باب النجار "مخلع".." المهندسين" تتقاعس عن إكمال بناء مشروعاتها السكنية

تعاني مشروعات الاسكان بنقابة المهندسين من أزمات سواء فى القاهرة الجديدة
أوبالسادس من اكتوبر .. وقال بعض المهندسين الحاجزين بمشروع واحة المهندسين بمدينة السادس من اكتوبر
تم شراء الارض بتاريخ 19/3/2005 بمبلغ120جنيه للمتر وصدر القرار الوزارى رقم 267بتاريخ
25/7/2005 باعتماد التخطيط والتقسيم على ان
يتم البناء خلال 3 سنوات وهذا لم يتم مما أدى لفرض غرامات على النقابة وبدورها حملت تلك الغرامات للحاجزين دون ذنب وفى 17/4/2013 تم
استقطاع المنطقة التجارية بالجزء الذى لم تثبت النقابة جديتها فى العمل بها وهى المنطقة
التجارية حيث كانت نسبة الانجاز للاعمال بالموقع 6.15 ففط وهى اعمال المرافق بما يثبت
تقصير النقابة فى المحافظة على "الأرض وهى حق للمهندسين الحاجزين وفقا لكراسة
الشروط حيث لم يتم عمل أى تصميم أو اقتراح لها حتى الآن ولم تلتزم النقابة بتقديم مخططات
للاسوار بالمشروع مما أدى لتعطل الأعمال والتعاقد
عليها باسعار مرتفعة مع عمل جراج ليعادل عدد السيارات المطلوبة طبقا لاشتراطات جهاز
اكتوبر بما يزيد الأعباء المالية على الحاجزين وتم عمل دراسة اقتصادية وقدرت أعمال المشروع بحوالى81 مليون جنيه ويقر بأن
المشروع هو أحد المشروعات الخدمية التى تؤديها النقابة وليست مشروع استثمارياً ويهدف
لخدمة شباب المهندسين دون النظر لتحقيق ارباح بناء على تكليفات النقابة كما تعاقد المهندسون
مع النقابة فى سبتمبر 2013 على مشروع براداديس بالقاهرة الجديدة وبعد سداد الدمغة المقدمة
بقيمة 273ألف جنيه ثم دفع 97 ألف جنيه بعد سنة من التعاقد وسداد قسط شهرى قيمته 5200 جنيه وبعد اكثر من عام ونصف قام المهندسون
بمتابعة المشروع وفوجئوا انه لم يتم البدء بالمرحلة الثانية ولم يتم طرح أعمال المرافق
نهائيا وتوجه المهندسون الحاجزون للنقيب للسؤال عن الأسباب التى دفعت النقابة لتوقف
العمل ففوحئوا انه تم التعامل على الأرض بالكامل وسحبها من نقابة المهندسين منذ اكثر
من عام لعدم التزام النقابة وتقاعسها عن استكمال البناء على باقى الأرض فترتب على ذلك
ايقاف المشروع بالكامل وبالتالى عدم امكانية استلام المهندسين لوحداتهم بعد ان قاموا
بسداد نسبة كبيرة من القيمة الإجمالية .
قام المهندسون بطلب وقف سداد دفعة الاستلام لحين حل المشكلة ووافقت النقابة
لعدم استطاعتها التسليم ولا تحديد موعد لحل المشكلة رغم اضطرار كثيرمن المهندسين لبيع
شققهم الصغيرة لسداد الدفعة المقدمة وتحملوا تكلفة شقق ايجار على أمل ان تقوم النقابة
بانهاء المشروع فى وقته وهذا لم يحدث .. وأكد المهندسون الحاجزون بالمشروع أن المشكلة
الأن بدون حل لعدم جدية النقابة فى التفاوض مع الحكومة لدفع فرق سعر الأرض للمرحلة
الثانية واستردادها لاستكمال المشروع .ويطالب الحاجزون النقابة باتخاذ الاجراءات اللازمة
لانهاء التفاوض مع هيئة المجتمعات العمرانية والتحقيق بالمشكلة وتعويض المهندسين عن
تأخر المشروع
ومن جانبة أكد المهندس محمد النمر وكيل أول مجلس نقابة المهندسين ان جزء
من الحاجزين بالمشروع استلموا شققهم وليس،صحيح ان الوحدات مقدرة بأسعار أعلى و تباع
بسعر التكلفة وليس بالسعر التقديرى الذى حجزوا على أساسه كما يتم توفير الخدمات لباقى
الوحدات .. وتابع قائلا :الوحدات السكنية لبراداديس فالتقت النقابة يوزير الاسكان ووعد
الوزير اعضاء مجلس نقابة المهندسين بالحصول على موافقات لتوصيل المياه والكهرباء وبمجرد
دخول المياه والكهرباء للوحدات السكنية يتم التسليم فورا.