سيدة تستغيث ب"وزير التنمية المحلية".. "مادوقتش طعم الراحة من سنة 90"

استغاثت المواطنة نبيلة عبد اللطيف عبد الحميد خليل، من محافظة الجيزة، بالدكتور هشام الشريف، وزير التنمية المحلية، من التجاهل المتكرر للسيد رئيس اتحاد ملاك عقار رقم 90د شارع أحمد عرابي منطقة المهندسين- العجوزة بالجيزة، وذك لقيامه بتحويل غرفة الحارس أعلى سطح العقار إلى شقة سكنية وقد قيدت الشكوى برقم 4102 في 20-11-2016، وقد تمت المعاينة بناء على تلك الشكوى.
وتروي خليل المقيمة في العقار سالف الذكر ل"الفجر"، أن المشكو في حقه محمود كمال مصطفى بدر، قد قام تشطيب وتجهيز الشقة سالفة الذكر في 3-11-2017، علي الرغم من التنبيه عليه بأن حالة العقار لا تتحمل هذا العبء إضافة إلى أن هذا الأمر تم بدون تراخيص مما تعد معه المخالفة ثابتة بتعين إزالتها.
وأوضحت، أنه بناء على المعاينة التي تمت من قبل نادرة زكي، مهندسة التنظيم، في يوم 5-12-2016، قد تحرر على أثر الجنحة رقم 20600 لسنة 2016 جنح العجوزة التي تم الحكم عليه بغرامة مثلي قيمة الأعمال المخالفة ورغم عن ذلك قام في تاريخ 3-11-2017 بتشطيب تلك الوحدة بدون تراخيص.

وتابعت: "نقطن في عمارة من عمارات الأوقاف بشارع أحمد عرابي المهندسين رقم (90د) الدور 17 شقة 16، وهذه العمارة معروفة عند الاوقاف والحي بأن بها عيوب جسيمة في البنية فقد تم عمل قمصان جبس للأعمدة (تقوية لأعمدة العمارة) عام 1990 قبل حدوث الزلزال، وبسطح هذه العمارة غرفتين ودورة المياه فوق شقتي كانت تستعمل لأعمال خدمية وليست للبيع أو التأجير، وسمحت هيئة الأوقاف باستعمالها للبوابين فقط، وبعد استبدال البوابين بأمن للعمارة تم إغلاق هذهة الغرف وانتفى الغرض منها".

وتابعت أن بعض عمال النظافة العاملين بالعمارة يستخدم دورة المياه الخاصة بالسطوح بطريقة خاطئة مما أدى إلى تلف في الجنفيات فتسربت المياه لعدة أيام دون علم أحد، مما أدى لتسرب المياه فتشبع بها شقف شقتها ونتج عن ذلك تصدعات وشروخ في السقف وتلف في كهرباء الشقة وحرقت المصابيح الكهربية، وتم عمل محضر برقم 18 أحوال لسنة 1993 بقسم العجوزة، وبناءًا عليه قام مأمور قسم العجوزة حينها مع شرطة المرافق بغلق هذه الغرف بأمر عسكري، وظلت الغرف مغلقة منذ عام 1992 إلى أن جاء مأمور اتحاد ملاك العقار وأراد ان يقوم بفتحها، فقمنا بعمل محضر في 3-9-2015، وامتثل مأمور الاتحاد لهذا الامر وتم إغلاق الغرف مرة أخرى.
وتقول نبيلة عبد اللطيف: "نظرًا لتصدع السقف وسقوط أجزاء منه وانقطاع الكهرباء المستمر، أحضرنا المهندس الذي قرر بأن السقف مشبع بالمياه وكان لابد من عمل تركيبات جديدة للكهرباء وتم عمل إصلاحات في الشقة ومنذ ذلك الحين وحتى الآن لم أجد طعم الراحة".

