اعتماد تخطيط وتقسيم أرض مشروع عمراني لأعضاء نادي القضاة ببنى سويف

نشرت الوقائع المصرية في العدد 80، بتاريخ 9 أبريل 2025، قرار وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، رقم 1148 لسنة 2024، بتاريخ 2-10-2024، بشأن اعتماد تخطيط وتقسيم قطعة الأرض رقم "2" بمساحة 40.04 فدان بما يعادل 168158م2 بالمجاورة الأولى بالحى السكنى المميز الرابع عشر بالوصلة العرضية الجنوبية لطريق الكريمات بمدينة بنى سويف الجديدة المخصصة للجمعية التعاونية للبناء والإسكان لأعضاء نادي القضاة ببنى سويف محافظة بنى سويف لإقامة مشروع عمراني متكامل.
ماده "1":
يعتمد تخطيط وتقسيم قطعة الأرض رقم "2" بمساحة 40.04 فدان بما يعادل 168158م2 بالمجاورة الأولى بالحى السكنى المميز الرابع عشر بالوصلة العرضية الجنوبية لطريق الكريمات بمدينة بنى سويف الجديدة المخصصة للجمعية التعاونية للبناء والإسكان لأعضاء نادي القضاة ببنى سويف محافظة بنى سويف لإقامة مشروع عمراني متكامل، وذلك طبقا للاشتراطات وللمخطط والحدود الموضحة على الخريطة المرفقة بهذا القرار وعقد التخصيص المبرم مع الجمعية بتاريخ 21-7-2024 والتي تعتير جميعها مكملة لهذا القرار.
مادة "2":
تلتزم الجمعية المخصص لها قطعة الأرض بعدم عرض وحدات المشروع للحجز أو البيع أو الإعلان عن المشروع إلا بعد موافقة الهيئة ووفقا للقواعد والضوابط المتبعة في هذا الشان. مع الإلتزام بقرار رئيس مجلس الوزراء رقم "2184" لسنة 2022 الخاص بإدراج ضوابط بيع وحدات مشروعات التطوير العقاري وإعدد ملحق للمعاقد المبرم يتضمن هذه الضوابط. وفي حالة مخالفة ذلك يتم الغاء هذا القرار واتخاذ الإجراءات القانونية المناسبة في هذا الشان.
مادة "3":
تلتزم الجمعية المخصص لها قطعة الأرض بالتعهد الموقع منها بأن مناطق الخدمات بالمشروع لخدمة القاطنين فقط. وفي حالة التخديم من الخارج يتم إعادة تسعير منطقة الخدمات بواسطة اللجان المختصة بالهيئة بعد موافقة قطاع التخطيط والمشروعات.
مادة "4":
تلتزم الجمعية المخصص لما قطعة الأرض عن تناسب كميات المياه المقررة للمشروع مع عدد الوحدات المزمع إقامتها وفقا للوحة المخطط المقدم منها وتحملها وحدها أية تبعات طبقا لذلك.
مادة "5":
تلتزم الجمعية المخصص لما قطعة الأرض بالبرنامج الزمنى للمشروع المعتمد على أن يكون تنفيذ المشروع خلال مدة "ثلاث سنوات" تبدأ من تاريخ صدور هذا القرار وذلك على النحو الوارد بالبند الثامن الفقرة الثانية من عقد التخصيص المؤرخ 21-7-2024.
مادة "6":
تلتزم الجمعية المخصص لما قطعة الأرض بالاشتراطات البنائية المعمول بها كحد اقصى وبشرط عدم تجاوز قيود الانفاع المسموح بها من قبل وزارة الدفاع وفى حالة عدم الالتزام يتم اتخاذ الاجراءات القانونية.
مادة "7":
تلتزم الجمعية المخصص لما قطعة الأرض بتقديم الرسومات التنفيذية والمواصفات الفنية الاعمال شبكات المرافق في إطار المخطط المقدم والمساحة المتعاقد عليها والبرنامج الزمنى المعتمد لدراستها واعتمادها من الهيئة قبل البدء في التنفيذ. وفي حالة الإخلال بهذا الإلتزام تتخذ الإجراءات القانونية المناسبة
وفيما يلي نص القرار: