من منطقة عشوائية إلى مدينة صناعية متكاملة| «شق التعبان».. مركز عالمى للرخام والجرانيت

3000 منشأة تشمل المصانع والمعارض والصناعات المغذية
أسعار تنافسية حسب النوع والجودة والمصدر والتقنيات المُستخدمة
رئيس الشعبة يشيد بجهود الدولة لتحديث البنية التحتية والتيسير على المستثمرين
هنا «شق التعبان»، فخر صناعة الرخام فى مصر والعالم العربى، وقد ارتدت ثوب التطوير، بعد أن تحولت فى السنوات الأخيرة من منطقة صناعية عشوائية تعانى من الإهمال والتلوث، إلى مدينة صناعية عالمية متكاملة، تساهم بدور بارز فى الاقتصاد بتوفير فرص العمل، وزيادة الصادرات، وتلبية احتياجات السوق المحلية من منتجات الرخام والجرانيت.
اقرأ أيضًا| محافظ أسوان يتفقد عددا من المصانع الصغيرة والمتوسطة
عملية تطوير «شق التعبان» التى تتميز بموقعها الاستراتيجى، وقربها من مصادر المواد الخام، ومن الأسواق المحلية والعالمية، ارتكزت على عدة أهداف منها: تطوير البنية التحتية، وتحسين البيئة الصناعية، وتوفير بيئة عمل آمنة وصحية، إضافة إلى إدخال التكنولوجيا الحديثة فى عمليات الإنتاج، وزيادة القدرة التنافسية للمنتجات المصرية فى الأسواق العالمية، وتحسين مستوى معيشة العاملين فى المنطقة.. هنا «شق التعبان» التى تحولت إلى مركز عالمى لصناعة الرخام والجرانيت بفضل جهود الدولة المصرية فى تطويرها وتحديثها.
اقرأ أيضًا| صناعة الرخام في خطر| الصين تحتل «شق الثعبان».. والعمال: «مصيرنا الشارع»
«الأخبار» قامت بجولة على مدار يوم كامل فى «شق التعبان الجديدة» لرصد ما آل إليه وضعها بعد تطويرها وأثر ذلك على الاقتصاد ، وعلى حياة العاملين، وتسليط الضوء على الجهود المبذولة والتحديات التى تم التغلب عليها، والتطلعات المستقبلية للمدينة الواعدة.
أسعار تنافسية
تتميز «شق التعبان» بأسعارها التنافسية، لتكتشف أنك أمام منتجاتٍ عالية الجودة، تتفاوت فى السعر حسب النوع والجودة والمصدر.
ويشير محمد محمود، محاسب بأحد المصانع ب «شق التعبان» إلى اختلاف أسعار الرخام والجرانيت وفق عدة عوامل، مثل: «النوع ، الجودة، المقاسات، المصدر، والتقنيات المُستخدمة فى التصنيع». وتتغير بناءً على تقلبات السوق وتكاليف النقل والعرض والطلب والأسعار التقريبية التى يمكن أن تتفاوت ، فمثلاً رخام «سيلفيا» (أبيض): يتراوح بين 200 : 350 جنيهًا للمتر المربع، ورخام «شركس» (أبيض وأزرق) يتراوح بين 250 : 400 جنيه، ورخام «حجر الكرارة» (أبيض مصري): من 250 إلى 450 جنيهًا.
اقرأ أيضًا| فيديو وصور| «شق الثعبان».. هنا مملكة صناعة الرخام التي تحلم بالعالمية
وبالنسبة لأسعار الرخام المُستورد فأوضح محمد محمود أن «الكرارة» (إيطالي) يتراوح سعره بين 1000 : 1500 جنيه للمتر المربع، و«الماكرينا» (إسباني) بين 600 : 1200 جنيه، أما الجرانيت المصرى، جرانيت «جندولا» (أسود) فيتراوح بين 450 : 600 جنيه، و«فرعوني» (أسود) بين 500 : 700 جنيه للمتر المربع، و«بنبي» (مصر) من 350 إلى 500 جنيه للمتر المربع،
وجرانيت مستورد «البني» (الهندى أو البرازيلي) من 700 : 1200 جنيه، و«أسود» (الصيني) من 600 : 1000 جنيه للمتر المربع.
