السيدة انتصار السيسي تهنئ جموع المصريين والأمة الإسلامية بمناسبة حلول عيد الأضحى المبارك    تنسيق الجامعات 2024.. شروط القبول ببرنامج إعداد معلمي رياض الأطفال ب«تربية القاهرة للطفولة المبكرة»    زحام على منافذ بيع اللحوم ب الدقهلية قبل ساعات من عيد الأضحى (صور)    «الحياة اليوم» يرصد أعمال توزيع اللحوم والملابس تحت مظلة التحالف الوطني بالجيزة    وزير الخارجية السعودي: نشجع على المفاوضات لإنهاء الحرب في أوكرانيا    يورو 2024: رقمان رائعان ل موراتا بعد تسجيله في فوز إسبانيا على كرواتيا    نجاح نفرة حجاج الجمعيات الأهلية عقب غروب شمس يوم عرفات إلى مزدلفة    الأوقاف: خطبة العيد لا تتعدى 10 دقائق وتوجيه بالتخفيف على المصلين    جيش الاحتلال: اعتراض هدف جوي مشبوه كان في طريقه للأراضي الإسرائيلية شرقا    أسامة رسلان بقناة الناس: عرفة يوم المباهاة الإلهية والمناجاة العلية    «الزراعة»: متبقيات المبيدات يستقبل ويصدر 1500 عينة منتجات غذائية اليوم    «من كل فجٍّ عميق».. السعودية تكشف عدد الحجاج هذا العام    بعثة المجموعة الإنمائية «SADC» تطلع على التجربة المصرية في التعليم الرقمي    85 ساحة لأداء صلاة عيد الأضحى المبارك بمراكز الشباب والأندية ب كفر الشيخ    إيرادات فيلم اللعب مع العيال في 3 أيام عرض    تحذير مهم من «الإفتاء» بشأن تلويث البدن والثياب والممتلكات بدماء الأضاحي    موعد صلاة العيد 2024 في الأردن.. اعرف الأماكن    مساجد الإسكندرية انتهت استعداداتها لاداء صلاة عيد الأضحى    بشرى سارة لجماهير الزمالك قبل مباراة القمة أمام الأهلي في الدوري (خاص)    الهلال الأحمر الفلسطيني: الاستهدافات الإسرائيلية للمنشآت والمرافق تستهدف إبادة مقومات الحياة في غزة    عودة البريق لألبومات الصيف بموسم غنائى ساخن    أسقف جنوب سيناء ووفد كتدرائية السمائيين يهنئون المحافظ بعيد الأضحى    لكل مشتاق لزيارة بيت الله الحرام.. شاهد| دعاء مؤثر لأزهري من جبل عرفات    د. أيمن أبو عمر: يوم عرفة فرصة للطاعة والتوبة    بعد تريند «تتحبي».. تامر حسين يكشف تفاصيل تعاونه مع عمرو دياب للأغنية 69    محمد رمضان يشوق محبيه بطرح «مفيش كده» خلال ساعات | صور    قبل احتفالات عيد الأضحى.. احذر من عقوبات التنمر والتحرش والتعدي على الغير    "الخضيري" يوضح وقت مغيب الشمس يوم عرفة والقمر ليلة مزدلفة    عيد ميلاد صلاح.. عودة أوروبية وحلم إفريقي في عامه الجديد    هل يجوز للحاج أن يغادر المزدلفة بعد منتصف الليل؟.. الإفتاء تُجيب    «الغذاء والدواء السعودية»: شرب الماء بانتظام وحمل المظلة يقي الحاج الإجهاد الحراري    إحالة مديري وحدتي الرعاية الأساسية بالميدان والريسة ب العريش للتحقيق بسبب الغياب    لا تتناول الفتة والرقاق معًا في أول يوم العيد.. ماذا يحدث للجسم؟    مركز الأزهر العالمي للفتوى الإلكترونية يحذر الحجاج من الوقوف في منطقة تقع على حدود جبل عرفات في السعودية ويشير إلى أنها "يفسد الحج".    كم تكبدت الولايات المتحدة جراء هجمات الحوثيين في البحر الأحمر؟    أردوغان: النصر سيكون للشعب الفلسطيني رغم همجية إسرائيل ومؤيديها    وزير الصحة السعودى: انخفاض حالات الإجهاد الحرارى بين الحجاج    استقرار سعر الدولار مقابل الجنيه المصري يوم السبت 15 يونيو 2024    عروض الأضحى 2024.. «يوم عاصم جدا» يعود من جديد على مسرح السلام    ميسي يتصدر قائمة الأرجنتين النهائية لبطولة كوبا أمريكا 2024    وفاة حاج عراقي علي جبل عرفات بأزمة قلبية    مستشفيات جامعة عين شمس تستعد لافتتاح وحدة علاج جلطات ونزيف المخ والسكتة الدماغية    الكشف على 900 حالة خلال قافلة نفذتها الصحة بمركز الفشن ببنى سويف    تحت شعار «خلي فرحه العيد تكمل».. حملات لتوعية المواطنين بأهمية ترشيد استهلاك المياه    مؤتمر نصف الكرة الجنوبي يختتم فعالياته بإعلان أعضاء المجلس التنفيذي الجُدد    عن عمر يناهز 26 عاما.. ناد إنجليزي يعلن وفاة حارس مرماه    بقرار من المحافظ.. دخول ذوي الهمم شواطئ الإسكندرية بالمجان خلال العيد (صور)    أخبار الأهلي : هل فشلت صفقة تعاقد الأهلي مع زين الدين بلعيد؟ ..كواليس جديدة تعرف عليها    نزلا للاستحمام فغرقا سويًا.. مأساة طالبين في "نيل الصف"    تدعم إسرائيل والمثلية الجنسية.. تفاصيل حفل بلونديش بعد المطالبة بإلغائه    «تايمز 2024»: الجامعة المصرية اليابانية ال19 عالميًا في الطاقة النظيفة وال38 بتغير المناخ    بقايا الجيل الذهبي تدافع عن هيبة تشيلي في كوبا أمريكا    سعر الدولار في البنوك المصرية اليوم السبت 15 يونيو 2024    مصادر أمنية إسرائيلية: إنهاء عملية رفح خلال أسبوعين.. والاحتفاظ بمحور فيلادلفيا    محطة الدلتا الجديدة لمعالجة المياه تدخل موسوعة "جينيس" بأربعة أرقام قياسية (فيديو)    وفد "العمل" يشارك في الجلسة الختامية للمؤتمر الدولي بجنيف    وزير النقل السعودي: 46 ألف موظف مهمتهم خدمة حجاج بيت الله الحرام    دي لا فوينتي: الأمر يبدو أن من لا يفوز فهو فاشل.. وهذا هدفنا في يورو 2024    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



"حوار"ماجد حلمي :نستهدف تعاقدات بيعية ب 5 مليارات جنيه .. واستثمار 1.5 مليار في 2016
نشر في أموال الغد يوم 17 - 09 - 2015

الشركة تستهدف نموا ب 60% العام المقبل .. والقطاع العقاري يملك فرصا أكبر لتحقيق طفرة في حجم أعماله
نجري حاليا التعديلات النهائية للقرار الوزاري الخاص بمشروع "كومباوند نيوبوليس" تمهيدا لبدء التنفيذ
توسع الحكومة في طرح أراضي بنظام الشراكة سيؤدي الى تنشيط القطاع العقاري خلال الفترة المقبلة
تستهدف شركة وادى دجلة للتنمية العقارية تحقيق تعاقدات بيعية خلال العام المقبل بقيمة 5 مليارات جنيه بزيادة 2 مليار جنيه عن المتوقع تحقيقة العام الجارى والذي يبلغ 3 مليارات جنيه، إلى جانب ضخ استثمارات جديدة بقيمة 1.5 مليار جنيه وإضافت 1.5 مليون متر مربع لمحفظة أراضيها ..
وقال ماجد حلمى رئيس مجلس إدارة الشركة أن زيادة التعاقدات البيعية للشركة سيأتي عبر فتح الحجز فى عدد من المشروعات الجديدة إلى جانب تنفيذ مراحل جديدة من مشروعات قائمة.
وأشار إلى استهداف وادي دجلة للتنمية العقارية تحقيق معدلات نمو بنسبة 60% بنهاية العام الجاري، مدعومة بالتوسعات التي تجريها الشركة داخل السوق خلال الفترة الحالية، مؤكدًا على قدرة السوق العقارية فى مصر على تحقيق معدلات نمو جيدة خلال السنوات المقبلة، بسبب الطلب المتزايد على العقار في مصر، مما يعني قدرة السوق على استيعاب العديد من الاستثمارات والمشروعات الجديدة لتلبية احتياجات هذا الطلب .
وأضاف "حلمى"، أن شركته تجري حالياً التعديلات الأخيرة للقرار الوزاري الخاص ب"كومباوند نيوبوليس" بمستقبل سيتي بالقاهرة، التي تعتزم الشركة إقامته على 545 فداناً حصلت عليها بموجب مزايدة طرحتها شركة المستقبل للتنمية العمرانية بداية العام الجاري، وتخطط الشركة لاستغلال المساحة في إقامة 14 ألف وحدة سكنية حيث يتم تطوير المشروع على 5 مراحل، ويتم تنفيذه خلال 6 سنوات ، باستثمارات 13 مليار جنيه، وإيرادات متوقعة تبلغ 20 مليار جنيه مؤكدًا على أن التركيز فى المرحلة المقبلة سيكون فى اتجاه بناء الوحدات السكنية لمتوسطى وفوق متوسطي الدخل، لتغطية الطلب المتنامي فى السوق المصرية.
وكشفت شركة وادي دجلة للتنمية العقارية، فى وقت سابق عن الاتفاق مع البنك التجاري الدولي "CIB"، لإدارة ترتيب قرضا مشتركا بقيمة مليار جنيه، عبر كونسرتيوم يضم عددا من البنوك توجه حصيلته لتنفيذ مشروع "نيوبوليس"، الذي يتم تنفيذه بمدينة المستقبل.
