بعد تعذر بيعها مرتين

هل ينجح الطرح الثالث لشركة مصر للفنادق؟

قررت الجمعية العمومية الأخيرة للشركة القابضة للإسكان والسياحة والسينما بدء اتخاذ الإجراءات اللازمة لطرح شركة مصر للفنادق للبيع في إطار برنامج إدارة الأصول المملوكة للدولة حيث سيتم خلال الفترة القليلة القادمة اختيار المروج والاستشاري لعملية بيع حصة المال العام منها والبالغة 70% بقيمة 8.5 مليون دولار موزعة علي 3.3 مليون سهم بقيمة اسمية 15 جنيهاً للسهم الواحد.
يأتي ذلك بعد أن تم طرح الشركة للبيع منذ بداية البرنامج مرتين تم تعثرهما لعدة أسباب كان منها عدم هيكلة الشركة مالياً وعمالياً إضافة إلي بعض المشكلات القانونية ويأتي علي رأسها النزاع القائم بين الشركة ووزارة المالية ومطالبة الأخيرة بمستحقات لها ومتأخرات منذ 95 بلغت نحو 270 مليون جنيه وهو السبب الرئيسي وراء عدم نجاح البيع في المرة الأخيرة.
واتخذت الشركة القابضة للإسكان والسينما حلاً يقضي بأن يقوم المستثمر الراغب في شراء الشركة بإيداع جزء من قيمتها بما يعادل مبلغ النزاع مع وزارة المالية كأموال مجمدة في البنوك فإذا أصدر القضاء حكمه لوزارة المالية بصرف المبلغ لها وإذا صدر الحكم لصالح الشركة حصل المساهمون علي نصيبهم من باقي الصفقة، وأتي ذلك ضمن توجه عام للدولة في السنة الأخيرة نحو الاستثمار والاتجاه نحو تنشيط البرنامج وتأكيد د. محمود محيي الدين وزير الاستثمار علي فصل الالتزامات والقضايا عن عمليات البيع.
وفيما يلي بروفايل كامل عن مؤشرات الشركة ونتائج أعمالها وأيضاً تاريخ الشركة في برنامج الخصخصة من واقع محاضر الجمعيات العمومية السابقة..
النشاط
تعتبر شركة مصر للفنادق أول شركة تعمل في مجال الأنشطة السياحية والفندقية حيث تقوم بإنشاء وشراء وبيع الفنادق والمشاتي والمصايف والمنتجعات السياحية والكازينوهات والمطاعم وتمتلك الشركة بصورة رئيسية فندق النيل هيلتون الذي يخضع لإدارة شركة هيلتون العالمية.
تمتلك الشركة القابضة للإسكان والسياحة والسينما 50.016% من أسهم الشركة، وشركات تأمين قطاع عام 12.649%، وصندوق التأمين الاجتماعي للعاملين بالقطاع الحكومي 2.971%، ووزارة المالية 1.889%، وجهاز تصفية الحراسات 0.1%، وبنوك قطاع عام 2.076%، وهيئة صندوق توفير البريد 0.668%، وشركة مصر للسياحة 0.068%، ومساهمون قطاع خاص آخرون 29.464%، ويبلغ رأسمالها 49.5 مليون جنيه مقسمة علي 3.3 مليون سهم.
نتائج ومؤشرات
أظهرت نتائج أعمال شركة مصر للفنادق خلال الأشهر التسعة الأولي من العام المالي 2004-2005 نمو صافي أرباح الشركة "قبل الضرائب" بمعدل 7.4% حيث سجلت صافي ربح قدره 385022 مليون جنيه مقارنة بنحو 35.4 مليون جنيه عن نفس الفترة من العام المالي 2003-2004.
وأوضح تقرير الشركة أن هذا النمو في الأرباح يأتي بعد زيادة إيرادات النشاط إلي 51.125 مليون جنيه بنمو قدره 5.01% متزامناً مع زيادة المصروفات الإدارية إلي 12.652 مليون جنيه بارتفاع يبلغ 7.35% في حين تأثرت نتائج الأعمال بعدد من العوامل علي رأسها: نمو المخصصات إلي 22.5 مليون جنيه مقارنة بنحو 1.6 مليون جنيه وأيضاً ارتفاع الفوائد الدائنة من 1.618 مليون جنيه إلي 3.875 مليون جنيه، وفي الوقت ذاته فان نتائج الأعمال قد تأثرت بإيرادات غير عادية ومصروفات غير عادية بلغت 0.03 مليون جنيه و2.11 مليون جنيه علي التوالي.
وقد زادت إيرادات الشركة خلال ثلاث سنوات بنسبة 39% حيث بلغت خلال العام المالي 2003-2004 نحو 61.5 مليون جنيه مقابل 37.5 مليون جنيه بارتفاع بلغت قيمته 24 مليون جنيه وزاد صافي الأرباح خلال الفترة نفسها 34% فبلغت خلال العام المالي 2003-2004 نحو 33 مليون جنيه وبارتفاع بلغت قيمته نحو 11.3 مليون جنيه عن العام المالي 2001-2002 والذي بلغت فيه الأرباح نحو 21.7 مليون جنيه وزاد صافي حقوق الملكية أيضاً بنسبة 11% ورأس المال العامل بنسبة 78% فبلغت علي التالي نحو 33.3 مليون جنيه مقابل 29.3 مليون جنيه و61.3 مليون جنيه مقابل 13.5 مليون جنيه.
استثمارات
وبدأت بالفعل المرحلتان الأولي والثانية من الدراسات الخاصة بتطوير وتجديد فندق النيل هيلتون اللتان تتكلفان نحو 30 مليون دولار، وقد تم توقيع عقد إنهاء دراسات التجديد للمرحلتين الأولي والثانية بتكلفة نحو 187 ألف دولار وتتكلف دراسات التطوير للمراحل الست نحو 639 ألف دولار وتهدف إلي دراسة إجراء تطوير شامل للفندق يشمل جميع المباني والغرفة ومناطق الخدمات.