يعد ملف العشوائيات من أهم الملفات التى تواجة محافظ الإسكندرية الجديد حيث تعاني المناطق العشوائية بالإسكندرية، والبالغ عددها 33 منطقة، نقصًا حادًا في الخدمات الأساسية من مياه وصرف صحي بالإضافة إلي عدم وجود طرق مرصوفة بتلك المناطق. وتقع 6مناطق من هذه العشوائيات فى حى غرب، وهى: "نجع العرب ومأوى الصيادين والطوبجية ووابور الجاز وحرم السكة الحديد وكوم الملح". كما تقع 8مناطق منها فى حى العجمي والعامرية وتشمل الدخيلة الجبلية ووادي القمر وزاوية عبدالقادر والعامرية القديمة والدرايسة وعزبة علام وغرب الهانوفيل ومستعمرة الجزام ومرغم ونجع عبدالرواف وقبلى كينج مريوط"، وتعاني تلك المناطق من التلوث وانهيار الخدمات بها من طرق ومرافق وانتشار الإسكان العشوائي، بالإضافة إلي قاطني هضبة المساكن الصينية وهي تشبة مساكن المقطم وصخرة الدويقة، وصيادوا " هدار المكس" وهم المتواجدين علي جانبي مصب النيل في البحر المتوسط بمنطقة المكس وهم يعانون من تلوث بسبب الشركات التي تلقي مخلفاتها ب"الهدار"، وندرة الأسماك. و في حي وسط يوجد منطقتان هما "نادى الصيد والحضرة الجديدة وتوابعهما"، وفى حى شرق 5مناطق عشوائية تشمل المطار وتوابعها وجنايوتى وتوابعها وسكينة وتوابعها والظاهرية والمحروسة ودنا"، وفى حى المنتزه توجد 9مناطق تشمل خورشيد وتوابعها والمهاجرين وتوابعها ومحسن الكبرى والعمراوى وسيدى بشر قبلى والعصافرة قبلى والمندرة قبلى والحرمين والمعمورة البلد". وتحتاج تلك المناطق إلي إحلال وتجديد شبكتي المياه والصرف الصحي بالإضافة إلي رصف الطرق. بالفعل هى 33 قنبلة موقوتة معدة للإنفجار بوجة محافظ الإسكندرية الجديد لو لم .