سعر الدولار اليوم في 10 بنوك ببداية تعاملات الاثنين    حماية المستهلك: شركة الشحن شريكًا في مخالفة نقل السلع المغشوشة .. قريبا    توقعات حول نتائج لقاء زيلينسكي وترامب في الولايات المتحدة    «متحدث الصحة» ينفي سرقة الأعضاء: «مجرد أساطير بلا أساس علمي»    المعهد القومي للمعايرة يحصل على الاعتراف الدولي ل 19 قدرة قياس جديدة    الرئيس الأوكراني يصل إلى الولايات المتحدة للقاء ترامب    جوزيف عون: لبنان على مسار الازدهار.. والورقة الأمريكية تفتح باب التعاون مع سوريا    مصابون إثر استهداف طائرات الاحتلال شقة سكنية وسط قطاع غزة    موعد مباراة الجزائر والنيجر في كأس أمم أفريقيا للمحليين    "على أغاني عمر كمال والجسمي".. إمام عاشور ينشر صورة مع والده ووالدته    الحالة المرورية اليوم، انسيابية على أغلب المحاور بالقاهرة والجيزة مع تباطؤ في بعض المناطق    تحذير عاجل من التعليم بشأن استخدام أسوار المدارس في أغراض الدعاية والإعلان    ريهام عبدالغفور تنعي تيمور تيمور: فراقك وجعني    انخفاض سعر الذهب اليوم في مصر ببداية تعاملات الاثنين    بكم العدس والفاصوليا؟.. أسعار البقوليات في أسواق الشرقية اليوم الإثنين 18 أغسطس 2025    كم سجل عيار 21 الآن؟ أسعار الذهب اليوم في بداية تعاملات الاثنين 18 أغسطس 2025    يسرا عن رحيل «تيمور تيمور»: صعب تلاقي حد بالصفات دي في حياتك    حكيم يشعل أجواء الساحل الشمالي الجمعة المقبلة بأجمل أغانيه    وظائف شاغرة ب«الكهرباء».. التخصصات المطلوبة وآخر موعد للتقديم    منها الشاي والقهوة.. مشروبات شائعة تحتوي على جزيئات بلاستيكية دقيقة    «حالتك سيئة وراجع نفسك».. أيمن الرمادي يطالب باستبعاد نجم الزمالك من التشكيل    تحرك الدفعة ال 17من شاحنات المساعدات إلي معبر كرم أبو سالم    مصرع سيدة في حادث سير ب شمال سيناء    دعه ينفذ دعه يمر فالمنصب لحظة سوف تمر    كل ما تريد معرفته عن مسابقة توظيف بريد الجزائر 2025.. الموعد والشروط وطريقة التسجيل    قرارات صارمة من وزارة التربية والتعليم استعدادًا للعام الدراسي الجديد 20262025 (تعرف عليها)    إساءات للذات الإلهية.. جامعة الأزهر فرع أسيوط ترد على شكوى أستاذة عن توقف راتبها    تامر عبدالمنعم: «سينما الشعب» تتيح الفن للجميع وتدعم مواجهة التطرف    ترامب يهاجم «وسائل الإعلام الكاذبة» بشأن اختيار مكان انعقاد قمته مع بوتين    "أي حكم يغلط يتحاسب".. خبير تحكيمي يعلق على طرد محمد هاني بمباراة الأهلي وفاركو    أرتفاع الحديد.. أسعار مواد البناء اليوم الإثنين 18 أغسطس 2025    وصفة مغذية وسهلة التحضير، طريقة عمل كبد الفراخ    أسفار الحج 13.. من أضاء المسجد النبوى "مصرى"    قد يكون مؤشر على مشكلة صحية.. أبرز أسباب تورم القدمين    بدء اختبارات كشف الهيئة لطلاب مدارس التمريض بالإسكندرية    مواقيت الصلاة اليوم الإثنين 18 أغسطس 2025 في القاهرة والمحافظات    "لا يصلح"... رضا عبدالعال يوجه انتقادات قوية ليانيك فيريرا    هاجر الشرنوبي تدعو ل أنغام: «ربنا يعفي عنها»    احتجاجات غاضبة أمام مقر نتنياهو تتحول إلى