ننشر خريطة الاستثمارات السعودية في محافظات مصر

كتب- طارق عبد الجليل وشيماء سرور وعبدالرحمن أبورية وعمرو أنور ومحمود عبد الصبور ومحمد مصباح وأسماء أشرف ومحمد الزهراوي وهدير آدم
التحرير تنشر أهم الاستثمارات السعودية في محافظات مصر، وتعتبر الشركة السعودية للتعمير من أهم الشركات القائمة على الاستثمار بالأقاليم، وهي شركة مصرية باستثمارات سعودية وبمشاركة رجال أعمال مصريين، ومؤسسة بموجب اتفاقية خاصة بين حكومتي مصر والمملكة العربية السعودية وبرأسمال 50 مليون دولار، إلى جانب العديد من الاستثمارات لرجال أعمال سعوديين، وفيما يلي عرض لأهم الاستثمارات السعودية في محافظات مصر:
أسيوط
بناء 14 برجا سكنيا على أرض مزرعة المحافظة بعد شرائها بحكم قضائي
في أسيوط نسبة الفقر تزيد عن 60 % وفقًا لآخر إحصائيات هيئة الأمم المتحدة، ولا توجد استثمارات بالقدر الكافي تغطي احتياجات المحافظة خاصة من الاستثمارات الأجنبية، وبالتحديد الشركة السعودية المصرية للتعمير.
وتنشط الاستثمارات السعودية في محافظة أسيوط بالمجال العقاري، وتنفذ الشركة حالياً المرحلة الثانية من مشروع زهرة أسيوط والذي يتكون من 10 عمارات سكنية من نوعية الإسكان الفاخر فى محافظة أسيوط وتم الانتهاء من المرحلة الأولى المكونة من 4 عمارات ومن المتوقع الانتهاء من تنفيذ المشروع نهاية 2016 بحجم استمارات حوالى 95 مليون جنيه.
المثير في الأمر، أن الشركة التي بدأت بالعمل على كورنيش النيل في محافظة أسيوط بعدد من الأبراج السكنية منذ قرابة 20 عامًا، وتعتبر وحداتها السكنية هي الأغلى في مدينة أسيوط اتجهت للعمل في مركز الفتح وتحديدًا قرية بني مر بشراؤها أحد المزارع التابعة للمحافظة في منذ ما يزيد عن 15 عامًا وبسعر بخس لم يتعدى مئات الآلاف من الجنيهات رغم أن سعرها كان يزيد كثيرًا عن ذلك في هذا التوقيت.
وكان محافظ أسيوط الأسبق السيد البرعي، قام بإحالة ملفات قضية أبراج الشركة السعودية المصرية للتعمير المقامة بمركز الفتح إلى لجنة هندسية وأخرى قانونية برئاسة المستشار القانوني للمحافظة لفحصها وعرض جميع خطواتها وبيان مدى صحتها قانونيًا وهندسيًا ومستنداتها لاتخاذ اللازم فيما إذا كان سيتم منحها تراخيص لمواصلة الإنشاءات من عدمه، وكانت الشركة وقتها حصلت على حكم قضائي صادر عن محكمة القضاء الإداري يقضي بتوصيل المرافق لأبراج المرحلة الأولى وهي أربعة أبراج والموافقة على ترخيص أبراج المرحلة الثانية وعددها 10 أبراج سكنية تقدموا بطلب ترخيصها في 2007.
وقدمت المحافظة استشكالاً على الحكم الصادر من محكمة القضاء الإداري لصالح الشركة السعودية على اعتبار أن هناك مخالفات عديدة شابت عملية منح التراخيص للأبراج الأربعة التي تضمنتها المرحلة الأولى، وتمت إحالة الأفراد الذين قاموا بمنح التراخيص إلى المحكمة التأديبية وفصل بعضهم من الخدمة فى عام 2005.
وبدأت الشركة تنفيذ العشرة أبراج الباقية حاليًا بعدما حصلت على الأوراق القانونية التي تتيح لها الشروع في ذلك فيما يستمر الجدل عن العوار الذي شاب عملية بيع اصول مزرعة المحافظة وهي الأرض التي لا تقدر بثمن حاليًا للشركة وكيف تمت الصفقة.
الوادي الجديد
361.147 مليون جنيه مصري تكلفة إتفاقيات الاستثمارالسعودي بالوادي الجديد حبيسة الأدراج
احتلت الاستثمارات السعودية بمحافظة الوادي الجديد آلاف الافدنة التي خصصت للاستثمار السعودي، إلا أن الاستفادة حتى هذه اللحظة من تلك الأراضي بلا جدوى، وظلت الأوراق والاتفاقيات والبرتوكولات حبيسة الأدراج، ووصلت حجم التكلفة السعودية داخل محافظة الوادي الجديد إلى 41.9 مليون دولار.
