الرئيس السيسي يشيد بحسن تنظيم السلطات السعودية لمناسك الحج    حماس: موقفنا واضح ومتوافق مع مبادرة بايدن وقرار مجلس الأمن    قوات الاحتلال تمنع مئات الفلسطينيين من الوصول إلى المسجد الأقصى لأداء صلاة الفجر    لإنقاذ فرنسا، هولاند "يفاجئ" الرأي العام بترشحه للانتخابات البرلمانية في سابقة تاريخية    وزير السياحة يطمئن على نجاح نفرة الحجاج إلى مزدلفة    إصابة 5 أشخاص في حادث تصادم سيارتين على الطريق السياحي بالفيوم    الأرصاد: درجات الحرارة على محافظات الصعيد أول أيام العيد تصل إلى 48    أنغام تحيي أضخم حفلات عيد الأضحى بالكويت وتوجه تهنئة للجمهور    محافظ جنوب سيناء يشارك مواطني مدينة الطور فرحتهم بليلة عيد الأضحى    بث مباشر.. ضيوف الرحمن يقومون برمي جمرة العقبة الكبرى بمشعر منى    الجمعية المصرية للحساسية والمناعة: مرضى الربو الأكثر تأثرا بالاحترار العالمي    إصابة 9 أشخاص إثر انقلاب ميكروباص بالطريق الأوسطى    تمنتها ونالتها.. وفاة سيدة قناوية أثناء أداء فريضة الحج    تشكيل منتخب هولندا المتوقع أمام بولندا في يورو 2024    عيار 21 الآن وسعر الذهب اليوم في السعودية الاحد 16 يونيو 2024    ريهام سعيد: محمد هنيدي تقدم للزواج مني لكن ماما رفضت    باكية.. ريهام سعيد تكشف عن طلبها الغريب من زوجها بعد أزمة عملية تجميل وجهها    يوم الحشر، زحام شديد على محال بيع اللعب والتسالي بشوارع المنوفية ليلة العيد (صور)    تعرف على سنن وآداب صلاة عيد الأضحى المبارك    حزب الله ينشر مشاهد من عملياته ضد قواعد الاحتلال ومواقعه شمالي فلسطين المحتلة (فيديو)    متلازمة الصدمة السامة، ارتفاع مصابي بكتيريا آكلة اللحم في اليابان إلى 977 حالة    93 دولة تدعم المحكمة الجنائية الدولية في مواجهة جرائم إسرائيل    دعاء لأمي المتوفاة في عيد الأضحى.. اللهم ارحم فقيدة قلبي وآنس وحشتها    موعد صلاة عيد الأضحى المبارك في القاهرة والمحافظات    موعد مباراة المقاولون العرب وطلائع الجيش في الدوري المصري والقنوات الناقلة    رئيس فنلندا: الصين تلعب الدور الرئيسي الآن في تحقيق السلام بأوكرانيا    «الموجة الحارة».. شوارع خالية من المارة وهروب جماعى ل«الشواطئ»    أثناء الدعاء.. وفاة سيدة من محافظة كفر الشيخ على صعيد جبل عرفات    إقبال متوسط على أسواق الأضاحي بأسيوط    الحج 2024.. السياحة: تصعيد جميع الحجاج إلى عرفات ونجاح النفرة للمزدلفة    تأسيس الشركات وصناديق استثمار خيرية.. تعرف علي أهداف عمل التحالف الوطني    كرة سلة.. عبد الرحمن نادر على رأس قائمة مصر استعدادا للتصفيات المؤهلة لأولمبياد باريس    مش هينفع أشتغل لراحة الأهلي فقط، عامر حسين يرد على انتقادات عدلي القيعي (فيديو)    استقبال تردد قناة السعودية لمشاهدة الحجاج على نايل سات وعرب سات    أنتم عيديتي.. كاظم الساهر يهنئ جمهوره بعيد الأضحى المبارك (فيديو)    عاجل.. رد نهائي من زين الدين بلعيد يحسم جدل انتقاله للأهلي    غرامة 5 آلاف جنيه.. تعرف علي عقوبة بيع الأطعمة الغذائية بدون شهادة صحية    «التعليم العالى»: تعزيز التعاون الأكاديمى والتكنولوجى مع الإمارات    تشكيل غرفة عمليات.. بيان عاجل من "السياحة" بشأن الحج 2024 والسائحين    دعاء النبي في عيد الأضحى مكتوب.. أفضل 10 أدعية مستجابة كان يرددها الأنبياء في صلاة العيد    الدعم العينى والنقدى: وجهان لعملة واحدة    طريقة الاستعلام عن فاتورة التليفون الأرضي    قبل صلاة عيد الأضحى، انتشار ألعاب الأطفال والوجوه والطرابيش بشوارع المنصورة (صور)    تزامنا مع عيد الأضحى.. بهاء سلطان يطرح أغنية «تنزل فين»    شيخ المنطقة الأزهرية بالغربية يترأس