بالتفاصيل.. «المهندسين» تنشئ 5 مشروعات سكنية تقترب قيمتها من المليار جنيه

تعد مشاريع الاسكان من أهم المشاريع التي تضعها النقابات على أولوياتها لخدمة المنتسبين إليها وهو الأمر الذي تقوم به نقابة المهندسين حاليا حيث تعمل النقابة على استكمال 5 مشاريع إسكان للمهندسين.

واحة المهندسين
مشروع واحة المهندسين، وهو إسكان حر تقيمه نقابة المهندسين بمنطقة 6 أكتوبر على مساحة 5 أفدنة، ويتكون المشروع من 135 عمارة وإجمالي عدد الوحدات بالمشروع 1080 وحدة "شقة" وتكلفته تفوق 300 مليون جنيه.
المشروع بدأ منذ 2010 أثناء فترة فرض الحراسة على النقابة ولكنه توقف في عام 2013 أثناء حكم الإخوان ولكن تم استكمال العمل فيه عام 2014
المشروع تم طرحه على المهندسين وتم اختيار المهندسين الذين سيحصلون على الشقق بناءً على "قرعة" أجرتها النقابة وهو في المراحل النهائية وسيتم تسليم الوحدات للمهندسين في غضون أشهر قليلة

مشروع إسكاني اجتماعي بالسادس من أكتوبر
هو مشروع إسكان اجتماعي بمدينة 6 أكتوبر بمنطقة جنوب الأحياء، وهو مقام على مساحة 18 فدان ومكون من 40عمارة وبه 1164 وحدة وتكلفته 108 مليون جنيه .
ويعتبر هذا المشروع من أهم مشاريع الإسكان التي تقيمها النقابة لأنه مشروع إسكان اجتماعي لا تتربح منه النقابة وسيتم بيع الوحدات للمهندسين بسعر التكلفة.
المشروع بدأ في عام 2011 وبعد ثلاثة أشهر من بدايته توقف وظل متوقفا خلال فترة حكم مجلس النقابة أثناء حكم الإخوان وتوقف المشروع وعدم استكماله دفع وزارة الإسكان لسحب الأرض من نقابة المهندسين، ولكن استطاع المجلس الحالي استعادة الأرض مرة أخرى واستكمال العمل فيه في ديسمبر 2014.
تم الانتهاء من الانشاءات السكنية بالكامل ولكن باقي الأعمال مثل الطرق والمرافق سيتم الانتهاء منها قريبا ومن المتوقع الانتهاء من المشروع بالكامل في خلال عام
وستجرى قرعة على وحدات هذا المشروع لاختيار المهندسين الذين سيحصلون على وحدات به وذلك خلال أشهر قليلة ولن تزييد سعر الوحدة عن 160 ألف جنيه وسيتم تسليمها للمهندس كاملة المرافق والتشطيبات.
مشروع للإسكان الحر في منطقة برج العرب الجديدة
وهو مشروع جديد تطرحه النقابة حاليا على مساحة 50 فدان في منطقة برج العرب الجديدة بمحافظة الإسكندرية وستقيم النقابة عليه إسكان حر وإسكان اجتماعي كل منهم على مساحة 25 فدان مكون من 113 عمارة وتحتوي على 2200 وحدة سكنية.
وأرض هذا المشروع كانت مخصصة للنقابة في عام 2009 ولم يتم البدء في المشروع أو تنفيذ أي أعمال على الأرض فتم سحب الارض من النقابة في عام 2012 ولكن المجلس الحالي نجح في استعادة الأرض مرة أخرى في أغسطس 2015
تم اسناد أعمال المشروع لاستشاري، وجاري استخراج التراخيص الخاصة بالعمارات وتم طرح مناقصة عامة بين شركات المقاولات وسيتم فتح المظاريف الاسبوع القادم لاختيار اربع شركات لتنفيذ أعمال البناء والانشاءات للمشروع وسيتم البدء في المشروع بمجرد الإعلان عن الشركات التي سترسى عليها المناقصة وبناءً عليه سيتم تحديد التكلفة الإجمالية للمشروع وبمجرد الاستقرار على التكلفة سيتم إجراء قرعة في خلال ثلاثة أشهر لاختيار المهندسين الذين سيحصلوا على وحدات بهذا المشروع
ومن المتوقع الانتهاء من المشروع في خلال سنة لأنه سيتم اسناده لا ربع شركات ستعمل بالتوازي لإنهاء المشروع في هذا الموعد.
كومباوند على مساحة 45 فدان
وهو مشروع "كومباوند" بدأ في عام 2010 و يقام على مساحة 45 فدان بمنطقة التجمع الخامس بالقرب من الجامعة الامريكية وتم انشاء 30 عمارة على جزء من أرض المشروع على مساحة 15 فدان تقريبا مكونة من 312 وحدة سكنية وتم الانتهاء من هذه الوحدات بالكامل وانشاء السور الخاص "بالكومباوند" وجاري إدخال المرافق
وتكلفة ما تم انشاؤه 130 مليون جنيه وأجريت قرعى على الوحدات التي تم الانتهاء منها وسيتم تسليمها للمهندسين بعد الانتهاء من المرافق الخاصة بالوحدات
متبقي من مساحة المشروع 30 فدان، وهذه المساحة عليها بعض المشاكل بين النقابة وجهاز مدينة القاهرة الجديدة حيث يريد الجهاز إعادة تسعير الارض مرة أخرى لعدم بناء الأرض بالكامل على الرغم من أن النقابة تعاقدت معهم وتم تحديد السعر حينها والنقابة تسدد الأقساط بالكامل في المواعيد المحددة لها وتجري النقابة حاليا مفاوضات بينها وبين الجهاز للانتهاء من هذه الأزمة وقاربت على الانتهاء وتسوية كافة الأمور.
ومن المتوقع الانتهاء من المشروع بعد عام ونصف وسيتم طرح الوحدات السكنية التي سيتم بناؤها على 30 فدان على المهندسين من خلال "قرعة"
عمارة من 1860 وحدة بالسادس من أكتوبر
وهو مشروع يقام في مدينة العبور بمنطقة الحي التاسع مكون من 150 عمارة مكونة من 1860 وحدة أجريت قرعتين لكل مرحلة الأولى والثانية وهناك مرحلة ثالثة سيتم اجراء قرعة عليها بعد شهرين وستكون المرحلة الثالثة 600 وحدة تقريبا.
بدأ المشروع في عام 2009 وتوقف وبدا مرة أخرى في مايو 2014 وسيتم الانتهاء منه خلال سنة والتكلفة الاجمالية للمشروع 300 مليون جنيه.