مواجهات عنيفة    الأمم المتحدة: نصف مليون فلسطيني في غزة مهددون بالمجاعة    سامح حسين يعلن وفاة نجل شقيقه عن عمر 4 سنوات    أوسيم تضيء بذكراه، الكنيسة تحيي ذكرى نياحة القديس مويسيس الأسقف الزاهد    مصرع طفل أسفل عجلات القطار في أسيوط    التحقيق في مقتل لاعبة جودو برصاص زوجها داخل شقتهما بالإسكندرية    بحضور وزير قطاع الأعمال.. تخرج دفعة جديدة ب «الدراسات العليا في الإدارة»    حضريها في المنزل بمكونات اقتصادية، الوافل حلوى لذيذة تباع بأسعار عالية    السكة الحديد: تشغيل القطار الخامس لتيسير العودة الطوعية للأشقاء السودانيين    أشرف صبحي يجتمع باللجنة الأولمبية لبحث الاستعدادات لأولمبياد لوس أنجلوس    أمسية دينية بلمسة ياسين التهامى فى حفل مهرجان القلعة    وزير الثقافة ومحافظ الإسماعيلية يفتتحان الملتقى القومي الثالث للسمسمية    اليوم.. أولى جلسات محاكمة المتهمين في واقعة مطاردة طريق الواحات    مواجهة مع شخص متعالي.. حظ برج القوس اليوم 18 أغسطس    ننشر أقوال السائق في واقعة مطاردة فتيات طريق الواحات    رضا عبد العال: فيريرا لا يصلح للزمالك.. وعلامة استفهام حول استبعاد شيكو بانزا    بداية متواضعة.. ماذا قدم مصطفى محمد في مباراة نانت ضد باريس سان جيرمان؟    تنسيق الثانوية العامة 2025 المرحلة الثالثة.. كليات التربية ب أنواعها المتاحة علمي علوم ورياضة وأدبي    هل يجوز ارتداء الملابس على الموضة؟.. أمين الفتوى يوضح    مرصد الأزهر: تعليم المرأة فريضة شرعية.. والجماعات المتطرفة تحرمه بتأويلات باطلة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



بالمستندات: «المجتمعات العمرانية» تهدر 865 مليون جنيه لصالح «وادى النيل»
«المجتمعات» خصصت للشركة 8% من مساحة 6 أكتوبر وسلمتها الأرض قبل توقيع العقود
نشر في الوطن يوم 07 - 05 - 2012

كشف تقرير حديث للجهاز المركزى للمحاسبات حصلت عليه «الوطن» عن تسبب سياسات هيئة المجتمعات العمرانية فى إهدار 856 مليون جنيه لصالح شركة وادى النيل الزراعية لاستصلاح الأراضى بعد تخصيص أراض لها بأقل من قيمتها وعدم اتخاذ قرارات ضدها بعد تقاعسها عن الالتزام ببنود عقدها مع الهيئة.
يوضح التقرير أن إجمالى مساحة الأراضى التى حصلت عليها وادى النيل (إحدى الشركات التى تدور أحاديث دائمة عن تبعيتها لجهاز المخابرات) يبلغ تقريباً 8% من إجمالى مساحة مدينة أكتوبر بكاملها، وأنها تسلمت أرض المشروع قبل صدور قرار التخصيص لها بشهرين.
تم تحرير عقد بيع 4203 أفدنة زراعية و897 فدانا عمرانيا لشركة وادى النيل الزراعية لاستصلاح وتعمير وتنمية الأراضى فى يناير 2006، وتم إضافة 25?4 فدان كمحاور طرق لمشروعات الشركة وأراضى ملحقات أخرى للشركة تم تخصيصها جميعها للنشاط العمرانى وليس الزراعى. وذكر التقرير أنه سبق لهيئة المجتمعات العمرانية تخصيص 4 آلاف فدان باسم جمعية وادى النيل الزراعية فى «يونيو» 1996 بمقابل انتفاع لمدة 3 سنوات بسعر 50 جنيها سنويا للفدان فى حين أن الشركة كانت قد تسلمت الأرض فى «أبريل» السابق، «أى أنها تسلمت الأرض قبل أن يصدر لها قرار التخصيص».
