورة النظر الي النصف المملوء من الكوب وان كافة القوانين السابقة لم تعط حق التملك للمصريين او الاجانب في سيناء.
اتفق الحاضرون علي ان الامن في سيناء خط احمر يجب النظر اليه في إطار تشجيع الاستثمار. وانقسم رجال الاعمال حول هذه القضية واكدوا ان القانون الجديد لا يشجع علي دخول استثمارات جديدة وتساءلوا كيف يتم الاتفاق علي حق الانتفاع 30 سنة ويتوفي المنتفع وتضيع حقوق الورثة؟
قالوا ان القانون اشترط مشاركة المصريين في المنشآت الاعتبارية بنسبة 55% و45% للأجانب. وان القانون يسري بعد صدور اللائحة التنفيذية.
استشهد المستثمرون بما يحدث في المملكة المتحدة وحق اي شخص في العالم تملك اي عقارات او اراض في لندن دون اي عوائق قانونية طالما انها بحق الانتفاع حتي لو كان غير مقيم في بريطانيا. واكدوا ان كثيرا من المستثمرين ينتظرون حاليا في حالة ترقب وخوف علي اموالهم.
رد اللواء شوقي رشوان ان الاسكان السياحي والمنشآت قبل 2005 ينظر اليها بشكل مختلف عما بعد هذا التاريخ. كما ينظر اليها بشكل بعد 2007 وان كافة التشريعات لم تعط للمصريين او الاجانب مستندات بالملكية. موضحا ان المعضلة الحقيقية في القانون الجديد للذين تملكوا الارض من 2005 حتي 2007. مشيرا الي عدم وجود حصر غير دقيق للذين تملكوا او حصلوا علي اراض بحق الانتفاع خلال هذه الفترة.
ومن جانبه اكد المستشار محمود فهمي رئيس لجنة التشريعات بجمعية رجال الاعمال. ان كل القوانين تصدر بلا اثر رجعي وعلي الدولة ان توفق اوضاع المستثمرين حتي انتهاء مدتهم.
وردا علي تساؤلات بعض المستثمرين حول حق الانتفاع في حالة وفاة المستثمر الاجنبي بعد فترة وجيزة من الحصول علي الارض. واكد المستثمر ان حق الانتفاع يجب ان يتم وفقا للتعاقد.
اشاروا الي ان حق الانتفاع بهذه الطريقة ينطبق فقط علي شركات اصلاح الاراضي. مشيرا الي أن المستثمر سوف يحصل علي الموافقات الامنية والجهات السيادية بمجرد تطبيق القانون.
قال رشوان انه سيتم افتتاح مقر جديد لجهاز تنمية سيناء لمدينة الطور بسيناء لتخفيف العبء علي مستثمري جنوب سيناء.