التمويل العقارى يعلن عن شروط التقدم لوحدات الإسكان الاجتماعي لأعضاء النقابات المهنية

أعلنت مى عبدالحميد، المدير التنفيذى لصندوق تمويل الإسكان الاجتماعى، رئيس مجلس إدارة صندوق ضمان ودعم نشاط التمويل العقارى عن الشروط الواجب توافرها لمن يرغب فى الحصول على وحدة سكنية بالإسكان الاجتماعى بالنقابات المهنية خلال الفترة الحالية والتي يطرح من خلالها 20 ألف وحدة سكنية، موضحة أنه يجب ألا يزيد صافى الدخل الشهري عن 2500 جنيه للأعزب، و3500 جنيه للأسرة وذلك للمتقدمين للحجز بالإعلان الأول بسعر 154 ألف جنيه، وأن يتراوح صافى الدخل الشهري بين 2500 4000 جنيه للأعزب و3500 5000 جنيه للأسرة وذلك للمتقدمين بالإعلان الثانى، المحور الجديد بسعر 180 ألف جنيه للوحدة.
كما يشترط ألا يقل سن المتقدم عن 21 سنة ولا يزيد على 50 سنة بالإعلان الأول، و55 سنة بالإعلان الثانى في تاريخ بدء الحجز، ولا يحق للمتقدم أو الأسرة (الزوج / الزوجة) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية، ويقر المتقدم بأنه لم يسبق التخصيص له أو للأسرة (الزوج / الزوجة / الأولاد القصر) وحدة سكنية أو قطعة أرض سكنية أيًا كان نوعها سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير أو آلت للمتقدم بالتنازل من الغير، وألا يكون المتقدم أو الأسرة (الزوج / الزوجة / الأولاد القصر) قد استفاد بقرض تعاوني أو دعم من المشروع القومي للإسكان أو أي جهة حكومية أخرى، وألا يكون المتقدم أو الأسرة (الزوج / الزوجة / الأولاد القصر) مالكًا لمسكن، وأن يكون المتقدم للحجز من أبناء المحافظة أو من المقيمين أو من العاملين بها أو إحدى المدن الجديدة التابعة لها.
فتح باب الحجز للوحدات السكنية (90 مترًا كاملة التشطيب) بمحور ثانى لأعضاء النقابات المهنية لفئات الدخل الأعلى، الذين يتراوح صافى دخلهم الشهرى بين 2500 4000 جنيه للأعزب، و3500 5000 جنيه للأسرة.
وأوضحت المدير التنفيذى لمشروع الإسكان الاجتماعى، في بيان اليوم الأربعاء، أن هناك وحدات جاهزة للتسليم الفورى بسعر 180 ألف جنيه للوحدة، متاحة لأعضاء النقابات المهنية بالمدن الآتية: برج العرب الجديدة، والفيوم الجديدة، وبنى سويف الجديدة، وأسيوط الجديدة، وسوهاج الجديدة، وأخميم الجديدة، وقنا الجديدة، وطيبة الجديدة، وأسوان الجديدة، وتوشكى الجديدة، بجانب وحدات سيتم تسليمها بعد عام بمدينتى العلمين الجديدة، و6 أكتوبر، إضافة إلى وحدات أكثر تميزا من 90 م2: 100 م2 تسلم بعد عام بمدن: 6 أكتوبر، وبدر، والعبور، وسيتم تحديد سعرها من خلال مجلس الوزراء.
وبشأن نظام السداد لهذه الوحدات، قالت المدير التنفيذى لصندوق تمويل الإسكان الاجتماعى: بالنسبة للوحدات الجاهزة للتسليم، يتم سداد 15 ألف جنيه كمقدم حجز عند تقديم الطلب، + 125 جنيها مصاريف إدارية لا ترد، ويتم استكماله قبل الاستلام ليصبح 25% من قيمة الوحدة كحد أدنى و50% من قيمة الوحدة كحد أقصى.
أما بالنسبة للوحدات التي سيتم تسليمها بعد عام، يتم سداد 15 ألف جنيه كمقدم حجز عند تقديم الطلب + 125 جنيها مصاريف إدارية لا ترد، ويتم سداد 4 دفعات ربع سنوية بقيمة 10 آلاف جنيه، تبدأ بعد 3 أشهر من تاريخ غلق باب الحجز، على أن يتم استكمال سداد باقى المقدم ليصبح 25% من قيمة الوحدة كحد أدنى و50% من قيمة الوحدة كحد أقصى عند التعاقد مع جهة التمويل، موضحة أنه في حالة تأخير سداد الأقساط ربع السنوية للوحدات التي سيتم تسليمها بعد عام تحتسب فائدة مدينة على القسط المتأخر وفقًا لأسعار الفائدة المعلنة من البنك المركزى للإقراض، وبحد أقصى 60 يوما، وفى حالة التأخر عن تلك المدة يتم إلغاء الحجز ويرد المقدم المدفوع بعد خصم المصروفات الإدارية المقررة.
وأضافت: يتم سداد باقى قيمة الوحدة بالتقسيط بنظام التمويل العقارى لمدة 20 عاما كحد أقصى، تحتسب بسعر عائد مخفض يبلغ 8% على أساس متناقص طبقًا لمبادرة البنك المركزى المصرى، ليبدأ القسط الشهرى من 1000 جنيه كحد أدنى، ويحدد طبقًا للدخل والسن ومدة التمويل، كما يتم سداد نسبة 5% من قيمة الوحدة كوديعة للصيانة نقدًا أو تقسيطها ضمن التمويل الممنوح (وفقًا للسن والدخل).