بلتون تحدد القيمة العادلة لسهم "سوديك" عند 23 جنيهامع توصية بالشراء

حدد قطاع البحوث لشركة بلتون المالية القيمة العادلة لشركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار "سوديك" عند مستوي 23 جنيها، مع التوصية بالشراء.
قال قطاع البحوث في مذكرة بحثية أن إيرادات الشركة ارتفعت بنسبة 23% على أساس سنوي و17% على أساس ربع سنوي مسجلة 2,4 مليار جنيه خلال الربع الرابع من 2020، مما أدى لتسجيل إيرادات بنحو 5,6 مليار جنيه في عام 2020 ككل.
وأضاف قطاع البحوث لبلتون أن سوديك قامت بتطبيق التعديلات المتعلقة بالمعايير المحاسبية المصرية في القوائم المالية للربع الرابع من 2020 و عام 2020. بناءً على ذلك، تم تضمين مبلغ 547 مليون جنيه يمثل قيمة الفوائد الرأسمالية على الأقساط المحصلة من عملاء الوحدات التي تم تسليمها
خلال العام في إيرادات عام 2020. جاءت إيرادات عام 2020 مدعمة في الأساس من مشروعات شرق القاهرة إيستاون ريزيدنس وفيليت، ممثلين 33% و 25% من قيمة الوحدات التي تم تسليمها
على الترتيب. من الجدير بالذكر أن شركة سوديك سلّمت 1,163 وحدة في عام 2020 مقارنة ب 1,176 وحدة تم تسليمها خلال عام 2019.
تمكنت سوديك من تحقيق التعاقدات المستهدفة بواقع 7,4 مليار جنيه (باستثناء مبيعات مشروع ملاذ، التي كانت مقدّرة بنحو مليار جنيه)، بارتفاع طفيف 2% على أساس سنوي. جاءت مبيعات عام 2020 مدعمة بمشروعات الشركة
الجديدة في غرب القاهرة، وتحديداً The Estates، ومشروع VYE، ومشروع Karmel الذي طرحته سوديك مؤخراً، حيث تمثل مشروعات غرب القاهرة 61% من مجمل المبيعات التعاقدية في حين تمثل مشروعاتها في شرق القاهرة النسبة المتبقية.
واقترح مجلس إدارة الشركة توزيعات نقدية بواقع 55 قرش لكل سهم، أي إجمالي توزيعات بقيمة 196 مليون جنيه. مما يشير إلى دفع توزيعات بنسبة 24% وعائد على التوزيع بنسبة 3.4%. وهذه التوزيعات تعتمد على موافقة المساهمين خلال اجتماع الجمعية العمومية المقبل للشركة.
تستهدف الشركة مجمل مبيعات تعاقدية بواقع 8,8 مليار جنيه في عام 2021، أي بنمو 19% مقارنة بعام 2020. وتتوقع تسليم 1,200 وحدة وتحقيق إيرادات بواقع 7 مليارات جنيه، مع إنفاق متوقع على التشييد بنحو 3,9 مليار جنيه. فضلاً عن ذلك، تتوقع الشركة طرح مشروع ملاذ في عام 2021، مما يعكس التطورات الإيجابية التي يشهدها المشروع، وتحديداً نقل اختصاص قطعة الأرض إلى هيئة المجتمعات العمرانية.