ارتفاع مبيعات المساكن الجديدة في أمريكا

أظهر تقرير صادر عن وزارة التجارة الأمريكية اليوم الجمعة ارتفاع مبيعات المساكن الجديدة في الولايات المتحدة خلال أيار/مايو الماضي، بعد التراجع الحاد في الشهر السابق.
وذكرت الوزارة أن مبيعات المساكن الجديدة ارتفعت خلال الشهر الماضي بنسبة 9ر2% بما يعادل 610 آلاف مسكن سنويا مقابل 593 ألف مسكن سنويا وفقا للبيانات المعدلة في نيسان/أبريل الماضي.
كان المحللون يتوقعون ارتفاع المبيعات بنسبة 4ر5 إلى ما يعادل 600 ألف مسكن خلال الشهر الماضي مقابل 569 ألف مسكن وفقا للتقديرات الأولية للشهر السابق.
جاء الارتفاع الكبير في مبيعات أيار/مايو الماضي نتيجة الارتفاع الكبير في منطقة الغرب الأمريكي بنسبة 3ر13% إلى ما يعادل 162 ألف مسكن. وزادت المبيعات في الجنوب بنسبة 2ر6% إلى ما يعادل 360 ألف مسكن سنويا.
كما أظهر تقرير وزارة التجارة أن متوسط سعر بيع المساكن الجديدة خلال أيار/مايو الماضي كان 345800 دولار بارتفاع نسبته 35ر11% عن نيسان/أبريل الماضي حيث كان 310200 دولار وبارتفاع نسبته 8ر16% عن أيار/مايو من العام الماضي حيث كان 296 ألف دولارا للمسكن.
وذكرت وزارة التجارة أنه مع وضع المتغيرات الموسمية في الحساب وصل عدد المساكن الجديدة المطروحة للبيع بنهاية أيار/مايو الماضي إلى 268 ألف منزل، بما يمثل معروضا ل 3ر5 شهرا بمعدلات المبيعات الحالية. ولم يتغير الرقم عن الشهر السابق.
يأتي ذلك فيما أصدر الاتحاد الوطني للمطورين العقاريين الأمريكي الأربعاء الماضي، تقريرا منفصلا عن مبيعات المساكن القائمة خلال أيار/مايو الماضي.
وذكر "الاتحاد" أن مبيعات المساكن القائمة زادت خلال أيار/مايو الماضي بنسبة 1ر1% بما يعادل 62ر5 مليون وحدة سنويا، وذلك بعد تراجعها بنسبة 5ر2% إلى ما يعادل 56ر5 مليون وحدة سنويا خلال نيسان/أبريل الماضي وفقا للبيانات المعدلة.
وقال لورانس يون كبير المحللين الاقتصاديين في "الاتحاد الوطني للمطورين العقاريين" إن الزيادة غير المتوقعة في المبيعات خلال أيار/مايو الماضي جاءت في ظل تغلب الكثيرين من المشترين على ظروف السوق التي تزداد صعوبة في العديد من المناطق.