تقرير: 18 ألف منزل جديد تدخل السوق في دبي بنهاية العام

قالت شركة جونز لانج لاسال للاستشارات العقارية في تقرير ان سوق العقارات في دبي سوف تستقبل 18 ألف مسكن جديد بنهاية العام الامر الذي سيزيد المخاوف بشأن فيضان المعروض ويدفع الاسعار لمزيد من الهبوط.
وأضافت أن نحو 2000 مسكن أنجزت في الربع الثاني وهناك 18 ألف مسكن ستكون جاهزة بحلول الربع الاخير. وقالت ان الرصيد الاجمالي المتاح من المساكن سوف يرتفع الى نحو 322 ألف مسكن.
وقال التقرير ان من المتوقع نمو المعروض من العقارات الادارية في دبي بأكثر من 30 في المئة خلال ثلاث سنوات.
ومع عودة تدفق السيولة ببطء على قطاع الانشاء استأنفت بضع شركات تطوير بينها نخيل العمل في مشروعات مما أثار مخاوف من اضافة مزيد من المعروض بالسوق.
وقالت جيسي داونز مديرة الاستشارات الادارية لدى جونز لانج لاسال "يقترب القطاع العقاري من أدنى نقطة في الدورة وبدأت تظهر مناطق مستقرة .. لكن في المتوسط ستواصل الاسعار والايجارات الهبوط."
وقال التقرير ان ايجارات الشقق السكنية تراجعت ثلاثة في المئة في الربع الثاني على أساس سنوي كما انخفض متوسط سعر البيع بنسبة واحد في المئة.
وأظهر استطلاع أجرته رويترز أن من المنتظر أن تنخفض أسعار المساكن في دبي عشرة في المئة أخرى - بعدما تراجعت بالفعل بنحو 60 في المئة عن أعلى مستوياتها - قبل أن تستقر.