ناصف : إنفاق 600 مليون جنيه لتوصيل المرافق ب"المستقبل سيتي" العام الجاري

كشف المهندس عصام ناصف، رئيس مجلس إدارة شركة المستقبل للتنمية العمرانية، عن إنفاق 600 مليون جنيه بمشروع "المستقبل سيتي" خلال العام الجاري، وذلك لتوصيل المرافق للمشروع، منها 400 مليون جنيه لتوصيل المياه للمشروع، مؤكدا أن الشركة تسعى لإنهاء المرافق وفقا للمواعيد المحددة بما لا يضر بمخططات المطورين بالمشروع.
وأضاف ناصف ل"أموال الغد" أن إجمالي القيمة المخصصة لصالح هيئة المجتمعات العمرانية لتوصيل المرافق تبلغ مليار جنيه، وافقت الهيئة على سدادها على أقساط لمدة عامين، على أن يتم سداداها من عائدات بيع الأراضي بالمشروع،
وأوضح أن إجمالي مساحة الجزء السكني بالمشروع تبلعغ نحو 5 آلاف فدان، من إجمالي مساحة المدينة البالغة 11 ألف فدان ، حيث تسعى الشركة لطرح جزء كبير منهم خلال الفترة المقبلة، بالتوازي مع استكمال توفير الخدمات بالمدينة.
وأشار إلى أنه جاري سحب كراسات الشروط الخاصة بالمزايدة الأخيرة التي طرحتها الشركة على مساحة 600 فدان، مقسمة إلى 6 قطع اراضى للإستخدام السكنى بمساحات من 77 الى 102 ، حيث شهد الطرح تزايد إقبال المستثمرين العقاريين على سحب كراسات الشروط الخاصة به.
وكشف عن مفاوضات الشركة مع 5 مستثمرين عرب لتنفيذ أجزاء تجارية بالمشروع بنظام الشراكة، بالإضافة إلى التفاوض مع طرف آخر لتنفيذ مركز طبي بالمدينة، مؤكدا أن نظام الشراكة يضمن تحقيق عائد متجدد وأعلى قيمة من بيع الأرض، وهو النظام الذي ستركز عليه الشركة لتنفيذ الأجزاء الخدمية بالمشروع.
وأكد أن الشركة تسعى لتنفيذ جزء كبير من الخدمات بالمشروع بما يفيد المطورين العقاريين المتواجدين بالمشروع، وكذلك للحفاظ على جاذبية المشروع للمطورين العقاريين في الطروحات التالية، لافتا إلى أن تنفيذ الخدمات جزء أساسي لتحقيق تنمية شاملة بالمدينة.
وأوضح أن استراتيجية الشركة تقوم على توفير الأراضي للمطورين العقاريين بالسعر الذي يمثل القيمة الحقيقية للأرض، ويوفر قيمة توصيل المرافق للمشروع، بالإضافة إلى تحقيق هامش ربح للشركة، بما لا يخل بالحفاظ على جاذبية الأرض للمستثمرين العقاريين.