انتهت من إعادة الهيكلة

مشروع تجاري للمصريين في الخارج بالقاهرة الجديدة باستثمارات 100 مليون جنيه

انتهت شركة المصريين في الخارج للاستثمار والتنمية من دراسات إقامة مشروع تجاري بمنطقة القاهرة الجديدة باستثمارات تصل إلي 100 مليون جنيه.
مصدر مسئول بالشركة كشف ل "العالم اليوم" ان المشروع يأتي في إطار استراتيجية الشركة خلال الفترة القادمة الرامية إلي التركيز علي الاستثمار في النشاط العقاري واستغلال الطفرة الكبري التي يشهدها القطاع العقاري في مصر خاصة في المدن الجديدة.
وقال إن دراسات المشروع قد انتهت بالفعل وينتظر البدء في الإجراءات التنفيذية للمشروع خلال الفترة المقبلة، مشيرا إلي ان المشروع يقع علي مساحة 20 ألف متر بجوار جمعية أكاديمية الشرطة ويشمل إقامة مجمع تجاري ضخم.
وأضاف ان الشركة بدأت بالفعل أعمال التسويق للمشروع وانها تلقت موافقات مبدئية من عدد من المؤسسات الكبري العاملة في مصر لحجز وحدات به.
وأشار إلي أن الشركة تدرس الدخول في مشروعات عقارية أخري بعد ان نجحت في بيع مشروع سكني بمدينة السادس من أكتوبر بقيمة بلغت نحو 25 مليون جنيه.. لافتا إلي أن الشركة دخلت في مفاوضات حاليا لشراء مساحة كبيرة من الأراضي بمدينة المعادي الجديدة وهو ما قد يمثل نقلة حقيقية للشركة في حالة اتمامه.
وأشار إلي ان الشركة تقدمت للدخول في مزايدة الأراضي التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية المنتظر اتمامها مطلع الشهر المقبل.
وأوضح ان الشركة تدرس الدخول في اشكال جديدة من مجالات الاستثمار العقاري المتميز خاصة في المدن الجديدة يمول من خلال استغلال زيادة رأسمال الشركة الأخير من 25 مليون جنيه إلي 38 مليون جنيه لافتا إلي ان الشركة تدرس عمل زيادة أخري خلال الفترة المقبلة لتواكب التوسعات الكبيرة في أنشطة الشركة.
ولفت المصدر إلي ان الشركة عكفت خلال السنوات الخمس الأخيرة في عمل إعادة هيكلة شاملة للشركة كان أبرز ملامحها التخلص من عدد من الاستثمارات حيث قامت بالفعل ببيع عدد من مساهماتها في الشركات الأخري.
وقال إن أهم ملامح استراتيجية إعادة هيكلة الشركة تركز في القيام بعملية إعادة هيكلة شاملة لشركة المصريين للإسكان والتنمية والتعمير التي تعد ذراع الشركة الأم "المصريين في الخارج" في مجال الاستثمار العقاري حيث تملك الشركة الأم نحو 51% من إجمالي أسهم المصريين للإسكان بالإضافة إلي التوسع في نشاط المحافظ الاستثمارية في سوق الأوراق المالية من خلال شركة إدارة المحافظ المملوكة للشركة.
وأضاف ان الشركة نجحت من خلال الإدارة السليمة لاستراتيجية إعادة الهيكلة في توفير سيولة ضخمة لدي الشركة التي تمثل المشكلة الأكبر التي تواجهها الشركة في السابق.
وأكد أن عام 2007 يمثل العام المحوري ونقطة الانطلاق للشركة بعد انتهاء عملية إعادة الهيكلة نهاية عام 2006 لافتا إلي ان الشركة احتفظت بعدد من استثماراتها في الشركات الأخري وأهمها حصة تصل إلي 15% في شركة اسيك للبيئة التي تضاعف قيمتها السوقية بنحو 10 أضعاف قيمتها الدفترية متجاوزة 15 مليون جنيه.. وحول عمليات بيع مجلس الإدارة في أسهم شركة المصريين في الخارج للاستثمار والتنمية أكد المصدر انها كانت بسبب ضبط نسب الملكية في الشركة بين كبار المساهمين بالإضافة إلي رغبة الشركة في زيادة سيولتها بالبورصة، موضحا ان عمليات البيع قد توقفت كما ان الشركة قد تتجه للقيام بعمليات شراء لأسمها مرة أخري إذا رأت الحاجة لذلك.
وكشف عن ان الشركة تلقت عروضاً من مستثمرين خليجيين لشراء حصص في الشركة لكن الشركة ارجأت التفكير في هذا الاتجاه خلال المرحلة الحالية.