وفداً أزهرياً للعزاء في وكيل مطرانية طنطا| صور    إقبال وزحام على محال التسالي والحلويات في وقفة عيد الأضحى المبارك (صور)    ملخص وأهداف مباراة إيطاليا ضد ألبانيا 2-1 في يورو 2024    «المالية»: 20 مليون جنيه «فكة» لتلبية احتياجات المواطنين    إلغاء إجازات البيطريين وجاهزية 33 مجزر لاستقبال الأضاحي بالمجان في أسيوط    عاجل.. عرض خليجي برقم لا يُصدق لضم إمام عاشور وهذا رد فعل الأهلي    عاجل.. الزمالك يحسم الجدل بشأن إمكانية رحيل حمزة المثلوثي إلى الترجي التونسي    اتغير بعد واقعة الصفع، عمرو دياب يلبي طلب معجبة طلبت "سيلفي" بحفله في لبنان (فيديو)    للكشف والعلاج مجانا.. عيادة طبية متنقلة للتأمين الطبي بميدان الساعة في دمياط    حلو الكلام.. لم أعثر على صاحبْ!    بمناسبة العيد والعيدية.. أجواء احتفالية وطقوس روحانية بحي السيدة زينب    فحص 1374 مواطنا ضمن قافلة طبية بقرية جمصة غرب في دمياط    رئيس الوزراء يهنئ الشعب المصرى بعيد الأضحى المبارك    وزيرة الهجرة: تفوق الطلبة المصريين في الكويت هو امتداد حقيقي لنجاحات أبناء مصر بمختلف دول العالم    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



"حوار"ماجد حلمي :نستهدف تعاقدات بيعية ب 5 مليارات جنيه .. واستثمار 1.5 مليار في 2016
نشر في أموال الغد يوم 17 - 09 - 2015

الشركة تستهدف نموا ب 60% العام المقبل .. والقطاع العقاري يملك فرصا أكبر لتحقيق طفرة في حجم أعماله
نجري حاليا التعديلات النهائية للقرار الوزاري الخاص بمشروع "كومباوند نيوبوليس" تمهيدا لبدء التنفيذ
توسع الحكومة في طرح أراضي بنظام الشراكة سيؤدي الى تنشيط القطاع العقاري خلال الفترة المقبلة
تستهدف شركة وادى دجلة للتنمية العقارية تحقيق تعاقدات بيعية خلال العام المقبل بقيمة 5 مليارات جنيه بزيادة 2 مليار جنيه عن المتوقع تحقيقة العام الجارى والذي يبلغ 3 مليارات جنيه، إلى جانب ضخ استثمارات جديدة بقيمة 1.5 مليار جنيه وإضافت 1.5 مليون متر مربع لمحفظة أراضيها ..
وقال ماجد حلمى رئيس مجلس إدارة الشركة أن زيادة التعاقدات البيعية للشركة سيأتي عبر فتح الحجز فى عدد من المشروعات الجديدة إلى جانب تنفيذ مراحل جديدة من مشروعات قائمة.
وأشار إلى استهداف وادي دجلة للتنمية العقارية تحقيق معدلات نمو بنسبة 60% بنهاية العام الجاري، مدعومة بالتوسعات التي تجريها الشركة داخل السوق خلال الفترة الحالية، مؤكدًا على قدرة السوق العقارية فى مصر على تحقيق معدلات نمو جيدة خلال السنوات المقبلة، بسبب الطلب المتزايد على العقار في مصر، مما يعني قدرة السوق على استيعاب العديد من الاستثمارات والمشروعات الجديدة لتلبية احتياجات هذا الطلب .
وأضاف "حلمى"، أن شركته تجري حالياً التعديلات الأخيرة للقرار الوزاري الخاص ب"كومباوند نيوبوليس" بمستقبل سيتي بالقاهرة، التي تعتزم الشركة إقامته على 545 فداناً حصلت عليها بموجب مزايدة طرحتها شركة المستقبل للتنمية العمرانية بداية العام الجاري، وتخطط الشركة لاستغلال المساحة في إقامة 14 ألف وحدة سكنية حيث يتم تطوير المشروع على 5 مراحل، ويتم تنفيذه خلال 6 سنوات ، باستثمارات 13 مليار جنيه، وإيرادات متوقعة تبلغ 20 مليار جنيه مؤكدًا على أن التركيز فى المرحلة المقبلة سيكون فى اتجاه بناء الوحدات السكنية لمتوسطى وفوق متوسطي الدخل، لتغطية الطلب المتنامي فى السوق المصرية.
وكشفت شركة وادي دجلة للتنمية العقارية، فى وقت سابق عن الاتفاق مع البنك التجاري الدولي "CIB"، لإدارة ترتيب قرضا مشتركا بقيمة مليار جنيه، عبر كونسرتيوم يضم عددا من البنوك توجه حصيلته لتنفيذ مشروع "نيوبوليس"، الذي يتم تنفيذه بمدينة المستقبل.
