تعد منطقة التجمع الخامس واحدة من المناطق المتميزة بمدينة القاهرة الجديدة، والتي تتضمن عددا من الأحياء الداخلية الجاذبة للسكن بها نظرا للتوافر الخدمات وتناسب أسعارها السكنية مع القدرة الشرائية لشرائح سكنية متعددة بالسوق العقارية. وتقدم “أموال الغد” بالتعاون مع محرك البحث عققار ماب دوت كوم خدمة عقارية تتضمن التعريف بأهم وأفضل المناطق والأحياء داخل التجمع الخامس…وإليكم التفاصيل:- منطقة الشويفات يعتبر حي الشويفات من أرقى أحياء التجمع الخامس، فهو حي يغلب عليه الفيلات السكنية والشقق السكنية الفخمة، كما يعد من أصغر المناطق في حي التجمع الخامس، ونظراً لكونه من الأحياء الراقية ترتفع به أسعار الوحدات، حيث يصل متوسط سعر المتر/المربع للفيلل بحي الشويفات إلى 22،500 جنيه، كما يصل متوسط سعر المتر/المربع للشقق السكنية إلى 12،400 جنيه. حي النرجس يعتبر حي النرجس من أهم الأحياء الراقية بالتجمع الخامس نظراً لكونه أكثرها اشغالاً للسكان، ويتكون حي النرجس من 8 مناطق، وينقسم إلى عمارات سكنية، وفيلات فخمة، ويصل متوسط سعر المتر/المربع للشقق في حي النرجس الى 9،600 جنيه، ومتوسط سعر المتر للفيلا 16،200 جنيه. منطقة جنوب الأكاديمية من أكثر المناطق شهرة بالفيلات في حي التجمع الخامس، وذلك لوقوعها بمنطقة هادئة بالقرب من ستاد بتروسبورت، ومول كايرو فيستفال، ويصل متوسط سعر المتر/المربع للفيلل بمنطقة جنوب الأكاديمية إلى 19،600 جنيه، ومتوسط سعر المتر/المربع للشقق يصل إلى 10،400 جنيه. منطقة شرق الأكاديمية هى إحدى المناطق الراقية والهادئة بحي التجمع الخامس، وتقترب المنطقة من أكاديمية الشرطة، ويصل متوسط سعر المتر/المربع للفيلل بها إلى 14،700 جنيه، ومتوسط سعر المتر/الربع للشقق يصل إلى 10،400 جنيه. منطقة التسعين يعتبران أهم وأشهر مناطق حي التجمع الخامس الراقية، حدث ولا حرج عن كلتا المنطقتين، فهما يتمتعان بكافة الخدمات الأساسية والترفيهية التى يسعى الفرد لإيجادها، كما يعدا منطقتا أحلام لرجال الأعمال وأصحاب المشروعات الإستثمارية بشكل خاص، وللشباب والأسر الباحثون عن سكن أرستقراطي بشكل عام، ويصل متوسط سعر المتر/المربع للفيلل بشارع التسعين إلى 16،250 جنيه، ومتوسط سعر المتر/المربع للشقق يصل إلى 11،250 جنيه. أهم العناصر المميزة للسكن فى الأحياء والمناطق الراقية بالتجمع الخامس * التمتع بأجواء سكنية هادئة، حيث يسمح تقسيم المناطق الراقية بأحياء التجمع الخامس بمزيد من الخصوصية للأسر الساكنة. * التمتع بهواء نقي بعيد عن التلوث كما هو الحال في مناطق وسط القاهرة، وذلك لأن المناطق الراقية تعداد سكانها منخفض نسبياً بالنسبة للمناطق الأخرى. * توافر شقق وفيلات بمساحات مختلفة وتصميمات متنوعة دوبلكس، بنتهاوس، تريبلكس، فيلات متصلة، فيلات منفصلة سواء بتشطيب لوكس أو بدون تشطيب. * وجود العديد من الكمبوندات السكنية الفاخرة في مناطق التجمع الخامس مثل: كمبوند العربية جيت، كمبوند تبارك.. وغيرها. أهم عيوب الأحياء الراقية في التجمع الخامس * عيوب الحياة بالمناطق الراقية في التجمع الخامس هو كون معظمها غير آهل بالسكان، وهذا شئ سلبي نسبياً بالنسبة للأشخاص الاجتماعيين والمحبين للجيران. * كما أن من أهم عيوبها هو إرتفاع أسعار وحداتها السكنية والتجارية على مستوى الشراء والإيجار، وكذلك إرتفاع مستوى المعيشة بها نظراً لغلاء السلع والخدمات المقدمة. مواصلات الى التجمع الخامس ومناطقه 1. يمكن الذهاب إلى التجمع الخامس من موقف العاشر، حيث يتوفر الكثير من الباصات المتجهة بشكل خاص لحي التجمع الخامس. 2. كما يمكن الذهاب الى التجمع الخامس من خلال أتوبيسات النقل العام المتواجدة بمنطقة رمسيس. 3. ويمكن الذهاب للتجمع الخامس من خلال أتوبيسات النقل العام المتوفرة بكثير من المناطق، كدائري المرج الجديدة بالقرب من مترو الأنفاق. 4. وإذا كنت من سكان الجيزة، فيمكنك الذهاب إلى حي التجمع الخامس عن طريق استقلال باصات موقف المنيب.