وفي 4-11-2016 تم عقد جمعية عمومية للعمارة وعلى إصره تم تغيير مأمور اتحاد الملاك وتسلم المهمة محمود مصطفى بدر، القاطن بالشقة رقم 15 الدور ال16 بنفس العقار، ومنذ استلام المدعو سالف الذكرة مهام اتحاد الملاك لم نذق للراحة أى طعم حيث شرع الأخير في فتح الغرف مرة أخرى وعندما طلبنا منه أن يغلقها لما تسببه من ضرر لنا، حضر إلى شقتي وتعدى علينا بالسب والقذف والتهديدفي وجود الجيران وبدأت معه مشاكل جديدة لرفضه غلق الغرف، حيث منعنا من استكمال الإصلاحات التي بدأناها من قبل وأوقف اسانسير العفش مما كبدنا دفع مبالغ طائلة للعمال لنقل الرمل وخلافه للدور ال17 عن طريق السلم، وقمت بعمل محضر وقتها في بشرطة المهندسين وقام أمين شرطة بالمعاينة وتم استدعاء مأمور اتحاد الملاك ولكنه لم يحضر، وتم إيفاف المحضر نظرًا لأنه يقرب لوزير التنمية المحلية السابق، جاء ذلك على حد قولها حسبما ذُكر بالشكوى.
وأضافت، أنها قامت بعمل شكوى أخرى بحي العجوزة بتاريخ 20-11-2016، نظرًا لأن محمود مصطفى بدر، مأمور اتحاد الملاك، أحضر عدد من العمال وكلفهم بهدم حوائط الغرف وبنوا حوائط جديدة، لأنه ينوي إنشاء مكبت خاص به وآخر لشركة العمال التى كلفهم بالبنا، رغم أن هذه الغرف ليست ملك لأحد فهي ملك لسكان العقار بأكلمه ولا يجوز اتخاذ أى قرار بشأنها دون موافقة الملاك، وعلى إصر الشكوى قامت مهندسة الحي بعمل معاينة وتفقدت الأمر وذهبت لكتابة التقرير وتضمينه بالأوضاع السيئة التي تمر بها العمارة، وعندما توجهت للحوار معها قال المدعو محمود بأعلى صوته: "ابقوا خلوا الشرطوة والحي تنفعكوا".
وذكرت أن مهندسة الحي بعد المعاينة، حررت محضر مخالفة رقم 862 لسنة 2016 ضد "بدر" لقيامه بهدم وبناء قواطع بمساحة 150م بدون علم الحي وبدون ترخيص وتحويل غرف الخدمات يمين سلم العقار من سكني إلي إداري . وألزمته بدفع مبلغ 90 ألف جنيه.
كما صدر قرار إيقاف الأعمال رقم 584 لسنة 2016 م وتم إرساله لشرطة المرافق بتاريخ 13-12-2016.
كما صدر قرار تصحيح من المحافظة تحت رقم 12238 في تاريخ 11-12-2016م وورد للحي بتاريخ 18/12/2016م ينص علي تصحيح ما تم بنائه داخل هذه الغرف وهدم ما قام به من أعمال بناء وقد قام الحي بعمل ما يسمي بدراسة أمنية وأرسل لمديرية أمن الجيزة برقم 19290 في 20-12-2016 م والتي قامت بدورها لإرساله إلي قسم العجوزة برقم 2488 في 22-12-2016م ومنذ ذلك التاريخ لم يحدث أي شيء تجاه هذا الموضوع.
وقد تحرر محضر عدم تنفيذ قرار التصحيح رقم 93 لسنة 2017.
وقد صدر حكم في القضية رقم 31600 لسنة 2016 جنح العجوزة ضد المدعو محمود بدر بتغريمه بدفع مثلي قيمة الأعمال المخالفة وإلزامه بالمصروفات الجنائية . ولم ينفذ حي العجوزة أي شيء . ولم يلزمه الحي بإيقاف الأعمال وسداد الغرامة .
وقد قمنا بإرسال أكثر من شكوى للمحافظ تحت رقم 1031 في 26/3/2017 وشكوى تحت رقم
2107 في 15/6/2017 ، وشكوى تحت رقم 1297 في 5/11/2017 ولم يتم تنفيذ أي قرارات ولم تستجيب المحافظة و الحي.
وبناء علي ذلك قام السيد محمود كمال بدر بتاريخ ( 3/ 11/2017) بتشطيب وتجهيز هذه الغرف علي الرغم من علمه بحالة العقار وسقف الشقة وأنه لا يتحمل هذا بالإضافة أن كل هذا بدون ترخيص . وقام بتشطيب الغرف من أعمال بياض وتركيب سيراميك وكهرباء وتوصيل مياه وغاز بالرغم من علمه بحالة سقف شقتنا وحالة العمارة .
وقد تقدمنا بشكوى لحي العجوزة في 6/11/2017 وذكرنا فيها ما فعلة من تشطيبات إضافة إلي أن هذا الأمر تم بدون تراخيص مما تعد معه المخالفة ثابتة يتعين إزالتها .
مع العلم بأنه سوف يعقد جمعية عمومية للعمارة وسوف يناقش فيها حالة العقار السيئة ، من أسقف وأعمده أسفل العقار.
واختتمت المواطنة نبيلة عبد اللطيف عبد الحميد خليل شكوتها: "نرجو من سيادتكم حل هذه المشكلة وإلزام رئيس حي العجوزة بإيقاف هذه الأعمال مرة أخري وتنفيذ القرارات السابقة وإغلاق هاتان الغرفتان نهائياً ومحاسبة كل ما تسبب في هذا، "حي العجوزة" والذي أحمله مسئولية ما حدث وما سيحدث من سقوط السقف، فليس هناك أحد فوق القانون.