"الجمهورية" تتدخل لإنهاء أزمة 320 اسرة في نقابة المهندسين

دفعنا 550 مليون جنيه لمشروع الاسكان وجهتها النقابة للشو الإعلامي

طأكد طارق النبراوي نقيب المهندسين ل"الجمهورية" انهاء أزمة 321 عضواً من الفائزين بالقرعة العلنية للمرحلة الأولي لمشروع إسكان المهندسين بالقاهرة الجديدة "باراديس" بتاريخ 26 أغسطس 2013 وذلك في غضون عشرة أيام من بعد شم النسيم مؤكداً انه سيتم خلال هذه الفترة التفاوض بشكل نهائي مع هيئة المجتمعات العمرانية لإنهاء أزمة سحب 30 فداناً تقريباً كان قد تم تخصيصها للنقابة اكتوبر 2006 بقطعة الأرض رقم "4" بمنطقة الامتداد الشرقي للمستثمرين الجنوبية لاقامة كمبوند لشباب المهندسين تلك الأزمة التي نشأت بسبب عدم التزام مجلس النقابة الاسبق بمراحل تنفيذ المشروع وترتب عليها سحب 30 فداناً واستردادها يتطلب سداد 212 مليون جنيه لهيئة المجتمعات العمرانية وفور انتهاء التفاوض سيتم توصيل المرافق والخدمات ل 30 عمارة التي تم انشاؤها بالفعل وفاز بها حاجزو المرحلة الأولي مشيراً الي ان توصيل المرافق لها طبقاً للرسومات الهندسية مارة من الأرض المسحوبة وبالتالي لابد من استردادها لإنهاء الأزمة.
كان عدد من المهندسين اصحاب المشكلة قد حضروا الي مقر الجريدة مطالبين مجلس النقابة بحل ازمتهم مشيرين الي حجم المأساة النفسية والمادية التي يعيشونها بسبب تبخر الأمل لديهم في السكن رغم انهم سددوا للنقابة ما يقرب من 550 مليون جنيه من اجمالي ثمن الوحدات وكان آخر قسط في ابريل الحالي وطالبوا "الجمهورية" بالتدخل لدي النقابة لإنهاء الأزمة.
يقول الدكتور مهندس ماجد زهدي سبتمبر 2013 تم تخصيص الوحدة رقم 1 بالعمارة رقم 11 بعد سداد الدفعة المقدمة بقيمة "273000 جنيه" ثم "97000 جنيه" بعد سنة من التعاقد مع سداد قسط شهري "قيمته 5200 جنيه" كان آخرها سداد قسط شهر ابريل الحالي وهي اسعار السوق أسعار آنذاك ان لم نكن تزيد عليها فقد باعت لنا النقابة وحدات سكنية فاخرة بسعر "3400 جنيه للمتر" مع انها شارية الأرض ب 220 جنيها للمتر ولكننا فضلنا التعامل مع النقابة علي انها بيتنا وهي أولي وفي نفس الوقت اضمن من القطاع الخاص في كثير من الاحيان إلا أننا صدمنا بتكاسل النقابة وتقاعسها عن الحفاظ علي حقوق مهندسيها وتسببت في فشل استكمال مشروع إسكان المهندسين بالقاهرة الجديدة ما اضطر اجهزة الدولة الي اصدار قرار سحب الأرض من النقابة وايقاف التعامل علي المشروع بعد ان سددنا الوحدة 60% من اجمالي الوحدات والتزامنا بالأقساط حتي آخر قسط وهو ابريل الحالي كما انها كانت تطبق غرامات التأخير حالة عدم السداد في المواعيد المحددة وطالب زهدي نقيب المهندسين بإنهاء المشكلة فوراً كما انهي مشكلة ارض النادي بالتجمع ايضاً وقام بسداد غرامات الالتزام للهيئة فور تسلمه النقابة واستردت الأرض متسائلاً: هل استرداد أرض النادي للشو الإعلامي؟
ويوضح المهندس تامر إسماعيل صاحب الوحدة رقم 32 بالعمارة رقم 29 ان تعاقد النقابة مع هيئة المجتمعات العمرانية عام 2006 علي قطعة الأرض رقم "4" بمنطقة الامتداد الشرقي للمستثمرين الجنوبية بمساحة 45 فداناً بسعر المتر 225 جنيها 2008 تم استلام الأرض وفي نفس العام صدر القرار الوزاري رقم "468" باعتماد تخطيط وتقسيم الأرض 2010 در قرار اللجنة العقارية الرئيسية بمنح النقابة مهلة 6 شهور لاستخراج التصاريح 2011 صدر قرار اللجنة العقارية الرئيسية بجلستها رقم "102" بالموافقة علي الغاء التخصيص وتطبيق شروط الفسخ لعدم الجدية 2012/1/4 تم عمل محضر استرداد للأرض المشارة عاليه بتاريخ 2012/3/19 وصدر قرار لجنة التظلمات العقارية بجلستها رقم "169" بالموافقة علي منح النقابة مهلة لاستكمال المباني مع اتخاذ كافة الاجراءات حال عدم الجدية تصل الي استقطاع الأرض الفضاء التي لم يتم البناء عليها وهي مساحة 30 فداناً حيث لم يتم البناء إلا علي 15 فدان باجمالي 30 عمارة وهي التي فزنا بالقرعة فيها ومما سبق يتضح ان النقابة قامت بطرح المشروع في 2013/8/26 مع علمها انها لم تلتزم بالنسبة البنائية المطلوبة من الهيئة ما يعرضها لسحب الأرض ويعرض الحاجزين لضياع حقوقهم ومع ذلك اصرت علي بيع الوحدات.
ويستكمل الحديث أشرف محمود صاحب الوحدة رقم 34 عمارة 30 : قامت نقابة المهندسين بنشر إعلان علي موقعها وفي معظم الجرائد عن القرعة العلنية للمرحلة الأولي لمشروع إسكان المهندسين بالقاهرة الجديدة "باراديس" بتاريخ 2013/8/26 وقاموا بتوضيح المشروع علي انه تجمع سكني متكامل الخدمات لشباب المهندسين علي مساحة 44 فداناً تم البدء في مرحلته الأولي وجاري التخطيط لطرح المرحلة الثانية مع ان الأرض كانت قد صدر لها قرار وقف.
وفور الإعلام عن القرعة قام معظم المهندسين بشراء كراسة الشروط بعد ان تأكدوا من إدارة النقابة وطبقا لكراسة الشروط علي التزام النقابة بتسليم الوحدات خلال سنتين ونصف بالتحديد وزيادة في التأكيد قام المهندسون بزيارة الموقع وتأكدوا من صحة الصور الإعلانية وقاموا بمعاينة عمارات المرحلة الأولي القائمة بالسور الكامل للكمبوند "يحيط بعمارات المرحلة الأولي وأرض المرحلة الثانية" التي كان لا ينقصها إلا التشطيبات الخارجية وتوصيل المرافق وبعد أكثر من عام ونصف العام قام المهندسون بمتابعة المشروع ووجدوا انه لم يتم البدء في المرحلة الثانية ولم يتم طرح اعمال المرافق نهائياً.
"الجمهورية" التقت نقيب المهندسين طارق النبراوي في وجود ممثلين من الاعضاء المتضرران والذي اكد انه تحمل عبء المسئولية منذ 21 شهرا فقط وكل هذه المشاكل ارث قديم ولكنه تعهد بإنهاء هذه الأزمة كما اوضح منتصف مايو القادم.