ضبط وتحرير 84 مخالفة متنوعة خلال حملات تموينية وتفتيشية بمراكز المنيا    طارق الشناوي عن إيقاف بدرية طلبة عن التمثيل: عار تمامًا عن الصحة    تفاصيل الزيارة المفاجئة لمدير الخدمات الطبية بأسيوط لمستشفى الحميات بحى غرب    سعر اليورو اليوم الإثنين 18 أغسطس 2025 بختام التعاملات بالبنوك المصرية    محافظ بنى سويف يشهد احتفالية تجهيز 20 عروسا من الفئات الأولى بالرعاية    استقالة رئيس صندوق مصر السيادي السابق من عضوية شركة نايل سات    نزع ملكية أراضي وعقارات لإنشاء محور دار السلام على النيل    الرئيس السيسى: ضرورة البدء الفورى فى عملية إعادة إعمار غزة عقب وقف إطلاق النار    نسف للمنازل وقصف إسرائيلي لا يتوقف لليوم الثامن على حي الزيتون    "العدل": على دول العالم دعم الموقف المصري الرافض لتهجير الفلسطينيين من أرضهم    إندبندنت: احتجاجات تل أبيب الأكبر والأعنف للمطالبة بوقف الحرب على غزة.. صور    اتحاد الكرة يقرر مد فترة قيد القسم الرابع والمراحل السنية وكرة الصالات    محافظ سوهاج يتابع انطلاق البرنامج التدريبي "المرأة تقود"    رئيس مجلس أمناء الجيزة: البكالوريا تصنع الحافز وتغذي الحلم لدى الطلاب    حبس المتهمين بالتخلص من جثة صديقهم أثناء التنقيب عن الآثار في الشرقية    مقتل شخص بطلق نارى خلال مشاجرة بسبب خلافات الجيرة فى المحلة    قرار جمهوري بترقية عدد من مستشاري هيئة قضايا الدولة    الليلة.. عروض فنية متنوعة ضمن ملتقى السمسمية بالإسماعيلية    تعرف على إيرادات فيلم "أحمد وأحمد"    أكرم القصاص: مصر قدمت 70% من المساعدات لغزة وقادرة على تقديم المزيد    البحوث الفلكية: غرة شهر ربيع الأول 1447ه فلكياً الأحد 24 أغسطس    هام وعاجل من التعليم قبل بدء الدراسة: توجيهات للمديريات    الصحة العالمية تقدم أهم النصائح لحمايتك والاحتفاظ ببرودة جسمك في الحر    طريقة عمل الكريب، أكلة سريعة ومناسبة لأجواء الصيف    رئيس "الجبهة الوطنية": الفرص متساوية في الترشح لانتخابات "النواب".. والشفافية تحكم الاختيار    "ما السبب؟".. رد حاسم من لجنة الحكام على طلب الأهلي بإيقاف معروف    بعثة يد الزمالك تطير إلى رومانيا لخوض معسكر الإعداد للموسم الجديد    الفنانة مي عز الدين تخطف الأنظار فى أحدث ظهور من إجازتها الصيفية    "كان بيطفي النار".. إصابة شاب في حريق شقة سكنية بسوهاج (صور)    "عين شمس" ضمن أفضل 700 جامعة عالميا وفق تصنيف شنغهاي 2025    القومي للاتصالات يفتح باب التقديم في برنامج "سفراء الذكاء الاصطناعي"    أرباح "أموك" للزيوت المعدنية ترتفع طفيفا إلى 1.55 مليار جنيه في 6 أشهر    مقترح برلماني لتعديل مواعيد العمل الرسمية من 5 فجرًا إلى 12 ظهرًا    الجمعة.. ويجز يحيي حفلًا بمهرجان العلمين    الديهي يكشف تفاصيل اختراقه ل"جروب الإخوان السري" فيديو    رضا عبدالعال: خوان ألفينا سيعوض زيزو في الزمالك.. وبنتايج مستواه ضعيف    اليوم.. الأهلي يتسلم الدفعة الأولى من قيمة صفقة وسام أبو علي    بالفيديو.. الغرف التجارية: متابعة دائمة من الأجهزة الرقابية لتطبيق التخفيضات خلال الأوكازيون    في يومها الثالث.. انتظام امتحانات الدور الثانى للثانوية العامة بالغربية    وزيرة التضامن الاجتماعي: دعم مصر لقطاع غزة لم يكن وليد أحداث السابع من أكتوبر    «التعليم» ترسل خطابًا بشأن مناظرة السن في المرحلة الابتدائية لقبول تحويل الطلاب من الأزهر    أسعار اللحوم اليوم الاثنين 18 أغسطس 2025 في أسواق الأقصر    مؤتمر صحفي مشترك بين وزير الخارجية ورئيس وزراء فلسطين أمام معبر رفح    وفاة شاب صدمته سيارة مسرعة بطريق القاهرة – الفيوم    "الأغذية العالمى": نصف مليون فلسطينى فى غزة على شفا المجاعة    «متحدث الصحة» ينفي سرقة الأعضاء: «مجرد أساطير بلا أساس علمي»    مدرب نانت: مصطفى محمد يستحق اللعب بجدارة    دار الإفتاء توضح حكم شراء حلوى المولد النبوي والتهادي بها    محافظة بورسعيد.. مواقيت الصلوات الخمس اليوم الإثنين 18 أغسطس 2025    التعليم تحسم الجدل : الالتحاق بالبكالوريا اختياريا ولا يجوز التحويل منها أو إليها    قوة إسرائيلية تفجر منزلًا في ميس الجبل جنوب لبنان    "2 إخوات أحدهما لاعب كرة".. 15 صورة وأبرز المعلومات عن عائلة إمام عاشور نجم الأهلي    دعه ينفذ دعه يمر فالمنصب لحظة سوف تمر    أسفار الحج 13.. من أضاء المسجد النبوى "مصرى"    سامح حسين يعلن وفاة نجل شقيقه عن عمر 4 سنوات    رضا عبد العال: خوان ألفينا "هينَسي" الزملكاوية زيزو    ماكرون: لا أستبعد أن تعترف أوكرانيا بفقدان أراضيها ضمن معاهدة سلام    مواجهة مع شخص متعالي.. حظ برج القوس اليوم 18 أغسطس    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



