بلتون تحدد القيمة العادلة لسهم "بالم هيلز" عند 4.35 جنيه مع التوصية بالاحتفاظ

حددت "بلتون فايننشال" القيمة العادلة لسهم شركة "بالم هيلز للتعمير" عند 4.35 جنيه للسهم، وأوصت بالاحتفاظ بالسهم مع توقعاتها بتحقيق عائد 1.6% .
وقالت بلتون،أنها تتوقع أن تبلغ إيرادات الشركة 1.68 مليار جنيه في العام المالي 2014، بارتفاع 37.7% مقارنة بالعام الماضي، على أن يبلغ صافي الأرباح 320 مليون جنيه بارتفاع 35.2%.
كما توقعت بلتون أن تواصل هوامش الأرباح ارتفاعها بدعم من ارتفاع مبيعات الأراضي وتسليم الوحدات مرتفعة الربحية، مشيرة إلى أن الشركة ركزت مؤخراً على تكثيف تسليم الوحدات وتسريع وتيرة التشييد إيجابياً على استعادة ثقة المستهلك في اسم الشركة، مما سيكون ذو مردود إيجابي على الأداء فيما بعد.
وأشارت بلتون إلى توقعاتها بأن تكون محفظة الإيرادات المتكررة هي محور الاهتمام فيما بعد حيث تبحث "بالم هيلز" عن طرق تنويع تدفق الإيرادات لتقليل الأخطار القادمة من قطاع العقارات.
واوضحت أن إدارة الشركة تستهدف مساهمة قطاع التجزئة بنسبة تتراوح من 25% إلى 30% من إجمالي الإيرادات إضافة إلى وضع خطط لعقد اتفاقيات تنمية مشتركة مع مطورين عقارين آخرين بقطاع التجزئة.
ووقعت "بالم هيلز" مؤخراً اتفاقية تعاون مشتركة لتطوير أرض تجارية في فيليج أفنيو ولتطوير مساحة 28000 متر مربع من أراضي تجزئة/ تجارية لدى بالم فالي (والمعروف مسبقاً بفيلدج جاردنز أكتوبر)، وهي في مرحلة التطوير حالياً، بغرب القاهرة. وتتوقع الشركة أن تبدأ مبيعات المنازل في بالم فالي في الربع الأول لعام 2015.
وتري" بلتون" أن الأنباء الأخيرة بشأن امتلاك شركة آبار 5% من حصة شركة "بالم هيلز" والتواجد في مجلس الإدارة إيجابياً، تظهر ثقة المستثمرين الاقليمين في القطاع وهو ما بالضرورة سينعكس إيجابياً على الثقة بشكل عام.
وأعلنت شركة "بالم هيلز"، قبل يومين، عن قيام شركة "آبار للاستثمار" الإماراتيه، المملوكة بالكامل لحكومة أبو ظبي، بشراء 5.1% من أسهمها بما يعكس قدرة القطاع العقارى المصرى على جذب الاستثمارات الإقليمية والعالمية.
وعزت "بلتون" ارتفاع إيرادات الشركة فى الربع الثالث من العام الجاري إلى ارتفاع مبيعات الأراضي المتعلقة بالوحدات السكنية الفردية وسرعة أعمال التشييد.