الجبالي: زيادة الكثافة البنائية على مستوى الجمهورية بلا إستثناء

كتب - كريم سعيد:
أكد المهندس حسين محمود الجبالي رئيس قطاع الإسكان و المرافق بوزارة الإسكان على صدور اللائحة التنفيذية الجديدة لقانون البناء الموحد رقم 119 لعام 2008 في أوائل الإسبوع المقبل ،حيث تم الإنتهاء من إعدادها ،وفي إنتظار توقيع المهندس أحمد المغربي وزير الإسكان عليها ،وكانت أموال الغد قد أنفردت بنشر أهم التعديلات اللائحة التنفيذية الجديدة ،و تنفرد اليوم ايضا بعرض إجابات على التساؤلات التي طرحت حول زيادة الكثافة البنائية بالمدن و القرى و أثرها على خدمات السكان و النسق الجمالي بالمدن الجديدة.
أشار الجبالي إلى زيادة الكثافة البنائية بالقرى من 2% إلى 4% لجذب المواطنين للبناء و عدم التعدي على الرقعة الزراعية ،و في المدن تم زيادة الكثافة البنائية من 4% إلى 6% وفقاً للإشتراطات البنائية المؤقتة التي أقرها القانون ،لحين الإنتهاء من المخططات الإستراتيجية لكل من المدن و القرى ،مؤكداً على تطبيق هذه التيسيرات في البناء على مستوى الجمهورية ،بلا إستثناء ،مشيراً إلى وضع اللائحة التنفيذية حد أقصى للإرتفاع بنسبة مرة و نصف عرض الشارع ،و نظراً لوجود شوارع بالمدن الجديدة مساحة عرضها 90 م2 ،وضعت اللائحة الجديدة حداً آخر للإرتفاع بنسبة 36 م2.
وقال انه يمكن زيادة هذه النسب ،وفقاً لتعديل جديد باللائحة التنفيذية يوقع عليه وزير الإسكان ،بعد عمل جولات عدة بمختلف المحافظات لمتابعة تنفيذ القانون ،لافتاً إلى سهولة تعديل اللائحة التنفيذية لأنها لا تحتاج سوى دراسة جادة و توقيع الوزير عليها ،بينما بنود القانون لا يمكن تعديلها لأنها تمر على جميع أعضاء مجلس الشعب ،و يتم إقرارها بقرار جمهوري.
و أكد الجبالي على تغيير المخططات الإستراتيجية و المخططات التفصيلية للمدن و القري ،لنسب الكثافة البنائية بكلا منهم ،إما بالزيادة أو النقصان.