أسعار الشقق والفيلات بالتجمع الخامس تبدأ من 6000 جنيه وتصل ل25 ألفا للمتر

رصد موقع صدى البلد الاخباري متوسط أسعار الوحدات السكنية "شقق وفيلات ودوبلكس" بالقاهرة الجديدة بعدة مناطق متنوعة، وتتراوح الأسعار من 6 إلى 14 ألف جنيه للمتر المربع للشقق، ومن 8 إلى 25 ألفا للمتر للفيلات.
وسجل سعر المتر بمنطقة المتر بمنطقة الشويفات أعلى سعر للمتر يبدأ من 12 ألف جنيه ويصل إلى 14 ألفا تقريبا، وتلاها منطقة التسعين بمتوسط 11 ألف جنيه، ثم منطقة المستثمرين الشمالية بمتوسط 10500 جنيه للمتر تقريبا، وجنوب الأكاديمية بمتوسط 10 آلاف جنيه للمتر وشرق الأكاديمية بنفس السعر تقريبا.
وتأتى بعدها منطقة الأحياء بسعر 9800 جنيه للمتر ثم منطقة الياسمين بمتوسط 9500 جنيه للمتر، ثم النرجس والبنفسج بمتوسط من 9 آلاف إلى 9400 جنيه للمتر، ثم المستثمرين الجنوبية والأندلس بمتوسط 8 آلاف جنيه للمتر، وسجل سعر المتر بمنطقة أبو الهول أقل سعر للمتر للشقق والدوبلكس يبدأ من 5500 إلى 6000 جنيه تقريبا.
أما بالنسبة للفيلات سجلت القطامية أعلى متوسط لسعر المتر نحو 25 ألف جنيه، وتلاها الشويفات بسعر 23 ألف جنيه تقريبا للمتر، ثم جنوب الأكاديمية بمتوسط 19 ألف جنيه للمتر، وشارع التسعين بنحو 17 ألف جنيه للمتر، والأحياء بسعر 16 ألف جنيه تقريبا.
وسجل متوسط السعر العام لمدينة القاهرة الجديدة 8 آلاف جنيه للمتر للشقق و18 ألف جنيه للمتر للفيلات، فى ححين قدرت وزارة الإسكان سعر المتر بمشروعها الجديد "جنة" بالقاهرة الجديدة بحوالى 10 آلاف جنيه وأجلت طرحها للعام الجارى بدلا من الربع الأخير من العام الماضى.
وقال عماد حمزة رئيس اوا للتسويق العقارى، إن سعر المتر بالمشروعات العقارية الكبرى بالقاهرة الجديدة والتجمع يبدأ من 12 ألف جنيه للمتر بالنسبة للشقق ويصل إلى 16 و17 ألف جنيه بحسب المشروع والشركة المنفذة له.
وأوضح فى تصريحات خاصة ل"صدى البلد"، أن العملاء يعتبرون المستقبل سيتى امتداد طبيعى للقاهرة الجديدة وتعمل بها عدة شركات كبرى للتطوير العقارى، ومتوقع أن تبدأ فى تسليم مشروعاتها العام المقبل، بالإضافة لقرب المستقبل من العاصمة الجديدة مما يرفع متوسطات الأسعار خلال الفترة المقبلة.
وتابع حمزة، أن متوسط السعر للفيلات والدوبلكس بمشروعات الشركات العقارية المتنوعة التى تعمل فى القاهرة الجديدة والمستقبل سيتى يبدأ من 14 ألف جنيه للمتر ويصل إلى نحو 18 ألف جنيه بحسب الشركة ونوعية التشطيبات ومساحة الحديقة والنسبة البنائية وتوافر الخدمات والمدى الزمنى المقدر للتسليم.
وشهدت اسعار الشقق والفيلات بالتجمع الخامس استقرار نسبى خلال العامين الأخيرين ولم تتطور إلا بنسبة محدودة خاصة خلال العام الماضى، بسبب زيادة الإقبال على المشروعات بالعاصمة الإدارية الجديدة، التى شهدت إقبال كبير من المطورين على العمل بها، وطرح عشرات المشروعات العقارية المميزة، بالإضافة لطرح الدولة لوحدات بالحى السكنى الأول وتنفيذ الحى السكنى الثانى المتوقع طرحه للحجز خلال الربع الثانى من العام الجارى.