ضوابط جديدة لتبسيط إجراءات الحصول علي الدعم والتمويل

تيسيرا للمواطنين راغبي الحصول علي دعم نقدي لشراء وحدة سكنية وأيضا تمويل باقي ثمن الوحدة من إحدي جهات التمويل شركات أو بنوك‏,‏ حدد صندوق التمويل العقاري. التابع لوزارة الاستثمار خطوات لتبسيط الإجراءات واختصار المدة الزمنية لصرف الدعم والتمويل‏.‏
وأوضح مصطفي الحيوان‏,‏ رئيس مجلس إدارة الصندوق‏,‏ أن أولي هذه الخطوات إتاحة تمويل ودعم للوحدة السكنية التي يختارها المواطن دون التقيد بمساحة أو مكان‏,‏ وذلك في إطار شروط الصندوق‏,‏ وهي أن الوحدة لا تكون مدعومة من جهة الإنشاء وأن الشخص طالب التمويل لم يحصل علي دعم إسكان من قبل‏,‏ وأن يكون من محدودي الدخل‏,‏ وألا يزيد ثمن الوحدة بشكل نهائي علي‏95‏ ألف جنيه‏.‏ مشيرا إلي أن المستندات المطلوبة للحصول علي وحدة سكنية هي صورة من العقد المسجل للوحدة السكنية وشهادة بالعوائد نموذج‏19‏ من الشهر العقاري تصرفات عقارية ضد ولمصلحة البائع من تاريخ يوم قبل العقد المسجل‏.‏ أما في حالة إن لم تكن الشقة مسجلة في الشهر العقاري تشتمل المستندات علي صورة من العقد المسجل للأرض وصورة من رخصة المباني للوحدة وشهادة من العوائد أيضا‏.‏
أما في حالة كون صاحب العقد المسجل للأرض خلاف صاحب الرخصة تشتمل المستندات علي صورة من العقد المسجل للأرض وصورة من التوكيل وصورة من رخصة مباني الوحدة وشهادة من العوائد ونموذج‏19‏ من الشهر العقاري‏.‏
أما إذا كانت الوحدة السكنية تقع في إحدي المدن الجديدة‏,‏ فهناك حالتان‏:‏ الأولي إذا كانت الوحدة السكنية من الجهاز يقدم للصندوق صورة من خطاب التخصيص ومخالصة من الجهاز بسداد جميع الأقساط‏,‏ وفي حالة أن تكون الوحدة السكنية من بنك التعمير والإسكان فالمستندات المطلوبة صورة من العقد النهائي‏(‏ عقد خالص الثمن‏)‏ ومخالصة من الجهاز بسداد جميع الأقساط‏.‏
وفي حالة الوحدة السكنية من إحدي جمعيات الإسكان‏,‏ يجب أن يكون مر علي عقد شراء الوحدة‏10‏ سنوات طبقا لقانون الجمعيات‏,‏ وأن تتضمن المستندات صورة من العقد المسجل للأرض المخصصة للجمعية وصورة من ترخيص المباني وشهادة بالعوائد وشهادة بالتصرفات العقارية‏(‏ نموذج‏19).‏
وأخيرا إذا كانت الوحدة السكنية مخصصة من المحافظات تتضمن المستندات المطلوبة صورة من العقد وشهادة بسداد كامل الثمن وموافقة المحافظة ونقل التخصيص لمصلحة جهة التمويل وعقد تنازل لمصلحة المشتري‏.‏