شراكة بين «الأهلى صبور» و«ذا مارك» لتطوير 260 فدانًا فى مستقبل سيتى

وقعت شركة «الأهلى صبور»، إحدى كبريات شركات التطوير العقارى فى مصر والشرق الأوسط، اتفاقية شراكة مع شركة «ذا مارك كوميونتيز» لتطوير 260 فدانا فى مشروع The City of Odyssia، الذى يعد أكبر مجتمع عمرانى متكامل فى مدينة مستقبل سيتى على مساحة 528 فدانا، وباستثمارات تتجاوز 29 مليار جنيه، بالشراكة مع شركة المستقبل للتنمية العمرانية. وقال المهندس أحمد صبور، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة الأهلى صبور، إن السوق العقارية تمر بحالة متسارعة من التطورات، وترى الشركة أن إحدى الآليات الفاعلة لتحقيق النجاح والإسراع بمعدلات التنمية، هو إتمام شراكات عمل واندماجات مع شركات أخرى تمتلك الكفاءة والقدرة على تقديم قيمة مضافة لمشروعاتنا.
وعن التحديات التى تواجه السوق العقارية نتيجة للمتغيرات المحلية والإقليمية، قال صبور: «التحديات تخلق الفرص، فمع تراجع قيمة الجنيه انتعشت مبيعات المصريين المقيمين فى الخارج والأجانب، نتيجة لتراجع قيمة الوحدات السكنية، كما أن التخوف من تراجع جديد فى قيمة العملة المحلية وارتفاع أسعار العقار أنعش أيضا المبيعات محليا.
وتابع أن السوق العقارية باتت أكثر جاذبية للاستثمار الأجنبى، كاشفا عن مفاوضات بدأتها الشركة خلال الأسبوع الماضى مع مستثمرين من دبى وأبو ظبى لدخول السوق المصرية لأول مرة وتنفيذ مشروعات مشتركة.
وقال تامر عرفان، الرئيس التنفيذى ل«الأهلى صبور»، إنه سيجرى استثمار نحو 4 مليارات جنيه خلال العام الجارى، منها 2 مليار جنيه فى مشروع The City of Odyssia، مشيرا إلى أن «الأهلى صبور» تعد أكبر مطور عقارى فى مدينة مستقبل سيتى بثلاثة مشروعات متميزة بمساحة كلية تصل إلى ما يزيد عن 708 فدادين، وأضاف أن الشركة بدأت تسليم الوحدات لتكون أول مطور عقارى يسلم مشروعاته فى مدينة «مستقبل سيتى»، حيث تم تسليم 25٪ من وحدات «جرين سكوير»، وخلال الربع الثالث من العام الجارى سيتم تسليم المرحلة الأولى من «لافينير». وكشف عن اتجاه الشركة لدراسة آليات تمويلية جديدة، من بينها إصدار الصكوك، حيث بدأت مفاوضات مع شركة ثروة كابيتال التابعة لكونتكت المالية القابضة لإصدار صكوك متوافقة مع الشريعة الإسلامية، مضيفا «يجرى حاليا تحديد القيمة المستهدفة».
وأشار إلى أن الخطة التوسعية للشركة تتضمن اقتحام مناطق جديدة، حيث تتفاوض حاليا على قطعة أرض بمدينة المنصورة، بالتعاون مع إحدى الجهات المالكة للأرض، لتنفيذ مشروع متعدد الاستخدامات.
من جانبه قال عمرو بدر، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذى لشركة «ذا مارك كوميونيتيز»، إن المخطط العام للمشروع يتضمن تخصيص 200 فدان للمنطقة السكنية، والتى سيجرى تنفيذها على 3 مراحل، خلال مدة لا تتجاوز 7 أعوام، والجزء الثانى تطوير منطقة «CBD» على مساحة 60 فدانا ويضم مشروعات تجارية ترفيهية إدارية وستكون المركز التجارى الرئيسى لخدمة سكان مستقبل سيتى والعاصمة الإدارية ولا تقتصر خدماتها على سكان مشروع The City of Odyssia فقط، وهو ما يعطى أهمية كبيرة وقيمة مضافة للمشروع.