ننشر أسعار أراضى "القرعة الثانية" للإسكان العائلى

690 جنيها ب"6 أكتوبر".. و440 فى "السادات"

شهد أول يوم لحجز أراضى ثانى قرعة علنية تطرحها وزارة الإسكان بعد ثورة يناير زحاما شديدا بفروع بنك التعمير والإسكان، حيث توافد العشرات على فروع الدقى والهرم والمهندسين والبحر الأعظم بالجيزة لشراء كراسات شروط المرحلة الثانية لقطع أراضى برنامج الدولة للإسكان الاجتماعى، وذلك بمقابل 50 جنيها ثمن الكراسة و10 آلاف جنيه يتم سدادهم كجدية حجز عند الرغبة فى حجز قطعة الأرض، على أن يتم رد هذا المقدم مرة أخرى بفوائده فى حالة عدم الفوز بالأرض.
وتسبب وفود العشرات من المواطنى فى أول يوم حجز لقرعة الأراضى والتى تستمر مدة الحجز بها من اليوم، الأحد، وحتى 23 فبراير المقبل، فى نفاد كميات كراسات الشروط بفرع الهرم لبنك التعمير والإسكان وقبل انتهاء التوقيت المحدد لذلك، والذى يبدأ من الساعة الثانية ظهرا وحتى الساعة الخامسة مساء فى كل فروع البنك على مستوى جميع المحافظات المطروح بها أراض ضمن هذه القرعة، وبالرغم من تحديد 3 ساعات يوميا لشراء كراسة الشروط وحجز الأراضى لمدة شهر حتى 23 فبراير، إلا أن فروع البنك شهدت فى أول يوم للحجز إقبال العشرات من المواطنين.
وحصل "اليوم السابع" على نسخة من كراسة شروط القرعة الحالية لأراضى الإسكان العائلى والتى طرحتها وزارة الإسكان الشهر الماضى وبدأ الحجز بها اليوم، الأحد مستمرا حتى 23 فبراير المقبل، حيث حددت الكراسة مساحات الأراضى المطروحة والتى تبدأ من 209 إلى 276 مترا مربعا تطرح فى 6 مدن جديدة بنظام القرعة العلنية.
تحتوى الكراسة التى تتضمن 35 صفحة بخلاف استمارة الحجز، على شروط الحجز والاشتراطات العامة، بالإضافة إلى الشروط العقارية والمالية للفرد الحاجز، وكذلك النماذج المعمارية والاشتراطات البنائية التى سيلتزم بها المواطن عند بناء الأرض، فضلا عن احتوائها لمواقع قطع الأراضى المتاحة واستمارة الحجز التى سيملأ المواطن بياناتها فى حالة رغبته فى حجز قطعة الأرض.
حددت الكراسة 11 شرطا للحجز فى هذه القرعة وهى أن يكون المتقدم للحجز شخصا أو أكثر مصرى الجنسية وليس شخصا اعتباريا، وألا يقل سن المتقدم عن 21 عاما فى تاريخ بدء الحجز، علاوة على أنه لا يحق للأسرة وهى الزوج والزوجة والأولاد القصر التقدم لحجز أكثر من قطعة أرض واحدة فى جميع المدن الجديدة، وألا يكون قد سبق تخصيص قطعة أرض له أو لأسرته أو آلت لأى منهم بالتنازل بأى من المدن الجديدة سواء كانت فى حيازتهم أو تنازلوا عنها للغير.
وتضمن شروط الحجز أيضا أن يكون المتقدم من مواليد "شهادة الميلاد" أو القاطنين "الرقم القومى" أو العاملين "شهادة التأمينات الاجتماعية" بالمحافظة التى تقع فى نطاقها المدينة المطلوب الحجز فيها طبقا للجداول المرفقة بالكراسة، بالإضافة إلى سداد مبلغ جدية الحجز والبالغ 10 آلاف جنيه، قبول الحاجز بعد سداد المقدم للدخول فى القرعة العلنية التى تتم يدويا وعلنيا فى الموعد والمكان الذى سيتم الإعلان عنه بكل مدينة لاحقا طبقا لقطع الأراضى والمساحات المطروحة.
وحددت شروط حجز القرعة ضرورة قبول الحاجز الالتزام بتنفيذ المبنى طبقا للنموذج المعد من قبل هيئة المجتمعات العمرانية، فضلا عن إقرار الحاجز أنه فى حالة تقديمه لأى بيان على غير الحقيقة بأنه يكون فى هذه الحالة مرتكبا للجريمة المعاقب عليها فى قانون العقوبات المادة رقم 215، وكذلك يعاقب كل من ساعد فى الإدلاء ببيانات على خلاف الحقيقة بالمادتين 40،41 من قانون العقوبات، كما تضمنت الشروط رد مقدم الحجز للمتقدمين للقرعة العلنية والذين لم تنطبق عليهم الشروط، وكذلك من لم يقع عليهم الاختيار بعد إعلان نتيجة القرعة، مضافا إليها الفوائد المقررة من خلال بنك التعمير والإسكان، كما أنه فى حالة المخالفة لأى من الشروط السابقة يحق للجهاز إلغاء الحجز.
