" بلتون " : عدم وضوح خطة تجارية ل " طلعت مصطفى " يقلل وتيرة وصول السهم لقيمته العادلة عند ال9.82 جنيه

قالت شركة " بلتون " خلال مذكرة بحثية لها أن عدم وضوح موقف المساحة التجارية المتبقية لدى مجموعة طلعت مصطفى (8.28 مليون متر مربع بواقع 4.17 جنيه للسهم) الموجودة في مشروعاتها السكنية الأساسية (مدينتي وامتداد الرحاب)، يجعل وتيرة وصول السهم لقيمتة العادلة و التى تم تحديدها عند 9.82 جنيه بصورة أبطأ .
وتابعت : " أخذنا في تقديراتنا المتحفظة بيع هذه الأرض كقطع أراضي على مدار 40 سنة وحدات مبنية بدلًا من تطويرها كمشروعات تجارية مما قد ينتج عنه فائض في التدفقات النقدية الحرة للشركة ".
وأشارت المذكرة لخططة المجموعة لتطوير فندق خمس نجوم (فورسيزونس) ومدينة طبية عالمية ومول تجاري؛ وذلك مع عدم تحديد الشركة إطار زمني لكل ذلك.
وأوضحت أن المول التجاري في مرحلة التشييد في حين من المقرر بدء تشييد المدينة الطبية في 2017.
وأضافت أن المجموعة قد باعت حتى الآن وحدات مبنية تجارية على مساحة 70,000 متر مربع في مدينتي وامتداد الرحاب بقيمة 2.6 مليار جنيه بمتوسط سعر بيع 33,000 جنيه للمتر المربع
وعلى أساس ذلك توقعت " بلتون " أن يكون تحرك سعر السهم فوق 6-7 جنيه بطيئًا بنحو ملحوظ في الأجل القصير نظرًا لعدم وجود رؤية واضحة للتطوير المساحة المتبقية في محفظة أراضي التجزئة التجارية.
و أظهرت نتائج أعمال مجموعة طلعت مصطفى نمو صافي أرباحها المجمعة خلال الربع الأول من العام 2016 بنسبة 11.5%.
وأضافت الشركة أن أرباح المجموعة في الربع الأول بلغت 207.81 مليون جنيه (ما يعادل 23.4 مليون دولار)، مقابل 186.4 مليون جنيه (ما يعادل 21 مليون دولار).
وارتفعت إيرادات الشركة المجمعة إلى 1.2 مليار جنيه، مقابل 1.1 مليار جنيه في الفترة المماثلة من العام الماضي بنمو 6.4%.
وحققت المجموعة صافي أرباح مستقلة خلال ذات الفترة بقيمة 11.75 مليون جنيه، مقابل 7.9 مليون جنيه خلال الربع المقارن من العام الماضي.