وألمح محمد إلى أن هناك عدة عوامل تؤدى لارتفاع الأسعار، منها: النوع والجودة ، فمثلاً الرخام والجرانيت عالى الجودة سعره مرتفع، ثانيا: المقاس والسمك، فالعيارات الأكبر والسمك الأعلى تؤدى لرفع السعر، ثالثا: اللون والتصميم، بمعنى أن الألوان النادرة أو التصاميم الفريدة قد تكون أكثر تكلفة، وأخيراً المصدر، حيث إن الرخام والجرانيت المُستورد من دول مثل: إيطاليا أو الهند عادة ما يكون أغلى.
عملاء جدد
ويعترف الحاج رضا تمام، صاحب أحد المصانع ب «شق التعبان» بالتطوير الذى أوجد بيئة عمل أفضل للعمال عن طريق إقامة منشآتٍ صحية وتوفير ظروف عمل أكثر أمانًا، بينما يشكو من أن أصحاب المصانع يشعرون بضغوط بيئية وتنظيمية وتنافسية أكبر، ويقول: إن التكيف مع هذه التغييرات يُعد أمرًا واقعاً لضمان استمرارية النمو فى هذا القطاع.
ويؤكد: من العوامل الإيجابية التى أحدثها التطوير: زيادة الطلب على منتجات الرخام والجرانيت المصرى، خاصة مع ارتفاع الطلب من أسواق التصدير، بالاضافة إلى تعزيز القدرة التنافسية-والتوسع فى السوقين المحلى والدولي- بفضل التحسينات فى البنية التحتية ورفع جودة الإنتاج، كما أن التسويق عبر الإنترنت أصبح من الأدوات الأساسية لنجاح أى نشاط تجارى فى العصر الحالى، بما فى ذلك صناعة الرخام والجرانيت فى «شق التعبان» ومع التوسع الرقمى، أصبح التسوق عبر الإنترنت يمثل فرصة كبيرة للوصول إلى عملاء جدد وزيادة المبيعات، والتصدير للخارج .
مدينة صناعية متكاملة
زميله محمد على، صاحب مصنع ب «شق التعبان» عبر بدوره عن سعادته بالتطورات الحالية المتعلقة بوضع المصانع فى المنطقة، وخاصة التسهيلات التى تم تقديمها فى عملية التقنين.. وهذه التسهيلات تسهم فى تنظيم الأعمال بشكل أفضل، مما يسهل على أصحاب المصانع الالتزام بالقوانين ويعزز من استقرار البيئة الصناعية.
وتابع: أن هذا الأمر يجعلها تقترب من أن تصبح مدينة صناعية متكاملة من خلال التحديثات فى البنية التحتية، مثل: تسهيل استخراج الرخص، وتوفير تسهيلات للتقنين، بالإضافة إلى استثمارات فى المعدات الحديثة، وأصبحت المنطقة قادرة على تلبية احتياجات العديد من الصناعات.. وهذا التطور يعزز من قدرتها على استيعاب المزيد من الاستثمارات والمستثمرين، ويعكس جهودًا كبيرة نحو تحسين بيئة الأعمال فيها.
وتقدم بالشكر للرئيس عبدالفتاح السيسى على دعم جهوده المستمرة فى تطوير العديد من القطاعات، بما فى ذلك القطاع الصناعى فى منطقة شق التعبان من خلال السياسات والتوجهات التى تركز على تطوير البنية التحتية وتوفير التسهيلات للمستثمرين، حيث ساعدت هذه المبادرات فى تحسين بيئة الأعمال وفتح فرص جديدة للنمو والتطور فى المنطقة.
من عامل إلى أُسطى
وليد، هو عامل يبلغ من العمر 25 عاماً يفخر بأن شق التعبان ثالث أكبر منطقة صناعية فى العالم، ويقول: تعلمت الصنعة بعدما جئت من بلدى سوهاج منذ 6 سنوات حتى أصبحت أسطى فى مهنتى ، موضحاً أن أصحاب مصانع ومعارض الرخام والجرانيت يلعبون دورًا محوريًا فى هذا القطاع من خلال ربط المصانع والعملاء النهائيين، وعلى الرغم من أنهم يواجهون تحدياتٍ فى المنافسة وتقلبات السوق، إلا أنهم يتمتعون أيضًا بفرص عديدة للتوسع والنمو فى السوقين المحلى والدولى.