وقال برديس عمران، عضو مجلس النواب عن محافظة الوادي الجديد وعضو لجنة الزراعة والري المؤقتة بالمجلس، إن زيارة العاهل السعودي، الملك سلمان بن عبد العزيز آل سعود، لمصر خلال الأيام الماضية، زيارة تاريخية لتحقيق عدد من الأهداف السياسية والاقتصادية والاجتماعية والعسكرية للبلدين، وأن توقيع اتفاق لتخصيص ٥٠٠ ألف فدان من الأراضى الصالحة للزراعة للمستثمرين السعوديين، بداية عمل الحكومة على فتح باب الاستثمار أمام العالم للنهوض بالاقتصاد المصري.
وأضاف ،عمران ، أن الاتفاق مع السعودية على استصلاح وزراعة 500 ألف فدان، يجب أن يضم بعض النقاط المهمة، وعلى رأسها زراعة المحاصيل الاستراتيجية، ووضع الأولوية للشباب المصرى خلال استصلاح الاراضى وتنفيذ المشروعات المتفق عليها.
المنيا
مدير المنطقة الصناعية بالمنيا ل"التحرير": لا إستثمارات سعودية أو خليجية حتى الآن
أكد مدير التنفيذي للمنطقة الصناعية بمحافظة المنيا، المهندس مدحت حسانين، على عدم وجود أي استثمارات سعودية، أو خاصة بدول الخليج داخل المنطقة الصناعية.
وأوضح حسانين، في تصريحات خاصة ل "التحرير"، أن خلال تولى محافظ المنيا السابق، اللواء صلاح الدين زيادة، عقد عدة لقاءات ببعض المستثمرين العرب، لإنشاء بعض المشروعات بالمحافظة، إلا ان كلها لا تتعدى المناقشات، لا وجود لها على أرض الواقع.
وأضاف المدير التنفيذي للمنطقة الصناعية، أن القرار الجمهوري (رقم 158 لسنة 2016)، والذي أصدره الرئيس عبدالفتاح السيسي أمس بشأن تحديد بعض المناطق الصناعية التي يجوز التصرف فيها بدون مقابل للمستثمرين، وفقًا لنص المادة (74) من قانون ضمانات وحوافز الاستثمار المضافة بقانون (رقم 17 لعام 2015)، سيساهم بشكل كبير في دفع حركة الاستثمار في المحافظة، حيث سيتم طرح الأراضي بالمنطقة الصناعية بالمطاهرة على المستثمرين بالمجان، مما يعني المزيد من المصانع والمشروعات الجديدة والتي ستوفر آلاف من فرص العمل للشباب.
وأوضح حسانين، أن هناك 55 مشروعًا بالمنطقة الصناعية كانت في انتظار إصدار القرار للبت في طلبات تخصيص أراضي لها وسيقوم مجلس إدارة المنطقة الصناعية بعقد جلسة تخصيص لإصدار الموافقات عليها عقب عرضها على المحافظ.
سوهاج
سكرتير عام سوهاج ينفي وجود أي استثمارات ل"سعوديين" بالمحافظة
نفى المحاسب كمال شلبي، سكرتير عام محافظة سوهاج، اليوم الأربعاء، وجود أي مشاريع أو استثمارات تابعة لرجال أعمال سعوديين.
وأكد "شلبي" في تصريحاته الخاصة ل"التحرير"، على أن المحافظة منذ فترة طويلة لم تستقبل أي استثمارات من رجال أعمال سعوديين في أي مجال.
الإسكندرية
بن لادن السعودية تستحوذ على مناقصات تطوير المطارات والقصور السيادية في الإسكندرية
تعددت الاستثمارات السعودية في محافظة الإسكندرية ما بين استثمارات عقارية وشركات مقاولات كبرى ومستشفيات وشركات تأمين، ولكن أبرز تلك الاستثمارات كانت في شركة بن لادن السعودية والتي فازت في شهر يناير الماضي بمناقصة تطوير مبنى الركاب بمطار النزهة بالإسكندرية، وقدمت بن لادن أقل عرض مالي بلغ 280 مليون جنيه، والتزمت الشركة بتطوير المطار والإنتهاء منه في غضون 12 شهرًا بدلا من 24 شهرًا.
واقتنصت بن لادن أيضا، مناقصة تطوير مطار برج العرب الدولي وبدأت في تنفيذ تصميمات جديدة لمبنى الركاب الجديد الذي سيسع 4 ملايين راكب سنويًا، وبتكلفة 170 مليون دولار وعمل الممر المساعد للمطار بتكلفة 200 مليون جنيه.
