بالمستندات..صراع بين "الجيزة" وجمعية أهلية على أرض ب203 ملايين جنيه..الجمعية تتهم المحافظ فى ببلاغ للنائب العام بتسهيل الاستيلاء على المال العام لصالح شركة..المحافظ: لا يجوز بناء عمارات سكنية بالأرض

تقدمت جمعية "بداية" لتنمية المجتمع بمدينة المحلة الكبرى بمحافظة الغربية ببلاغ إلى المستشار هشام بركات، النائب العام رقم 2688 سنة 2013 إدارى الدقى، ضد كل من الدكتور على عبد الرحمن محافظ الجيزة، ونائب محافظ الجيزة لشئون الأحياء، والسكرتير العام المساعد للمحافظة، والمستشار القانونى، ورئيس حى الدقى، ومدير الإدارات الهندسية بحى الدقى، ومدير الإدارات الهندسية بالدقى، ومدير إدارة التنظيم، ومهندس التراخيص، ومدير التخطيط العمرانى بمجلس المدينة، وكذلك الممثل القانونى لشركة تصنيع وتعبئة كوكاكولا مصر تتهمهم فيه بإضرارهم المال العام وتسهيل الاستيلاء عليه لصالح شركة كوكاكولا مصر، وامتناع محافظة الجيزة من خلال إعطاء الجمعية تراخيص للبناء على قطعة الأرض عمدًا، رغم استيفاء كافة المستندات والتراخيص لملكيتها الخاصة، مما أضر أموال ومصالح الجمعية لتأخير مشروعهم السكنى، واستغلالهم صفتهم الوظيفية فى إعاقة تنفيذ الخطة الاجتماعية والاقتصادية للدولة.
وأكدت الجمعية بداية، فى مذكرتها المقدمة للنائب العام والتى حصل عليها "اليوم السابع"، أنها تمتلك قطعة أرض فضاء سكنية مساحتها 19832.5 متر، بموجب العقد النهائى المشهر تحت رقم 1559 لسنة 2003شهر عقارى الدقى مأمورية الأهرام الكائنة ب1 شارع مقار الدقى الجيزة، والمقدم عنها ملف ترخيص بناء عمارات سكنية تحت رقم 43959 بتاريخ 19 نوفمبر 2012 حى الدقى، والصادر عنها بيان صلاحية الموقع من مجلس مدينة الجيزة بتاريخ 23 فبراير 2012، والموضح به أن الموقع صالح للبناء والاشتراطات البنائية تجارى وإدارى وسكنى بحد أقصى ارتفاع 36 مترًا والتى لم توافق محافظة الجيزة على إصدار تراخيص لقطعة الأرض حتى الآن.
وأضاف سعيد عبد الحميد، محامى الجمعية، أن سبب امتناع محافظة الجيزة عن إصدار التراخيص يرجع إلى اعتبار قطعة الأرض المملوكة للجمعية بعقد بيع نهائى لأرض مصنع، ولا يسمح البناء عليها بتاريخ 25 مايو 2013، لافتًا إلى أن مدير إدارة الفتوى لرئاسة الجمهورية والتنمية المحلية عند رفع الأمر عليه بشأن قطعة الأرض، التى حصلت عليها الجمعية من شركة كوكاكولا مصر إلى وزارة الاستثمار للتصرف فى قطعة الأرض.
وأوضح أن وزير الاستثمار ذكر فى مذكرته المقدمة لمحافظة الجيزة فى خطاب موجهة لها "أن للشركة الرغبة الكاملة فى التصرف بالأراضى المقام عليها هذا المصنع أو استغلالها فى أى نشاط أخر لا يترتب عليه إقامة الشركة دعوى لفسخ التعاقد، إلا أن ذلك يستتبع التزام شركة كوكاكولا بسداد مقابل تغيير النشاط بعد موافقة المحافظة المختصة"، موضحًا إلى أن هذا بمثابة أمر حكومى صادر من الدولة وواجب النفاذ وعلم الجهة الإدارية بالمحافظة بذلك، وحتى الآن لم يتم تنفيذه وتمت مخالفته عن عمد منذ صدوره.
وأضاف أنه على محافظة الجيزة تحصيل القيمة المستحقة لتغير النشاط من مستحقات من شركة كوكاكولا مصر وقيمته 15% من قيمة الأرض المباعة وهو 203 مليون جنيه لصندوق المحافظة عن طريق لجنة تغير النشاط بالمحافظة والغير مشكله أو مفعلة حتى الآن والبالغ 45 مليون جنيه، والتى لم تحصل من الشركة حتى الآن، أو إصدار التراخيص اللازمة لبناء وحدات سكنية مناسبة لأعضاء الجمعية، لافتًا إلى أن الدكتور على عبد الرحمن رفع الملف إلى لجنة فض المنازعات بمجلس الوزراء والخاصة بكبار المستثمرين أما الجمعية فهى مختصة بالعمل الاجتماعى.
ومن جانبه، أكد الدكتور على عبد الرحمن محافظ الجيزة، أن المحافظة لا تستطيع إصدار تراخيص لهذه الأرض الكائنة ب1 شارع مقار الدقى، لصدور فتوى من مدير إدارة الفتوى لرئاسة الجمهورية والتنمية المحلية والتى أفتت بعدم جواز إصدار تراخيص لبناء عمارات سكنية على أرض مصنع كوكاكولا، لافتًا إلى أن الأمر تم إحالته إلى اللجنة الوزارية بمجلس الوزراء المختصة بفض المنازعات للبت فيه، والتى لم تصدر قرارًا بشأن هذه الأرض حتى الآن.
وأضاف عبد الرحمن ل"اليوم السابع"، أن المحافظة تنتظر رد اللجنة الوزارية لتطبيقه أيًا كان، لافتًا إلى أن بناء هذا العقار كوحدات سكنية سيغلق المنطقة بأكملها وسيتسبب بكثافة سكانية كبيرة بالمنطقة ناهيك عن توصيل المرافق والكهرباء والموقع هناك به كثافة عالية بعدد السكان، ومما يجعلها فى زحام مستمر بحى الدقى، وهذا أمر لا يمكن أن يسمح به، موضحًا أن التصرف بأى قرار خلال الفترة الحالية سيصبح غير قانونى لتقيد قطعة الأرض بقرار إدارة الإفتاء، مشيرا إلى أنه لا داعى لإثارة الرأى العام بقضايا لم يتم البت فيها.
وعن الاستيلاء على المال العام لقيادات المحافظة، قال محافظ الجيزة، إن هذا الكلام ليس له أساس من الصحة والغرض منه إثارة البلبلة، لافتًا إلى أن الجمعية قامت بشراء قطعة الأرض من عبد الجليل عبد الحق بشر، رئيس مجلس إدارة شركة كوكاكولا، متسائلاً فما دخل محافظة الجيزة بذلك.