أشرف سالمان خبير الاستثمار:

الأرقام ترشح مصر لتكون أفضل سوق استثمارية فى السنوات المقبلة

* مصر بقيادة السيسى ستبدأ جنى ثمار الإصلاح الاقتصادى
* تحالف استراتيجى بين «أوركابيتال ووادى دجلة العقارية للتوسع فى السوق المصرية
أكد أشرف سالمان خبير الاستثمار، ووزير الاستثمار الأسبق، ورئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة «أوركابيتال» إحدى أكبر شركات الاستثمار الخاص فى السوق المالية المصرية «35 مليار جنيه فى السنوات الخمس المقبلة» أن مصر فى اطار برنامج الحكومة 18/2022 تحت قيادة الرئيس عبدالفتاح السيسى ستبدأ فى جنى ثمار الاصلاح الاقتصادي.. وأن الارقام ترشح مصر لأن تكون افضل سوق استثمارية فى السنوات المقبلة كسوق ناشئة مقارنة بالأسواق الأخرى مثل البرازيل والأرجنتين وتركيا.
وأضاف سالمان فى مؤتمر صحفى كبير عقده أمس انه من المتوقع أن تؤدى عملية الاصلاح الهيكلى «الجريئة» إلى انخفاض معدلات العجز الكلى إلى 6% من الناتج المحلى الإجمالي. كما يستهدف البرنامج رفع معدلات النمو إلى 8% بحلول عام 2021/2022 وزيادة معدل النمو الصناعى إلى 10.7%. ووفقاً لتقرير صندوق النقد الدولى فان الاقتصاد المصرى مستمر فى التحسن عام 2018 وذلك مفاده انخفاض عجز الموازنة واتجاه معدلات البطالة للانخفاض، وأن الصورة على المديين القصير والمتوسط تفصح عن زيادة معدلات النمو المدعومة بعنصرى تعافى السياحة وزيادة الإنتاج من الغاز الطبيعي. لذا فان شركة أور كابيتال ترى أن السوق المصرى هو أفضل سوق ناشئة للاستثمار وخصوصاً بعد انتهاء أكثر من 85% من إجراءات الإصلاح، وبالتالى فهو مقصد الشركة الرئيسى وبالأخص فى قطاعات النمو فى الفترة القادمة.
وكانت شركة أور كابيتال وشركة وادى دجلة العقارية، قد أعلنتا عن بدء تحالف استراتيجى بينهما فى السوق العقارية المصرية، وذلك من خلال استحواذ شركة أور كابيتال عن طريق إحدى الشركات التابعة لها على حصة فى شركة وادى دجلة العقارية عن طريق رفع رأس المال، ومبادلة الأسهم فى شركة جديدة تمتلك فيها شركة وادى دجلة القابضة 70%، وأور كابيتال 30%.
وأشار أشرف سالمان رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة «أور كابيتال» عن أهمية هذا التحالف الذى سينتج عنه كيان استثمارى عقارى ضخم ذو حصة سوقية أكبر قادر على تنفيذ مشروعات كبيرة فى مجالات التطوير العقارى والسياحة، مضيفاً أن الصفقة تمثل نقلة نوعية فى السوق المصرية، لا سيما أنه من شأنه تعزيز المركز المالى لها، بالإضافة إلى الإسهام بشكل جوهرى فى توسيع أعمالها وتنميتها بالسوق العقارى المصرية.
وأضاف سالمان أنه تم تأسيس شركة «أور هوسبيتاليتى انفستمنت» ضمن خطة المشاركة فيما يتعلق بصناعة الفنادق والسياحة، والتى ستمتلك كافة الفنادق المملوكة لشركتى أركو للتنمية العقارية ووادى دجلة العقارية، إضافة إلى امتلاكها لشركة لإدارة الفنادق وأخرى لإدارة المنتجعات بإجمالى 6000 غرفة فندقية خلال الخمس سنوات القادمة.
من جانبه أعلن المهندس ماجد حلمى رئيس مجلس إدارة شركة وادى دجلة القابضة أن التحالف الجديد يسعى لتوظيف الطاقات والإمكانات المتاحة للجانبين للتوسع فى المشروعات العقارية بالسوق المحلي، وستستمر قيادات وفريق عمل شركة وداى دجلة العقارية فى إدارة الشركة. وسيؤدى التحالف الجديد إلى زيادة رأس مال الشركة وسرعة تنفيذ المشاريع الحالية الخاصة بشركة وادى دجلة العقارية، وكذلك التوسع فى السوق المصرية، وتطوير المنتج العقاري، واستهداف شرائح مختلفة من المجتمع ومناطق جديدة خارج القاهرة والعين السخنة والساحل الشمالي، مؤكداً أن مصر البلد المثالى للمستثمرين فى المجال العقارى للذين يرغبون فى تحقيق معدلات ربحية عالية وتنمية رأس المال سواء على المدى القريب أو البعيد.
وتم صياغة استراتيجية من شأنها تعزيز التكامل بين أنشطة الشركتين والتوسع فى مجالات خبراتهما بما يحقق التنوع فى الاستثمارات تستهدف التوسع فى مجال المقاولات وذلك بالدخول فى استثمارات فى حدود 10 مليارات جنيه داخل المجموعة خلال الخمس سنوات القادمة، حيث يشهد القطاع العقارى فى مصر نمواً مطرداً خاصة بعد بدء تنفيذ الدولة لعدد كبير من المشروعات القومية العملاقة، وهو ما كان له أكبر الأثر فى تحفيز مطورى القطاع الخاص على إطلاق مشروعات جديدة والدخول فى استثمارات عملاقة.
melnaggar@ ahram.org.eg



melnaggar@ ahram.org.eg