واستطاعت مجموعة بن لادن أن تقتنص أيضا عمليات إحلال وتجديد عدد من القصور التابعة لجهات سيادية فى الإسكندرية بعد أن كانت تلك القصور يطورها عضو سابق بمجلس الشعب عن دائرة المنتزة، إلا أنه فشل في تجديد عقوده مع الجهات السيادية بسبب ارتفاع الأسعار التي يقدمها.
وأكدت مصادر للتحرير أنه يتم فى تكتم شديد بناء عدد من الإستراحات بالإسكندرية أبرزهم إستراحة المعمورة الشاطىء الواقعة على جزيرة جريش فى عرض البحر والتي تم هدمها العام الماضي ويجري بناءها من جديد، وكذلك بناء استراحة أخرى في نهاية بوابة خالد بن الوليد بالمعمورة الشاطىء وهى الإستراحة القريبة من إستراحات رئاسة الجمهورية التى كان يتردد عليها فى السابق الدكتور زكريا عزمى رئيس ديوان رئيس الجمهورية في عهد الرئيس الأسبق حسني مبارك، وكان يقيم فيها حفلات التكريم للعاملين بالرئاسة.
أما شركة المملكة القابضة، والتي يديرها الأمير الوليد بن طلال فهي تستحوذ على إدارة عدد من الفنادق في الإسكندرية أبرزها فندق فورسيزونز بسان ستيفانو والذى يضم 3 ألسنة مخصصة لليخوت السياحية الخاصة بنزلاء الفندق وهى الألسنة التى أثارت أزمة قبل عدة أعوام حيث تم خلع البازلت الأسود الأثرى بسور الكورنيش الأثرى من أجل ردم البحر بها وكان هذا فى عهد المحافظ الأسبق عادل لبيب ،بالإضافة إلى إدارة فروع اخرى خارج الإسكندرية وتدير الشركة المملوكة لطلال ما يقرب من 24 منشاة فندقية وسياحية على مستوى مصر.
وبدأت أيضا الاستثمارات السعودية تغزو الإسكندرية خاصة في الحي اللاتيني والذي تقع فيه قنصلية السعودية حيث تم تأسيس ما يقرب من 5 مطاعم كبرى يمتلكهما أحد رجال الأعمال السعوديين والذى يسيطر على كافتيريات ومطاعم شارع فؤاد أعرق وأقدم شوارع الإسكندرية كما أسس رجل الأعمال السعودى مطعما خاصا بأبناء الجالية السعودية فقط فى شارع البطالسة وهو مطعم "بوكيت" .
واخترق رجال أعمال سعوديين القطاع الطبي في الإسكندرية حيث أسسوا مجموعة مستشفيات أندلسية، والتي يمتلكها الدكتور حازم درويش، ولها أكثر من فرع في سموحة والشلالات .
البحيرة
استثمار السعودية في البحيرة تتعدى 20 مليار جنيه وتقضي على بطالة 10 آلاف عامل
تنتشر الاستثمارات السعودية في محافظة البحيرة، وخاصة في الظهير الصحراوي بمدينة النوبارية، وذلك بسبب ضعف سعر الأرض واللجوء للخصخصة في عهد الرؤوساء السابقين، وأيضا لخصوبة التربة الصحراوية فمعظم الاستثمارات تكون بين المزارع والمصانع والشركات وتقضي على بطالة ما يقارب 10 آلاف مواطن.
ونعرض لكم بعض من هذه الشركات السعودية على أرض محافظة البحيرة، ومنها شركة نوباسيد التي احتارت بين المستثمر السعودي والحكومة المصرية حتى عادت إلى المستثمر السعودي عام 2015، وأيضا شركة المراعي السعودية بتكلفة استثملرات تتعدى 20 مليار جنية سنويًا.
نواسيد
قام المستثمر السعودي عبد الإله الكعكي، بشراء شركة النوبارية لإنتاج البذور "نوباسيد" في إطار برنامج الخصخصة عام 1999، وعقب ثورة 25 يناير أصدر وزير الزراعة سنة 2011 قرارًا بالتحفظ على الشركة، وتم تنفيذ هذا القرار بتاريخ 23 أكتوبر2011، تلاه قرار وزاري آخر بتشكيل لجنة لتسيير الأعمال بالشركة، ولكن رئيس الوزراء الأسبق حازم الببلاوي، أصدر قراراً في نهاية 2013 بتسوية النزاع حول الشركة.
وتم عقد اجتماع للمستثمر السعودي مع هيئة التنمية الزراعية لتنفيذ قرار الببلاوي، وفي اجتماع آخر للشركة مع ممثلين من اللجنة الحكومية المشكلة لحل نزاعات الاستثمار تقرر تسليم كافة أصول الشركة للمستثمر السعودي، وأمر رئيس الوزراء السابق محلب بتسليمها للمستثمر السعودي.