تنوع المعروض
وقال الحاج ياسين، صاحب معرض للرخام والجرانيت: «تتنوع المعروضات فى شق التعبان ، بينما الأكثر مبيعًا رخام «الكرارا» الإيطالى بسبب لونه الأبيض الناصع وملمسه الناعم ، حيث يُستخدم بشكل أوسع فى التشطيبات الفاخرة للفيلات والمبانى الكبيرة والفنادق، كما يُعد «البيج» من الخيارات المُفضلة فى السوق المصرية بسبب تناسقه مع العديد من الألوان والأثاث. ويُستخدم بشكل أساسى فى الأرضيات والحوائط، وتتراوح ألوانه بين البيج الفاتح والداكن حسب ذوق العملاء ، أما جرانيت «أسود» فيتميز بصلابته ولمعانه، ويُستخدم فى الأرضيات والواجهات، ويُعد من الأنواع المُفضلة للبناء الفاخر، خاصة فى الأماكن التى تتطلب قوة ومتانة مثل: الأسطح الخارجية، ورخام «الزهر» (أو الورد) فيتمتع بلونه الوردى أو الزهرى ويُستخدم بكثرة فى المشاريع الفاخرة والمنازل ذات الطابع العصرى، حيث يضيف لمسة جمالية للديكور الداخلى. ويعتبر رخام «التريستا» من الأنواع الفاخرة التى يتميز بها المعرض، وهو مثالى لتغطية الجدران والأرضيات فى الصالات الكبيرة والمطاعم، ولونه الأبيض مع عروق رمادية أو زرقاء يعطى مظهرًا عصريًا وأنيقًا».
مزايا الجرانيت
وأضاف ياسين قائلاً: «الجرانيت الأبيض» و»الرمادي» يُستخدم بكثرة فى المطابخ والحمامات، حيث يتميز بسهولة تنظيفه ومرونته. وتُعتبر هذه الأنواع الأفضل لأسطح العمل بسبب قدرتها العالية على التحمل، ورخام «الأسود العماني» يشتهر بتواجده فى المعارض نظرًا لجماله وكفاءته فى الاستخدام بالمطابخ والحمامات، ويُعد هذا النوع من الخيارات المثالية للديكورات الفاخرة نظرًا لجودته العالية، ويتميز «الأبيض الإسباني» بلونه الأبيض الصافى وعروقه الرمادية ويُستخدم بشكل رئيسى فى التشطيبات الداخلية مثل: الأرضيات، الأسطح، والأعمدة الزخرفية، أما رخام «الأسود المطفي» فيلقى إقبالًا فى التصميمات الداخلية الحديثة، خاصة فى الصالونات والمطابخ الفاخرة. ويشتهر بسهولة صيانته ويضفى لمسة من الرقى، ومن المميزات التى تجعل معارض الرخام فى شق التعبان متميزة هي: تنوع المعروضات طبقاً لأنواع الرخام والجرانيت، مما يوفر للعملاء خيارات متعددة من حيث «الشكل، اللون، الجودة، والأسعار المختلفة»، موضحاً أنه بفضل وجود العديد من المصانع فى المنطقة، تكون الأسعار فى معارض المنطقة أقل من المناطق الأخرى فى القاهرة، مما يجعلها وجهة مُفضلة للشراء.
(قيمة أفضل )
قالت ابتسام محمود، ربة منزل: إنها جاءت من منطقة صفط اللبن لشراء مستلزمات وتجهيز مطبخ بالرخام داخل منزلها، فاختارت منطقة شق التعبان بسبب شهرتها وجودة الرخام هناك. وأوضحت: « أنها وجدت تنوعًا واسعًا فى أنواع الرخام وأسعارًا مناسبة تتناسب مع احتياجاتها، مما جعلها تختار شق التعبان كمقصد رئيسى لتلبية متطلباتها».
وأضافت ابتسام قائلة : «لاحظت أن الأسعار فى منطقة شق التعبان تختلف بشكل ملحوظ عن منطقتها، حيث إن سعر المتر من الرخام فى شق التعبان أقل بكثير مقارنة بأسعار الرخام فى صفط اللبن. وأشارت إلى أن هذا التفاوت فى الأسعار جعلها تشعر أنها تحصل على قيمة أفضل مقابل المال، بالإضافة إلى تنوع الخيارات وجودة المواد المتوافرة فى المنطقة».
