تحالف إستراتيجى بين «أور كابيتال» و«وادى دجلة العقارية»

أشرف سالمان: مصر أفضل سوق استثمارية ناشئة خلال ال5 سنوات المقبلة.. والسوق لن يمر ب«فقاعة عقارية»
أعلنت شركة أور كابيتال، وشركة وادى دجلة العقارية، عن بدء تحالف إستراتيجى بينهما في السوق العقارى، من خلال استحواذ أور كابيتال على حصة في شركة وادى دجلة، عن طريق رفع رأس المال ومبادلة الأسهم في شركة جديدة تمتلك فيها «وادى دجلة القابضة» 70% و«أور كابيتال» 30%.
من جانبه قال أشرف سالمان، رئيس مجلس الإدارة، العضو المنتدب لشركة أور كابيتال: التحالف سينتج عنه كيان استثمارى عقارى ذو حصة سوقية أكبر، قادر على تنفيذ مشروعات كبيرة في مجال التطوير العقارى والسياحة، كما أن الصفقة تمثل نقلة نوعية في السوق المصرى.
وكشف «سالمان» صياغة إستراتيجية لتعزيز التكامل بين أنشطة الشركتين والتوسع في مجالات خبراتهما بما يحقق التنوع في الاستثمارات، وذلك بالدخول في استثمارات تقدر ب10 مليارات جنيه خلال ال 5 سنوات المقبلة، حيث يشهد السوق العقارى المصرى نموا مضطردا بعد بدء تنفيذ الدولة لعدد من المشروعات القومية الكبرى، لافتا إلى تأسيس شركة «أو هوسبيتاليتى انفستمنت» ضمن خطة المشاركة فيما يتعلق بصناعة الفنادق والسياحة وستمتلك الشركة كافة الفنادق المملوكة لشركتى أركو للتنمية العقارية ووادى دجلة العقارية، إضافة إلى امتلاكها لشركة لإدارة الفنادق وأخرى لإدارة المنتجعات بإجمالى 6 آلاف غرفة فندقية خلال الخمس سنوات المقبلة، كما أن مصر مرشحة كأفضل سوق استثمارية ناشئة خلال ال5 سنوات القادمة، وأعلى عائد للاستثمار بالمنطقة.
وقال: برنامج الحكومة 2018- 2022 سيبدأ في جنى ثمار عملية الإصلاح الهيكلى الجريئة، والمتوقع أن تؤدى إلى انخفاض معدلات العجز الكلى إلى 6% من الناتج المحلى الاجتماعى، والبرنامج يستهدف رفع معدلات النمو إلى 8% بحلول 2021- 2022 وزيادة معدل النمو الصناعى إلى 10.7%، ووفقا لتقرير صندوق النقد الدولى فإن الاقتصاد المصرى مستمر في التحسن عام 2018 وذلك مفاده انخفاض عجز الموازنة واتجاه معدلات البطالة للانخفاض.
«سالمان» في سياق حديثه شدد على أن السوق العقارى يمر بأزمة أفكار وليست أزمات عرض وطلب، وكل الشرائح العقارية بالسوق تعانى من عجز في المعروض وهناك عجز150 ألف وحدة سكنية بالإسكان الشعبى و150 ألف وحدة سكنية عجز بالإسكان الاقتصادى و100 ألف وحدة سكنية بالإسكان المتوسط و10 آلاف وحدة سكنية بالإسكان الفاخر سنويا، مضيفًا «السوق المصرى نقدي، وليست هناك أي مخاوف من أزمة فقاعة عقارية».
في السياق قال ماجد حلمى، رئيس مجلس إدارة شركة وادى دجلة العقارية: التحالف الجديد يستهدف التوسع في المشروعات العقارية بالسوق المحلى وزيادة رأس مال الشركة وسرعة تنفيذ المشاريع الحالية واستهداف شرائح مختلفة ومناطق جديدة خارج القاهرة والعين السخنة والساحل الشمالى.
«حلمي» أشار إلى أهمية مخاطبة الشركات العقارية كل الشرائح الموجودة بالسوق، لافتا إلى أن الشركة تستهدف رفع محفظة أراضى الشركة ل 7 ملايين متر مربع، ونعمل على التوسع في مشروعات بالبحر الأحمر والساحل الشمالى.