شملت كراسة الشروط على بيان قطع الأراضى المتاحة بالمدن الجديدة وهى مدينة 6 أكتوبر التى تتضمن 1880 قطعة يتم بنائهم عمارات سكنية بمنطقة امتداد التوسعات الشمالية"1"، حيث توجد 1102 قطعة بمنطقة التوسعات الشمالية الأولى بمساحة 276 مترا مربعا بسعر 690 جنيه للمتر، بينما تحتوى منطقة التوسعات الشمالية "2" على 650 قطعة بمساحة 209 مترا مربعا بسعر 595 جنيها للمتر، بالإضافة إلى طرح 128 قطعة بالمنطقة الأولى للمدينة بمساحة 209 أيضا وبسعر 595 جنيها.
أما مدينة السادات تتضمن 934 قطعة أرض، حيث يتم طرح 34 قطعة بالمنطقة السكنية 20 بمساحة 209 متر مربع، وسعر 440 جنيها، وفى المنطقة السكنية "10" يوجد 275 قطعة بمساحة 276 مترا مربعا، وبسعر 510 جنيها، كما يوجد 625 قطعة ارض بالمنطقة السكنية "27" بمساحة 276 مترا مربعا وبسعر 510 جنيها أيضا، وفى مدينة العاشر من رمضان يطرح 4171 قطعة أرض، حيث يوجد 521 قطعة بالحى "15" بالمدينة بمساحة 209 متر مربع وبسعر 475 جنيها، بالإضافة إلى طرح 946 قطعة فى ذات الحى ولكن بمساحات كبيرة تبلغ 276 متر مربع وبسعر 550 جنيها، كما يطرح بالمدينة أيضا بالحى "11" 24 قطعة بمساحات كبيرة تبلغ 276 متر وبسعر 550 جنيها، ويطرح فى ذات الحى أيضا مساحات صغيرة تبلغ 209 متر وبسعر 475 جنيها.
وفى مدينة برج العرب الجديدة يتم طرح 1698 قطعة بالحيين الخامس والسابع، حيث يطرح بالحى الخامس 1071 قطعة أرض بمساحات كبيرة تبلغ 276 متر مربع وبسعر 550 جنيها، وفى الحى السابع يطرح 627 قطعة بمساحات صغيرة تبلغ 209 متر مربع وبسعر 475، وفى مدينة دمياط الجديدة يطرح 1007 قطع أرض فى الحى المتميز فقط بمساحة 209 متر مربع وبسعر 595 جنيها للمتر الواحد، أما مدينة سوهاج الجديدة يطرح بها 190 قطعة ارض فى منطقة جنوب الجامعة بالمدينة بمساحة 276 متر مربع وبسعر 510 جنيهات.
ومن جانبهم أعرب عدد من المتقدمين لحجز القرعة عن سعادتهم بهذه الأسعار المطروحة بها الأراضى، واصفينها ب"المعقولة" مقارنة بأسعار بيع الأراضى على مستوى الجمهورية، بالإضافة إلى أن الأسعار الحالية تختلف كثيرا عن أسعار القرع الماضية التى كانت تطرح قبل ثورة يناير فى عهد وزراء الإسكان السابقين.
وتجدر الإشارة إلى أن كل مدينة مطروح بها أراض تخدم أبناء محافظات معينة التابعة لها هذه المدينة، حيث تخدم مدينة 6 أكتوبر أبناء محافظة الجيزة، والذين لم يكن لهم نصيب فى الحجز ضمن أراضى القرعة الأولى الماضية التى طرحت فى سبتمبر الماضى، أما مدينة دمياط الجديدة تخدم مواطنى محافظات: دمياط والدقهلية وبورسعيد، ومدينة العاشر من رمضان لمواطنى محافظات: الإسماعيلية، الشرقية، القليوبية، وشمال وجنوب سيناء، ومدينة سوهاج الجديدة، لخدمة مواطنى سوهاج وقنا والبحر الأحمر، أما مدينة برج العرب الجديدة، لمواطنى الإسكندرية، البحيرة، مطروح، وكفر الشيخ، علاوة على مدينة السادات لمواطنى المنوفية والغربية والقليوبية.
والجدير بالذكر أيضا أن الأراضى المطروحة كاملة المرافق بمساحات من 209، إلى 276 مترا مربعا، وذلك لبناء دور أرضى و3 أدوار بمساحة الدور المتكرر من 120 إلى 148 مترا مربعا وطبقا للنماذج المحددة التى يتم تسليمها للمستفيدين، كما أن كراسات الشروط والمواصفات ستكون متاحة بجميع فروع بنك التعمير والإسكان، اعتبارا من الغد مقابل 50 جنيها، وعلى الراغبين التقدم باستمارة البيانات الواردة بكراسة الشروط والمحدد بها أسعار الأراضى، لحجز قطعة الأرض خلال المدة من 22 يناير الجارى وحتى 23 فبراير المقبل، فى الفترة من الساعة الثانية مساء وحتى الخامسة مساء بفروع البنك.
وتعتبر هذه الأراضى المطروحة ضمن القرعة الثانية هى المرحلة الثانية من الأراضى التى تنوى وزارة الإسكان طرحها ضمن برنامجها للإسكان الاجتماعى، والذى تستهدف من خلاله طرح 250 ألف قطعة أرض لمتوسطى الدخل على مدار الخمس سنوات المقبلة، بحيث سيتم طرح 100 ألف قطعة منهم بنهاية العام الجارى، على أن يستكمل طرح الباقى خلال السنوات التالية المقبلة.