«الأهلى المصرى» يرتب قرضين بقيمة 1.3 مليار جنيه لشركتى عقارات

يدرس البنك الأهلى المصرى اكبر البنوك العاملة فى السوق، ترتيب قرض مشترك بقيمة 900 مليون جنيه، لصالح احدى الشركات العاملة فى قطاع التطوير العقارى، تبعا لمصادر بالبنك تحدثت إلى «مال واعمال».
اضافت ان القرض الذى تسعى الشركة الحصول عليه يهدف إلى تمويل المشروعات التجارية والادارية ضمن مشروع الشركة الواقع على طريق السويس.
وتبعا للمصادر، يشارك فى تريب القرض بنوك اخرى، منها بنك مصر والتجارى الدولى .
فى سياق متصل يدرس البنك توفير تسهيلات ائتمانية بقيمة 500 مليون جنيه لصالح شركة تطوير عقارى، لتمويل مشروعاتها العقارية المختلفة سواء السياحية أو الادارية.
وقفزت محفظة تمويل قطاع التطوير العقارى بالبنك الأهلى المصرى، إلى نحو 1.5 مليار جنيه بنهاية شهر أغسطس الماضى، مقابل 1.3 مليار جنيه فى شهر يونيو الماضى، بزيادة 200 مليون منذ مطلع العام المالى، وتضاعفت المحفظة مرتين، لتحقق نمو بنسبة بلغت %200، مقارنة بأرقام المحفظة نهاية العام المالى قبل الماضى، التى كانت تقدر بنحو 500 مليون جنيه بنهاية يونيو 2014.
ويستهدف البنك الأهلى الوصول بمحفظة تمويلات قطاع التطوير العقارى إلى 3 مليارات جنيه بنهاية العام المالى الحالى، بعد زيادة الطلب على مشروعات البنية التحتية والتطوير العقارى بشكل ملحوظ.
ويشهد القطاع المصرفى نشاطا ملحوظا فى تمويل شركات التنمية العقارية، حيث تسعى شركة وادى دجلة العقارية للحصول على تمويل بمبلغ مليار جنيه، يستخدم لتمويل مشروعات الشركة فى مدينة المستقبل، والبالغ استثماراته 13 مليار جنيه، وهو عبارة عن مشروع سكنى يضم 5 كومباوندات سكنية على مساحة 525 فدانا.
كما تسعى شركة ابراج مصر للاستثمار العقارى للحصول على قرض بقيمة 400 مليون جنيه لتوفير السيولة اللازمة لمشروع ذاجيب هليوبوليس البالغ استثماراته 4.5 مليار جنيه
ويقع مشروع «THE GATE» على مساحة 35 ألف متر مربع بحى مصر الجديدة، ويضم 8 أبراج سكنية وتجارية وإدارية إضافة إلى فندق سياحى خمس نجوم، حيث تعتزم الشركة تنفيذ أكبر مشروع سكنى إدارى ذكى صديق للبيئة فى مصر.
كانت شركة بالم هيلز للتنمية العمرانية حصلت على قرض بقيمة 750 مليون جنيه من تحالف بنوك العربى الافريقى ومصر والاهلى، وذلك بغرض المساهمة فى تمويل مشروعها بالساحل الشمالى «هاسيندا وايت2» الواقع على مساحة 98 فدانا .
وتقدر القروض التى دبرها القطاع المصرفى لشركات الاستثمار العقارى، خلال العام الماضى، نحو 4.6 مليار جنيه، ابرزها قرض بقيمة 2.4 مليار جنيه لصالح شركة بالم هيلز للتنمية العمرانية وقرض بقيمة 900 مليون جنيه لصالح شركة السادس من اكتوبر للتنمية والاستثمار «سوديك» بخلاف قرض آخر حصلت عليه الشركة بقيمة 300 مليون جنيه.
واقتراضت شركة الفطيم العقارية 500 مليون جنيه من البنك التجارى الدولى لتمويل المرحلة الثانية من مشروع كايروفيستيفال، بعد توقف البنوك عن صرف قرض آخر بمليار جنيه اتفقت عليه الشركة منذ عام 2009، لعدم توفيق اوضاعها القانونية مع هيئة المجتمعات العمرانية حول ارض المشروع الموجه اليه التمويل.