أسعار أقل
وقال يوسف محمود من مدينة نصر: «جئت لشراء رخام للشقة، بفضل شراء الرخام من معارض شق التعبان، لأن المنطقة تشتهر بأسعارها التنافسية مقارنةً بالمناطق الأخرى، توفر المعروضات بأسعار أقل من السوق التنافسى، منطقة شق التعبان تحتوى على العديد من المعارض والمصانع التى تعرض منتجات الرخام والجرانيت بأسعار متفاوتة. التنافس بين هذه المعارض يدفعهم إلى تقديم أسعار أفضل لجذب العملاء لهم واحنا المستفيدين من ذلك التنافس، وأن خفض تكاليف الإنتاج والنقل: بسبب قربها من محاجر الرخام والجرانيت، وتتمكن المعارض فى شق التعبان من الحصول على المواد الخام بأسعار منخفضة مقارنة بالمعارض التى تكون فى مناطق أخرى مما ينعكس إيجابًا على أسعار البيع».
تنوع كبير
وأضاف يوسف: «أن توفير العديد من الأنواع والألوان، مع وجود العديد من المعارض والمصانع، وهناك تنوع كبير فى الأنواع والألوان المعروضة من الرخام والجرانيت، مما يتيح لنا اختيار ما يناسبنا بأسعار جيدة. التنافس بين المعارض يشجعهم على تقديم عروض وخصومات مستمرة، سواء على كميات كبيرة أو على بعض الأنواع الخاصة من الرخام والجرانيت. هذا يجعل الأسعار أكثر تنافسية».
وأوضح، أن السمعة والمصداقية متوافرة فى المعارض، مما جعلنا لدينا الثقة فى الشراء من المكان ، وتوفير منتجات عالية الجودة بأسعار معقولة، مما يجعلها الخيار الأول.
مركز عالمى
قال سيد أباظة، نائب رئيس غرفة مواد البناء ورئيس شعبة الرخام والجرانيت: «إن منطقة شق التعبان أصبحت مركزًا مهمًا ليس فقط فى مصر، بل فى العالم العربى أيضًا، حيث يشتهر الرخام المصرى بكونه عالى الجودة، ولذلك فهى تستقطب العديد من الشركات سواء المحلية أو الدولية».
وأشاد أباظة بمجهود الرئيس السيسى والدولة واهتمامه بتطوير منطقة شق التعبان، حيث أكد أن الدولة تقوم بدور كبير فى تحسين البنية التحتية وتوفير التسهيلات للمستثمرين ، مشيراً إلى أن هناك دعمًا من الحكومة فى توفير الخدمات الأساسية مثل: الكهرباء والمياه والطرق، بالإضافة إلى إنشاء مناطق صناعية متطورة لدعم هذا القطاع الحيوى الذى يسهم فى الاقتصاد الوطنى.
وأوضح سيد بدوي: «أن هناك حوالى 3000 منشأة فى منطقة شق التعبان ، تشمل: المصانع والمعارض والصناعات المغذية.. وهذا الرقم يعكس حجم النشاط الصناعى والتجارى الكبير فى المنطقة، ويؤكد على دورها المهم فى صناعة الرخام والجرانيت فى مصر، بالإضافة إلى الصناعات المساندة التى تساهم فى دعم هذا القطاع، موضحاً أن هذا النمو الكبير يعكس تزايد الاستثمارات والفرص التجارية فى المنطقة، رغم التحديات الاقتصادية العالمية».
وأضاف: «أن تطوير الكهرباء بنسبة 75% من شبكة الكهرباء فى منطقة شق التعبان قد تم تطويرها وتحسينها.. وهذا التطوير سيساهم فى توفير طاقة كهربائية أكثر استقرارًا وكفاءة للمصانع، مما يساعد على تحسين الإنتاجية ويقلل من التوقفات أو الانقطاعات التى قد تؤثر سلبًا على سير العمل فى المنطقة».
وتابع قائلاً: «تطوير الطرق المؤدية إلى منطقة شق التعبان والطريق الوسطى قد سهل عملية الوصول إلى المنطقة بشكل أفضل. هذا التطوير يشمل: تحسين الطرق الرئيسية التى تربط المنطقة ببقية المدن والمناطق، بالإضافة إلى الطرق الداخلية داخل المنطقة نفسها. التحسين فى البنية التحتية للطرق يسهم فى تسهيل حركة النقل والتجارة، مما يعزز من القدرة التنافسية للمنطقة ويسهل نقل المواد الخام والمنتجات النهائية».
