أحمد عفيفي: أزمة البنية التحتية بالمدن الجديدة تكبل المستثمرين

أكد المهندس أحمد عفيفى ، نائب الرئيس التنفيذي لمجموعة طلعت مصطفى القابضة، أن قطاع التطوير العقاري يمثل القاطرة الرئيسية للتنمية الاقتصادية بالدولة، حيث يرتبط به نشاط العديد من الصناعات التي تزدهر أعمالها ارتباطا بنمو صناعة العقار.
أشار إلى وجود مجموعة من التحديات التي مازال تُكبل أيادي المستثمرين عن التوسع بمزيد من المشروعات بالسوق المحلية ، يأتي في مقدمتها أزمة توافر البنية التحتية الرئيسية بالمدن الجديدة والتي تستغرق عملية تنميتها فترة زمنية طويلة نظرا لعدم تأهيلها من قبل الدولة، لافتا لأهمية أن تتزامن أعمال الترفيق الرئيسية للأراضي مع مخططات التنمية التي تطمح لها الدولة.
أضاف عفيفي أن غالبية المشروعات المطروحة بشرق القاهرة الكبرى والتي تمثل أحد أهم وأبرز المناطق الاستثمارية بالدولة وتحظى بتنافس ضخم من قبل المستثمرين، تفتقد إلى وجود المرافق الرئيسية لها والتي تتمثل في شبكات المياه والصرف الصحي بجانب مشروعات الطرق.
ألمح إلى اهتمام الدولة بالتركيز على أعمال الترفيق الرئيسية لبدء العمل بمشروع العاصمة الإدارية الجديدة، والذي يشهد حاليا استمرار أعمال مد شبكات المرافق من خطوط مياه وشبكات صرف صحي تمهيدا لبدء تنفيذ المخطط العام للمشروع خلال الاشهر المقبلة، مشددا على ضرورة أن تتلائم أعمال الترفيق مع مستهدفات التخطيط العام للمشروع والذي يضم مساحات شاسعة للمناطق الخضراء.
وفيما يتعلق بالأعمال القائمة بمشروع "مدينتى"، أكد انتهاء الشركة من 47% من الإنشاءات المستهدفة بالمدينة ككل، وتقوم حاليا بتسليم مجموعة متنوعة من العمائر بالمراحل المختلفة للمشروع، موضحا أنه الفترة المقبلة ستشهد التركيز على تنمية وتطوير المناطق الخدمية كالفنادق والجامعات.
أوضح أنه تم الانتهاء من تشغيل المدارس وعدد محدود من المناطق الخدمية بالمراحل الأولى ل "مدينتى"، متوقعا أن يشهد المشروع طفرة جديدة خلال السنوات المقبلة مدعوما بحالة التنمية القائمة فى المنطقة المحيطة والتي تشهد بدء الأعمال بمشروع العاصمة الجديدة بجانب المشروعات العمرانية المتاخمة ل "مدينتى" وأبرزها مدينة المستقبل العمرانية.