وتتعدى استثمارات شركة نوباسيد 10 مليارات جنيه سنويا، ويعمل بها أكثر من 4 آلاف عامل من أبناء البحيرة والمحافظات الأخرى.
المراعى
تعتبر شركة بيتي «المراعي» الموجودة في مدينة النوبارية بالبحيرة من أهم الاستثمارات السعودية في مصر، حيث أنها تنتج وتصدر لجميع دول العالم أجود أنواع العصائر.
وتبلغ استثمارات المراعي أكثر من 10 مليار جنيه سنويا، لذلك قرر المستثمر السعودي توسعة الشركة وقام بوضع حجر أساس لمصنع جديد داخل الشركة على مساحة 60 ألف م2، ومشيد وفقًا لأحدث النظم والتكنولوجيا الأوروبية وتبلغ طاقتة الإنتاجية 5و1 مليار عبوة عصير سنويًا للسوق المصري والتصدير للخارج.
وتبلغ تكلفة المصنع مليار جنيه تضاف للتكلفة الإجمالية للشركة والتي تبلغ 4 مليار جنيه، كما تبلغ إجمالى فرص العمل بالمصنع 3300 فرصة عمل ومستهدف الوصول إلى 4 آلاف فرصة عمل مباشرة بعد الانتهاء من تجهيزات المصنع خلال سنتين بالإضافة إلى الآلاف من فرص العمل غير المباشرة.
الإسماعيلية
في الإسماعيلية يمتلك أحد رجال الأعمال السعودين عددا من المشروعات الزراعية، وتم الإعلان عن تأسيس شركة جسور باستثمارات تتجاوز ال500 مليون جنيه، يمتلك أحد رجال الأعمال السعودين شركة الإسماعيلية مصر للدواجن بمدينة فايد، وتشغل هذه الشركة مساحة إجمالية قدرها 3500 فدان على طريق الإسماعيلية السويس بمنطقة سرابيوم، وتضم عدد 300 ألف من الأمهات وتنتج ما يزيد عن 30 مليون بيضة و26 مليون كتكوت سنويًا، كما تضم مجزر آلى سعة 3 آلاف طائر وتذبح نحو24 ألف طائر يوميًا وتصل جملة مبيعات الشركة إلى نحو 350 مليون جنيها سنويا.
ويمتلك مزارع تسمين العجول الجاموسي وإنتاج الألبان والتي تقع على مساحة 100 فدان بطريق الإسماعيلية – القاهرة الصحراوي، وتضم ما يزيد عن 2000 رأس جاموس للتسمين ونحو10 آلاف جاموسة حلابة، وتعد من أكبر وأحدث مزارع الثروة الحيوانية في مصر، والتي تستخدم أحدث وسائل التكنولوجيا.
وخلال زيارة عاهل السعودية الملك سلمان بن عبد العزيز للقاهرة، تم تأسيس شركة جسور المحبة السعودية المصرية لتنمية المنطقة الاقتصادية ش.م.م برأس مال مدفوع 30 مليون جنيه، ورأس مال مرخص به 3 مليار جنيه وتهدف الشركة إلى بحث عن الفرص الاستثمارية في المنطقة الاقتصادية لقناة السويس وإعداد دراسات الجدوى لها وترويجها وإنشاءالشركات القائمة على استثمار هذه الفرص، وإقامة المشروعات الزراعية والصناعية والتجارية والخدمية أو المشاركة فيها أو تمويلها.
وفي تصريح خاص للشيخ صالح كامل، قال" أنه قد تم تأسيس شركة جسور المحبة في خلال 24 ساعة" ويأتي ذلك في إطار خطة الهيئة للقضاء على كل المعوقات والاجراءات البيروقراطية التي تقف عائقاّ أمام المستثمرين،وذلك ضمن حزمة الاجراءات المتبعة في المنطقة بهدف التيسيرعلى المستثمرين وسهولة الحصول على الإصدارات والتراخيص ومن أجل تحسين مناخ العمل وخلق بيئة عمل تواكب التغيرات العصرية.
بني سويف
أمير سعودي يضخ نصف مليار جنيه استثمارات سعودية في بني سويف
ضخ عدد من وكلاء الأمير بندر بن خالد عبد العزيز آل سعود، نصف مليار جنيه، استثمارات سعودية لتنفيذ عدد من المشروعات داخل محافظة بني سويف.

وتتضمن المشروعات السعودية بالمحافظة إنشاء مصانع لإنتاج معدات في مجالات النقل والنظافة مثل وتجميع جميع معدات النظافة، والتدوير الخفيفة والثقيلة، بالتعاون مع شركة TPS إحدى كبريات الشركات الهندية الرائدة في هذا المجال، بالإضافة إلى مصنع آخر لإنتاج وتجميع سيارات النقل الجماعي والخاص بالتعاون مع مستثمرين صينيين.