وول ستريت عن صفقة "أرابتك"

الشيطان يكمن فى تفاصيل بناء وحدات سكنية

ذكرت صحيفة "وول ستريت جورنال" الأمريكية، أنه ظاهريا يبدو أن صفقة "أرابتك" القابضة الإماراتية، لبناء مليون منزل فى مصر، ستغير قواعد اللعبة، لكن الشياطين تكمن فى التفاصيل، موضحة أن المحللين يقولون إن "هذا المشروع، الذى تصل تكلفته 40 مليار دولار، سيواجه تحديات لتنفيذه، لدرجة أن واحدة من كبرى شركات البناء فى الشرق الأوسط ستجد صعوبة فى تذليل هذه العقبات.
وأضافت الصحيفة أن الشركة قد لا تواجه مشاكل فى العثور على العمالة غير الماهرة للمساعدة فى البناء، بعد كل شىء، مصر لديها معدل البطالة مرتفع، ومع ذلك ستكون هناك صعوبة فى العثور على ما يكفى من مديرى ومشغلى الآلات والعمالة الماهرة، للبناء على هذا النطاق الواسع.
وقال لويك بيليشت، المحلل فى بنك الكويت الوطني، إن هناك مشكلة محتملة أخرى وهى ارتفاع أسعار مواد البناء، لكن على الجانب المشرق، يعتقد المحللون أن دعم الحكومة لهذا المشروع يوفر حاجزا وقائيا من نوع ما، خاصة أن هناك طلبا على مساكن منخفضة التكلفة فى مصر.
وقال نيشيت لاكوتيا، رئيس قسم الأبحاث فى شركة الأوراق المالية والاستثمار فى البحرين، إن شركة "أرابتك"، ومقرها دبى، ستصبح بفضل مشروع المليون وحدة سكنية، بالإضافة إلى بعض الصفقات الأخرى التى تعاقدت عليها، من الشركات العملاقة، ولكن التحدى يكمن فى كيفية تنفيذ هذه المشاريع.
وأوضحت الصحيفة أن مشروع المليون وحدة سكنية جزء من حملة دعم سياسية، من قبل حكومة الإمارات لتثبيت النظام السياسى الجديد فى مصر، لكن السؤال المطروح الآن هو ما كانت "أرابتك" ستستطيع تنفيذه.
وقال محللون فى شركة بلتون المالية القابضة بالقاهرة إن الصفقة جيدة للاقتصاد المصري، لخلق فرص العمل المحلية، ولكن هناك حاجة لمزيد من المعلومات حول تسعير الوحدات والتمويل، للإحساس بمدى تأثير هذا المشروع.
وأضاف محللون فى المجموعة المالية هيرميس القابضة أن الصفقة أظهرت أن دعم دول الخليج سيصل نحو 13 مليار دولار من المساعدات فى وقت لاحق، وسيزيد الإعلان عن هذا من شعبية المشير عبدالفتاح السيسى، وزير الدفاع والإنتاج الحربى.