خبراء :تأجيل إقرار اللائحة العقارية الجديدة يدفع المستثمرين للأسواق الخارجية
نشر في أموال الغد يوم 18 - 09 - 2013

اكد عدد من الخبراء العقاريين خطورة تأجيل تعديلات اللائحة العقارية لاكثر من مرة خلال العام الحالى يمنع دخول الاستثمارات الاجنبية ويحرم الدولة من انتعاش السوق الاستثمارى بها ، كما أوضحوا أن إقرار اللائحة العقارية الجديدة خلال الشهر القادم سوف يساهم فى حل العديد من الازمات التى تواجه المطورين العقاريين .
من جانبه قال المهندس صلاح حجاب الخبير العقارى أن إقرار اللائحة العقارية خلال مطلع الشهر القادم سوف يساهم فى تحسين أوضاع القطاع العقارى بصورة كبيرة وذلك فيما يتعلق بالآليات الجديدة التى ستضمن وجود إطار تشريعى محكم فى التعامل مع هيئة المجتمعات العمرانية ، مشيرا إلى أهمية إشراك المستثمرين المصريين ورؤساء أجهزة المدن الجديدة فى تعديل بنود اللائحة العقارية بالاضافة الى الخبراء العقاريين وخبراء القانون .
وأوضح حجاب ضرورة أن تتضمن تعديلات اللائحة العقارية حق هيئة المجتمعات فى حب الاراضى من المستمرين والمطورين العقاريين الذين لم يلتزموا بشروط التعاقد وذلك فى إطار القضاء على ظاهرة تسقيع الاراضى والمتاجرة بها وضمان الحصول على حق الدولة فيما يقام على اراضيها من استثمارات .
وفى المقابل أشار المهندس طه السيد الى ضرورة النص على تيسيرات المستثمرين باللائحة العقارية الجديدة خاصة فى ظل تعرض الكثير من الاستثمارات المطورين العقاريين للتوقف فى ضوء التأثر بالاحداث السياسية المضطربة التى تسيطر على أجواء المرحلة الحالية وذلك فى إطار تشجيع المستمرين الجادين على استكمال مشروعاتهم بالدولة من خلال وضع مجموعة من الضوابط التى تحكم العمل بإطار قانونى قادر على التعامل مع الظروف الاستثنائية التى يمر بها الاستثمار فى مصر .
وأضاف أن استمرار عناد المسئولين فى تأجيل إقرار اللائحة العقارية الجديدة ساهم فى حرمان الدولة من استثمارات مالية تقدر بمليارات الجنيهات كما تسبب فى هروب الكثير من المستثمرين المصريين فى ضوء التخوف من تمادى الاوضاع السيئة بالدولة وعدم وجود قدرة على الخروج باللائحة الجديدة من أجل إنقاذ تهاوى الاوضاع الاقتصادية وتردى قيمة الاستثمارات بالدولة .
واشار المهندس محمد ابراهيم رئيس قطاع المستثمرين بشركة المقاولات المصرية مختار ابراهيم الى وجود العديد من الأخطاء التى تشملها اللائحة العقارية الحالية والتى أدت الى ارتفاع أسعار الاراضى الى قيم مالية عالية لا تتناسب مع حجم الاستثمارات القائمة بالدولة وحركة البيع والشراء بالسوق العقارى وعلى إثرها شهدت أسعار الوحدات السكنية ارتفاعا ملحوظا ساهم فى إنكماش حركة البيع والشراء .
ولفت إلى قيام عدد من المستثمرين بالاتجاه الى رفع قضايا دولية على مصر فى ضوء استمرار عمليات سحب الاراضى لعدد من المستثمرين بصورة عشوائية وفى إطار العمل باللائحة القديمة وتخلى المسئولين بوزارة الاسكان عن إقرار طرح تعديلات اللائحة بما يقلل من حجم المخاطر الاقتصادية للدولة فى الفترة الحالية .


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.