وأشار ماجد حلمي الى إصدار شركته سندات توريق بقيمة 173 مليون جنيه، لتغطية مديونيات مشروعات تابعة فى 3 مدن، هى: العين السخنة والساحل الشمالى و6 أكتوبر حيث لعبت شركة "ثروة كابيتال" دور مدير الإصدار ومروج الاكتتاب، فيما تولى البنك العربى الإفريقى الدولى دور التسويق وضمان التغطية.
وقال المهندس ماجد حلمي ، رئيس مجلس إدارة شركة وادي دجلة للتنمية العقارية ، أن شركته قامت تسليم مشروع تيجان 1 والذي يضم 31 برج سكني بواقع 1500 وحدة بتكلفة استثمارية 460 مليون جنيه، بالاضافة الى الإنتهاء من تسويق 80 % من مشروع تيجان 2 ، والبالغ إجمالي تكلفته الاستثمارية نحو 470 مليون جنيه ، ومن المخطط الإنتهاء من تسويق المشروع بالكامل خلال الربع الأخير من العام الجاري.
وأوضح حلمي أن هذا المشروع يتضمن 560 وحدة ، على أن يتم تسليمه خلال 4 سنوات من بدء التنفيذ ، مشيرا الى تنفيذ مشروع سكني آخر بالمعادي يضم 200 فيلا بتكلفة استثمارية 300 مليون جنيه ،وسيتم تسليمه خلال 4 سنوات من بدء التنفيذ.
وأشار إلى نجاح شركته فى تسويق 27% من مشروع منتجع "مورانو" بالعين السخنة، والذي تبلغ مساحته الاجمالية 470 الف متر مربع بتكلفة استثمارية مليار ونصف المليار جنيه وهو مشروع يقام مشاركة مع الشركة القابضة للسياحة والفنادق " ايجوث " ويتضمن المشروع ثلاث محاور تختلف نسبة الشراكة باختلاف كل مرحلة بالمشروع.
وتتضمن المرحلة الأولى تنفيذ فندق 4 نجوم يضم 100 غرفة فندقية و10 أجنحة ونادي صحي ، أما المحور الثاني فيضم مشروع سكني سياحي بعائد استثماري يبلغ 2.3 مليار جنيه ويتم اقتسام إيراداته بواقع 60% لشركة وادي دجلة و40% لشركة "إيجوث".
بينما يتضمن المحور الثالث الجزء الخدمي والتجاري بالمشروع على مساحة 15 ألف متر ويتم اقتسام إيراداته بواقع 40% لشركة "إيجوث" و60% لشركة وادي دجلة .
وقال إن توسع الحكومة في طرح أراضي بنظام الشراكة سيؤدي الى تنشيط القطاع العقاري بشكل كبير خلال الفترة المقبلة وسيضمن تنفيذ المشروعات بشكل أسرع من خلال ضخ المستثمر كامل أمواله في تنفيذ المشروع بالاضافة الى تحقيق عوائد دورية للدولة الى جانب ضمان عدم المزايدة على اسعار الأراضي متمنيا قيام المطورين العقاريين داخل السوق المصرية خلال الفترة المقبلة بتكوين تحالفات قوية لتنفيذ مشروعات الشراكة داخل السوق .
وأشار ماجد حلمى الى إمتلاك وادى دجلة للتنمية العقارية محفظة مشروعات سياحية ، تضم أيضا منتجع مارينا وادى دجلة و3 منتجعات أخرى تحت مسمى بلومار وهى بلومار السخنة وبلومار هيلز وبلومار الدوم.
وأضاف أن مشروع بلومار السخنة يقع على مساحة تزيد عن المليون متر مربع يضم مايزيد عن 3 الاف وحدة سكنية بالاضافة الى فندق يضم 2313 غرفة مشيرا الى إنتهاء شركته من مبيعات بنسبة 32% من المشروع ، بالاضافة الى مشروع منتجع بلومار هيلز الذي يقع على مساحة 45 الف متر مربع وهو عبارة عن فندق سياحي يضم 194 غرفة وبلغت نسبة المبيعات فيه نحو 12%.
وحول منتجع بلومار سيدي عبد الرحمن قال حلمي ان المشروع يقع على مساحة 270 الف متر مربع ويتكون من 914 وحدة كما يضم فندق يحتوي على 800 غرفة مشيرا الى الانتهاء من تسويق 89% من حجم المشروع بالاضافة الى مشروع بلومار الغردقه والذي يقع على مساحة 105 الف متر مربع بعدد وحدات تصل الى 1242 غرفة .
وتعليقا على تعديلات اللائحة العقارية المنظمة لعمل المستثمرين بالدولة، أشار حلمي الى اللقاءات المستمرة لأطراف منظومة الاستثمار العقاري ووزير الاسكان وقيادات هيئة المجتمعات العمرانية من أجل تقريب وجهات النظر فيما بينهم وتفادي البنود الخلافية قبل اقرار تلك التعديلات بشكل نهائي خاصة وأن اللائحة تمثل الدستور الذي يحكم العلاقة بين المستثمر والهيئة .


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.