وأشار سيد بدوى أباظة إلى أن نسبة التصدير أصبحت أفضل مما كانت عليه فى السابق، وهو ما يعكس تحسن الوضع فى القطاع الصناعى وخاصة فى صناعة الرخام والسيراميك، مضيفاً: أن المشاركة فى المعارض الدولية أصبحت أكثر فاعلية، مما يساعد فى فتح أسواق جديدة وزيادة فرص التصدير. هذه المشاركة تعزز من قدرة المنتجات المصرية على المنافسة فى الأسواق العالمية، وتساهم فى تعزيز سمعة الصناعة المحلية.
وذكر سيد بدوى أباظة أيضًا أنه يتم تنظيم بعثاتٍ استثمارية، وهى مبادرة تهدف إلى جذب الاستثمارات الخارجية وتعزيز التعاون مع الأسواق العالمية. هذه البعثات تتيح للمستثمرين التعرف على الفرص المتاحة فى القطاع الصناعى المحلى، وتوسيع شبكة العلاقات التجارية مع الشركات العالمية. ومن خلال هذه الجهود، يتم تعزيز موقع مصر كمركز استثمارى واعد فى المنطقة، مما يساهم فى تطوير الاقتصاد المحلى وزيادة الإنتاجية.
وأشار إلى أنه يتم عقد لقاءاتٍ أسبوعية مع المستثمرين فى منطقة شق التعبان لمناقشة وحل مشاكلهم بالتعاون مع وزارة الصناعة. وأوضح: أن هذه اللقاءات تعتبر خطوة جديدة لم تحدث من قبل، مما يعكس التزامًا حقيقيًا بتعزيز التواصل بين الحكومة والمستثمرين. هذه اللقاءات تساعد فى حل التحديات التى يواجهها المستثمرون بشكل سريع وفعال، مما يساهم فى تحسين بيئة الأعمال ودعم النمو الصناعى فى المنطقة.
وأوضح سيد بدوى أباظة أن هناك حالة من الرضا بين المستثمرين فى منطقة شق التعبان، حيث استغلوا الاستقرار والتوجهات الرئاسية التى تركز على التطوير. وأكد أن هذه التطورات لم تحدث من قبل، بما فى ذلك: تقنين وضع المصانع وشراء ماكينات جديدة تتواكب مع التحديثات الصناعية.
وكشف عن أن هذه الخطوات تعكس التزامًا قويًا بتحسين بيئة الأعمال وتطوير الصناعة المحلية، مما يساعد فى تعزيز الإنتاجية وزيادة القدرة التنافسية للمصانع المصرية.
بروتوكول تعاون
وأوضح أنه تم توقيع بروتوكول تعاون بين شعبة السيراميك وشعبة الرخام، حيث يتم استخدام «السحالة» الناتجة عن صناعة الرخام فى صناعة السيراميك والبورسلين. هذا التعاون يهدف إلى تحقيق استفادة أكبر من المخلفات الصناعية، وتحويلها إلى مواد ذات قيمة اقتصادية، مما يعزز من الاستدامة ويقلل من الفاقد. هذه المبادرة تُعتبر خطوة مهمة فى تطوير الصناعات وتحسين كفاءتها فى المنطقة.
وقال: «إن المخلفات تمثل تحديًا كبيرًا للقطاع الصناعى فى منطقة شق التعبان ، لكنها الآن تُستغل بطرق جديدة من خلال مصانع تدوير المخلفات. هذه الخطوة لا تساعد فقط فى تقليل الأضرار البيئية، بل تُحسن أيضًا من كفاءة الإنتاج من خلال تحويل النفايات إلى موارد مفيدة. وبفضل هذه التقنية الحديثة، يتم الاستفادة من المخلفات التى كانت عائقًا سابقًا، مما يساهم فى تحسين الأداء الصناعى والبيئى فى المنطقة».
إصدار التراخيص
وذكر أباظة أنه تم افتتاح منفذ داخل المنطقة منذ 10 أيام لتسهيل استخراج الرخص وتوفير تسهيلات لجميع الإجراءات والأوراق المتعلقة بالرخص. كما يشمل أيضًا وضع آليات لتقنين وضع المصانع فى المنطقة، وهو ما يعزز من تنظيم القطاع الصناعى ويعزز من فرص نموه وتطوره فى المستقبل. هذه الخطوة تمثل خطوة مهمة نحو تسهيل الإجراءات الحكومية وتحسين بيئة الأعمال فى المنطقة.