إنشاء مدينة طبية متكاملة على مساحة 700 فدان

طرح 5 مشروعات خدمية على المستثمرين ب «المستقبل سيتي».. و600 مليون جنيه لتوصيل المرافق للمدينة خلال 2016
كشف المهندس عصام ناصف، رئيس مجلس الإدارة، العضو المنتدب لشركة المستقبل للتنمية العمرانية، تخطيط الشركة لطرح قطع الأراضى للمستثمرين والمطورين العقاريين بمدينة «المستقبل سيتي» بمساحة إجمالية نحو 5 آلاف فدان عبارة عن مسطحات أرض سكنية، وذلك خلال 3 أعوام المقبلة.
«ناصف» أوضح أيضًا أنه تم الانتهاء من المرحلة الأولى وبدأنا في المرحلة الثانية في أعمال الطرق بالمشروع، وجار التجهيز للمرحلة الثالثة بالمشروع.
وأكمل بقوله: تم توقيع مذكرة تفاهم مع تحالف «مصرى – خليجي» لإنشاء مدينة طبية متكاملة على نحو 500- 700 فدان وجار إعداد الدراسات اللازمة للمشروع خلال 6 شهور، تمهيدًا لتوقيع عقود المشروع النهائية، والشركة تسابق الزمن لطرح 5 مشروعات استثمارية خدمية كبيرة للمستثمرين.
وطالب، العضو المنتدب لشركة المستتقبل للتنمية العمرانية بضرورة التنسيق بين الشركة والجهات المخططة والمنفذة للمشروعات الجديدة القريبة من مدينة المستقبل، وعلى رأسهم مشروع العاصمة الإدارية الجديدة بهدف تحقيق التكامل بين المشروعات وألا يكون هناك تضارب وتكرار لذات المشروعات، وتحديدًا فيما يتعلق بالمشروعات الإستراتيجية الضخمة.
«ناصف» توقع أيضًا، في سياق حديثه، استيعاب «المستقبل سيتي» نحو 1.250 مليون نسمة، ومع استكمال تنفيذ العاصمة الإدارية ومدينة محمد بن زايد تستوعب تلك المنطقة نحو 7-10 ملايين نسمة، وذلك يستلزم ضرورة التنسيق لتحقيق التكامل بين هذه المشروعات.
كما ألمح إلى أن الشركة تطرح الأراضى السكنية للمستثمرين بأسعار تنافسية ولا ننظر لطروحات أراضى وزارة الإسكان وخاصة أن أسعارها غير مناسبة، بما أدى لعزوف المستثمرين عن الإقبال عليها بدليل مزاد الأراضى الأخير الذي طرحته الوزارة بمدينة القاهرة الجديدة.
كما أكد أن الشركة تراعى السوق وتعمل وفق سياسة تسعيرية مناسبة تقوم على حساب تكلفة الأرض والمرافق وهامش ربح جيد، وفى نفس الوقت تشجيع المستثمرين على الأراضى وتنميتها وتطويرها بما يعود بالنفع على جميع الأطراف، مشيرا إلى أن هناك جدولا زمنيا محددا لتطوير الأرض وإلا يتم سحبها من المستثمر.
عاصم ناصف، أوضح كذلك أن المشروعات الخدمية بالمدينة ستكون بنظام الشراكة بحد أدنى من العائد، لافتًا إلى توقيع اتفاقيات مع وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية لتوصيل المرافق لمدينة المستقبل، والشركة بصدد سداد الدفعة الأولى لتوصيل المياه للمدينة بقيمة 350 مليون جنيه لهيئة المجتمعات العمرانية والباقى على عامين، وتم الاتفاق على زيادة الارتفاعات بالمدينة لتصل ل21 مترا تضم «أرضى و5 أدوار»، بما يحسن من عوائد المشروع.
ولفت النظر إلى أنه سيتم إنفاق نحو 600 مليون جنيه خلال العام الجارى على توصيل المرافق للمدينة، ونأمل تنفيذ مشروعات المرافق في مواعيدها لأننا مرتبطون بجدول زمنى مع المطورين بالمدينة.