وأشار ماجد حلمي الى إصدار شركته سندات توريق بقيمة 173 مليون جنيه، لتغطية مديونيات مشروعات تابعة فى 3 مدن، هى: العين السخنة والساحل الشمالى و6 أكتوبر حيث لعبت شركة "ثروة كابيتال" دور مدير الإصدار ومروج الاكتتاب، فيما تولى البنك العربى الإفريقى الدولى دور التسويق وضمان التغطية.
وقال المهندس ماجد حلمي ، رئيس مجلس إدارة شركة وادي دجلة للتنمية العقارية ، أن شركته قامت تسليم مشروع تيجان 1 والذي يضم 31 برج سكني بواقع 1500 وحدة بتكلفة استثمارية 460 مليون جنيه، بالاضافة الى الإنتهاء من تسويق 80 % من مشروع تيجان 2 ، والبالغ إجمالي تكلفته الاستثمارية نحو 470 مليون جنيه ، ومن المخطط الإنتهاء من تسويق المشروع بالكامل خلال الربع الأخير من العام الجاري.
وأوضح حلمي أن هذا المشروع يتضمن 560 وحدة ، على أن يتم تسليمه خلال 4 سنوات من بدء التنفيذ ، مشيرا الى تنفيذ مشروع سكني آخر بالمعادي يضم 200 فيلا بتكلفة استثمارية 300 مليون جنيه ،وسيتم تسليمه خلال 4 سنوات من بدء التنفيذ.
وأشار إلى نجاح شركته فى تسويق 27% من مشروع منتجع "مورانو" بالعين السخنة، والذي تبلغ مساحته الاجمالية 470 الف متر مربع بتكلفة استثمارية مليار ونصف المليار جنيه وهو مشروع يقام مشاركة مع الشركة القابضة للسياحة والفنادق " ايجوث " ويتضمن المشروع ثلاث محاور تختلف نسبة الشراكة باختلاف كل مرحلة بالمشروع.
وتتضمن المرحلة الأولى تنفيذ فندق 4 نجوم يضم 100 غرفة فندقية و10 أجنحة ونادي صحي ، أما المحور الثاني فيضم مشروع سكني سياحي بعائد استثماري يبلغ 2.3 مليار جنيه ويتم اقتسام إيراداته بواقع 60% لشركة وادي دجلة و40% لشركة "إيجوث".
بينما يتضمن المحور الثالث الجزء الخدمي والتجاري بالمشروع على مساحة 15 ألف متر ويتم اقتسام إيراداته بواقع 40% لشركة "إيجوث" و60% لشركة وادي دجلة .
وقال إن توسع الحكومة في طرح أراضي بنظام الشراكة سيؤدي الى تنشيط القطاع العقاري بشكل كبير خلال الفترة المقبلة وسيضمن تنفيذ المشروعات بشكل أسرع من خلال ضخ المستثمر كامل أمواله في تنفيذ المشروع بالاضافة الى تحقيق عوائد دورية للدولة الى جانب ضمان عدم المزايدة على اسعار الأراضي متمنيا قيام المطورين العقاريين داخل السوق المصرية خلال الفترة المقبلة بتكوين تحالفات قوية لتنفيذ مشروعات الشراكة داخل السوق .
وأشار ماجد حلمى الى إمتلاك وادى دجلة للتنمية العقارية محفظة مشروعات سياحية ، تضم أيضا منتجع مارينا وادى دجلة و3 منتجعات أخرى تحت مسمى بلومار وهى بلومار السخنة وبلومار هيلز وبلومار الدوم.
وأضاف أن مشروع بلومار السخنة يقع على مساحة تزيد عن المليون متر مربع يضم مايزيد عن 3 الاف وحدة سكنية بالاضافة الى فندق يضم 2313 غرفة مشيرا الى إنتهاء شركته من مبيعات بنسبة 32% من المشروع ، بالاضافة الى مشروع منتجع بلومار هيلز الذي يقع على مساحة 45 الف متر مربع وهو عبارة عن فندق سياحي يضم 194 غرفة وبلغت نسبة المبيعات فيه نحو 12%.
وحول منتجع بلومار سيدي عبد الرحمن قال حلمي ان المشروع يقع على مساحة 270 الف متر مربع ويتكون من 914 وحدة كما يضم فندق يحتوي على 800 غرفة مشيرا الى الانتهاء من تسويق 89% من حجم المشروع بالاضافة الى مشروع بلومار الغردقه والذي يقع على مساحة 105 الف متر مربع بعدد وحدات تصل الى 1242 غرفة .
وتعليقا على تعديلات اللائحة العقارية المنظمة لعمل المستثمرين بالدولة، أشار حلمي الى اللقاءات المستمرة لأطراف منظومة الاستثمار العقاري ووزير الاسكان وقيادات هيئة المجتمعات العمرانية من أجل تقريب وجهات النظر فيما بينهم وتفادي البنود الخلافية قبل اقرار تلك التعديلات بشكل نهائي خاصة وأن اللائحة تمثل الدستور الذي يحكم العلاقة بين المستثمر والهيئة .


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.