مسئول: سعر «شقة الإسكان الاجتماعى» بدون دعم 180 ألف جنيه ومقدم الحجز 15 ألف جنيه

قال المهندس صلاح حسن، نائب المدير التنفيذى لصندوق الإسكان الاجتماعى، إن سعر الوحدة السكنية ضمن مشروع الإسكان الاجتماعى لمحدودى الدخل "محور غير المدعوم" والتى بدأ حجزها الأربعاء الماضى، كاملة التشطيب بمساحة تصل إلى 90م2، يبلغ 180 ألف جنيه، ويبلغ مقدم الحجز 15 ألف جنيه يرد فى حالة عدم التخصيص، بجانب 150 جنيها مصاريف إدارية لا ترد، ويتم سدادها فى أى مكتب بريد مميكن بجميع محافظات الجمهورية.
وأضاف حسن: "يتم استكمال سداد مقدم الحجز ليصبح 25% كحد أدنى و50% كحد أقصى بعد الموافقة على التخصيص، ويبدأ القسط الشهرى من 1000 جنيه كحد أدنى، وبحد أقصى 40% من قيمة الدخل للمتقدم بزيادة سنوية بنسبة تصل إلى 7% لمدة تصل إلى 20 عامًا كحد أقصى، ويتم حسابه طبقًا لتكلفة الوحدة ودخل المتقدم، ويتم سداد 5% من قيمة الوحدة وديعة صيانة، ويتم سدادها نقدًا عند التعاقد أو تقسيطها ضمن التمويل الممنوح للعميل، وفى حالة سحب المقدمات المدفوعة يتم خصم نسبة 2% من إجمالى قيمة الوحدة كمصاريف إدارية، ولا تستفيد هذه الوحدات بأى دعم من الدولة".
وأوضح أن البنك المركزى المصرى يقدم من خلال البنوك المشاركة تمويلًا للوحدة بأسعار عائد مخفضة تحسب على أساس متناقص 8% طبقًا لمستوى الدخل، ولا يتم تغييرها طوال فترة التمويل.
وبشأن الضوابط العامة، قال المهندس صلاح حسن: "يلتزم المتقدم بمراجعة وزارة الإسكان، وجهات التمويل، وصندوق التمويل العقارى، فى خلال سنة من تاريخ الحجز للتأكد من التخصيص من عدمه، وفى حال عدم المراجعه فى هذه الفترة يعتبر ذلك عدولًا منه عن الحجز ويتم إلغاؤه، ولا يحق له الرجوع على الوزارة أو أى من قطاعاتها بأى التزامات، ويعتبر الإعلان وكراسة الشروط، وقانون الإسكان الاجتماعى، وقانون التمويل العقارى، ولائحته التنفيذية، وقانون البناء الموحد، وشروط الحجز المعتمدة من مجلس الوزراء، جزءًا لا يتجزأ من شروط الحصول على وحدة سكنية بالمشروع، ويتم تخصيص مواقع الوحدات عن طريق قرعة عشوائية بالحاسب الآلى، وفى حالة زيادة عدد المتقدمين عن عدد الوحدات تكون الأولوية طبقًا للآتى: المتزوج ويعول شاملًا المرأة الأرملة وتعول والمطلقة وتعول (الأولوية للأصغر سنًا وفى حالة تساوى السن تكون الأولوية للأسرة الأكبر عددًا)، ثم المتزوج (الأولوية للأصغر سنًا)، ثم الأعزب (الأولوية للأصغر سنًا)".
وحول تفاصيل أماكن الوحدات المطروحة بال19 محافظة، أضاف: "فى محافظة الإسكندرية، بمدينة برج العرب الجديدة، وفى محافظة القليوبية، بالخانكة، وفى محافظة الشرقية، بالقرين، وفى محافظة المنوفية، بمركز السادات (الخطاطبة – الأخماس – كفر داود)، وفى محافظة الغربية، بكفر الزيات، وفى محافظة البحيرة، بمناطق: الرحمانية، وبدر، ووادى النطرون، وفى محافظة الجيزة بمنطقة جرزا القطورى بالعياط، وفى محافظة الفيوم بمناطق: طامية، وهوارة، ودمشقين، وشدموه، والفيوم الجديدة، وفى محافظة بنى سويف، بمنطقتى: بياض العرب، وبنى سويف الجديدة، وفى محافظة المنيا، بمطاى، وفى محافظة أسيوط، بمناطق: ديروط، ومنفلوط، والبدارى، وأبنوب، وساحل سليم، ومنقباد، وأسيوط الجديدة، وفى محافظة سوهاج، بمدينتى سوهاج الجديدة، وأخميم الجديدة، وفى محافظة قنا، بمناطق: أبو تشت (بلاد المال بحرى سمهود – بلاد المال قبلى)، والوقف، والضمرانية، ونقادة، والعليقات، وقنا الجديدة، والصالحية، والترامسة، وفى محافظة الأقصر، بمناطق: إسنا، وإسنا الدير، وإسنا الشغب، وأرمنت (أبو قليعى - الربانية)، والطود، والقرنة (القديمة - الضبعة)، والمدامود، وطيبة الجديدة، وفى محافظة أسوان، بكوم أمبو، وفى محافظة البحر الأحمر بمناطق: سفاجا، والقصير، ومرسى علم، وحلايب والشلاتين، وفى محافظة الوادى الجديد بمناطق: الفرافرة، وبلاط، وباريس، وفى محافظة مطروح بمناطق: الحمام، والعلمين، وسيدى عبدالرحمن، وسيوة، وفى محافظة جنوب سيناء بمناطق: رأس سدر، وأبو زنيمة، وأبو رديس، وطور سيناء، ودهب، ونويبع، وطابا، وسانت كاترين".