السوافطة في مؤتمر صحفي نظمته الجمعية المصرية لإدارة الاستثمار:

50 مليون متر مربع مخزون أراضي مجموعة طلعت مصطفي

أسماء أمين - دينا جمال - شريهان مدينة:
في مؤتمر صحفي عقدته مجموعة طلعت مصطفي القابضة ونظمته الجمعية المصرية لإدارة الاستثمار استعرض خلاله جهاد السوافطة الرئيس التنفيذي للمجموعة المشروعات المستقبلية التي تعتزم المجموعة القيام بها خلال الفترة القادمة وتتضمن انشاء مدينة الرياض بالسعودية علي مساحة 4 ملايين متر مربع وفندق مرسي علم بمساحة 2.3 مليون متر مربع والمتوقع ان يكون من أكبر مشروعات المجموعة بالاضافة لمجموعة من التوسعات لفنادق الفورسيزونز في شرم الشيخ والاقصر ومدينتي وانشاء فندق النيل بالتحرير والذي سيتم افتتاحه خلال العام الحالي.
اضاف وجود مشروعات اخري قيد التنفيذ وتشمل مدينتي والتي سيتم تسليم المرحلة الأولي بها في ابريل 2010 بينما يتم الانتهاء من كل المشروع في 2020 بالاضافة لمشروع امتداد مدينة الرحاب وامتداد الربوة.
وفي إطار التوسعات أوضح السوافطة انه يتم حاليا دراسة دخول الجزائر كخطوة ثانية بعد الانتهاء من المشروعات بالسعودية.
وذكر السوافطة الخطط الاستراتيجية التي تعتمد عليها المجموعة وهي الاحتفاظ بمخزون من الأراضي لا تقل عن 35 مليون متر مربع مشيرا لامتلاك المجموعة في التوقيت الحالي لمساحة 50 مليون متر مكخزون أراض.
اضاف ان المجموعة تهتم بايجاد مجتمعات عمرانية وليست بناء وحدات عقارية فقط مشيرا لمراعاة المجموعة لتخفيض المخاطر من خلال الاعتماد علي اكثر من نشاط رئيسي.
اشار لسير الشركة علي فكر المطور العقاري علي طريق طرح 6.5 مليون متر مربع يتم تنميتها عن طريق منح الفرصة للشركات المخصصة لتقديم الخدمات الطبية والخدمية الترفيهية والتربوية مما يساعد المجموعة علي زيادة ربحيتها والتدفقات النقدية عن طريق منح الاراضي لهذه الشركات لتقديم الخدمات المطلوبة.
اوضح ان القطاع العقاري يواجه العديد من التحديات في ظل الأزمة المالية العالمية يتقدمها انخفاض القدرة الشرائية علي الافراد وتحاول مجموعة مراجعتها من خلال زيادة فترات السداد لتصل إلي 10 أو 15 سنة بالاضافة للعمل علي انشاء وحدات عقارية ذات مساحات صغيرة.
اوضح عدم تأثر الموقف المالي للمجموعة في ظل الازمة المالية العالمية حيث استطاعت الشركة تحقيق صافي ربح عن الربع الأول لعام 2009 بلغ 469 مليون جنيه مقارنة بصافي ربح قدره 443 مليون جنيه عن الربع الاول لعام 2008 مضيفا ان ارباح الشركات المالكة من عمليات تشغيل الفنادق بلغت 67 مليون جنيه خلال الربع الأول لعام 2009 مقابل 65 مليون جنيه عن الربع الأول من 2008 مما يعكس معدلات تشغيل جيدة بالرغم من اثار الازمة الواضحة علي قطاع السياحة.
اوضح ان اجمالي الاصول بلغت 54.2 مليار جنيه بزيادة 0.77% عن الربع الرابع من 2008 والتي بلغت قيمتها 53.8 مليار جنيه كما ذكر ان مديونية شركات المجموعة المجمعة لصالح البنوك تبلغ 1.8 مليار جنيه مؤكدا عدم وجود أية مديونيات للعملاء في حين تمتلك 2.3 مليار جنيه سيولة.
اكد عدم تغيير استراتيجية الشركة في ظل غياب هشام طلعت مصطفي حيث تعمل المجموعة بالفكر المؤسسي بالاضافة لعدم تغيير مجلس ادارة الشركة.
قال ان سعر السهم الحالي لا يعكس أداء الشركة خاصة في ظل الأزمة المالية العالمية مثل باقي معظم الشركات المدرجة بالبورصة لا تعكس أسعارها الحقيقية وان هدف الشركة هو تحقيق ارباح متواصلة وأن الأداء الجيد للشركة سينعكس علي سعر السهم خلال الفترة القادمة.