وأوضح تقرير المركزى للمحاسبات أن لجنة من جهاز مدينة السادس من أكتوبر قامت بمعيانة الأرض لتحديد مدى جدية جمعية وادى النيل فى تنمية الأراضى التى حصلت عليها فى 2001 ولكنها لم تجد أى زراعات فتم منحها 6 أشهر لإثبات الجدية لم تستغلها، وفى 2004 قامت لجنة أخرى بالمعاينة لكنها لم تلاحظ أى زراعات، مما يدل على استهتار الجمعية بالعقد ووجوب فسخ التعاقد معها، لكن تم منحها 6 أشهر أخرى لإثبات الجدية، «وتكرر الوضع» فقام وزير الإسكان إبراهيم سليمان بمنحها 3 سنوات أخرى تنتهى فى 2008 مخالفاً بذلك المادة 33 من اللائحة العقارية التى تقضى بسحب الأرض من الجمعية.
وبتاريخ 23 مارس 2003 عدلت الهيئة تخصيص الأرض ليكون باسم «شركة» وادى النيل لاستصلاح الأراضى بدلاً من «جمعية» وادى النيل لاستصلاح الأراضى، نظراً لانقضاء أجل الجمعية بالتصفية، رغم أن الإجراء القانونى كان إلغاء قرار التخصيص وسحب الأرض بعد انتهاء مدة الجمعية.
ويكشف التقرير عن موافقة إبراهيم سليمان على تقسيم الأراضى التى حصلت عليها وادى النيل إلى خمس قطع مختلفة المساحات بهدف إنشاء تجمعات سكنية، ونص قراره على توقيع عقد منفصل لكل قطعة ويتضمن كل عقد منها معاملة مالية تختلف بحسب المقدم الذى تدفعه الشركة وسنوات تقسيط قيمة الأراضى مخالفاً أيضا قانون هيئة المجتمعات العمرانية وقانون التعاون الزراعى.
وتسبب القرار السابق ذكره فى إهدار 518 مليون جنيه فضلاً عن أن شركة وادى النيل لم تتقدم للوزارة للحصول على اعتماد تخطيط وتقسيم مشروعاتها إلا لقطعة واحدة فقط.
ولم تسدد الشركة حتى الآن 20 مليون جنيه باقى قيمة الأراضى التى حصلت عليها الشركة فى حين أن الهيئة لم تطالبها حتى اليوم بقيمة 2?17 فدان حصلت عليهم كمحاور طرق لمشروعاتها بأكتوبر.
بعد قرار وزارة الإسكان برفع نسبة البناء على المحور الأخضر لمدينة السادس من أكتوبر من 2% إلى 7% خاطبت الهيئة الشركة لدفع 228 ألف جنيه على كل فدان يتم البناء عليه بدلا من زراعته بإجمالى 686?6 مليون جنيه تم احتسابها على إجمالى مساحة الأرض المخصصة لوادى النيل لتقوم بزراعتها، إلا أن الشركة رفضت دفع المبلغ وطلبت الإبقاء على نسبة 2% لإجمالى الأرض.
وفقاً للتقرير، فقد أصدرت اللجنة العقارية بهيئة المجتمعات العمرانية عدة قرارات متضاربة بشأن تحديد علاوة زيادة نسبة البناء بمشروعات وادى النيل فى 2006 بقيمة 90 ألف جنيه للفدان فى الوقت الذى حددت فيه مبلغ 338 ألف جنيه لتدفعه شركة أخرى اسمها «العربية للمشروعات السياحية والتنموية» طلبت الطلب ذاته، وهو ما يبين اختلاف قرار اللجنة لكل شركة ومحاباته لوادى النيل على الرغم من أن الشركة العربية طلبت زيادة النسبة البنائية للمشروع إلى 10% فقط وليس 15 كما طلبت وادى النيل، مما تسبب فى إهدار 518 مليون جنيه على الدولة نتيجة قرار اللجنة.
وحددت اللجنة العقارية فى جلستها بتاريخ 19 يناير 2011 سعر الفدان لشركة وادى النيل بشأن طلبها ضم 25.4 فدان لأراضيها بقيمة 323 ألف جنيه للفدان وبعدها بثمانية أيام تم تحديد سعر الفدان ب 665 ألف جنيه للشركة نفسها حين طلبت تغيير نشاط 145 فداناً من زراعى إلى عمرانى مما يوضح التضارب فى قرارت اللجنة وعدم اعتمادها على عوامل حسابية واضحة لعملية تحديد سعر الفدان، وهو ما تسبب فى إهدار 347 مليون جنيه وضياعها على الدولة.
وخلص التقرير إلى أن نسبة الأراضى التى تم تخصيصها لوادى النيل تبلغ تقريبا 8% من إجمالى مساحة مدينة السادس من أكتوبر بأكملها.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.