الإسكان تطرح 8 آلاف قطعة أرض في 5 مدن جديدة بقيمة 3.2 مليار جنيه بمتوسط 800 متر للقطعة

أعلن الدكتور" فتحي البرادعي" وزير الاسكان والمرافق والتنمية العمرانية في مؤتمر صحفي صباح اليوم ان الوزارة قررت طرح عدد 8 الاف قطعة ارض بمتوسط 800 متر في مناطق مميزة ب5 مدن جديدة خلال الاسبوع الاول من مارس للمصريين المقيمين بالخارج ، وهي مدن القاهرة الجديدة وبدر والشيخ زايد والمنيا الجديدة ودمياط الجديدة ،
لكن بعض القطع تصل ل1000 و1200 متر بسبب النواصي والدوران.
وأكد "البرادعي" ان هذا القرار كان المنتظر اعلانه بالتزامن مع اعلان منح حق التصويت في الانتخابات البرلمانية للمصررين بالخارج ، وسبب التأخير في الطرح هو ان قواعد منح الاراضي بالوزارة وفقا للقانون 89 لسنة 1998 اما منح الارض بالمزاد او بالقرعة امر يصعب متابعته لمواطن يعيش خارج حدود مصر لذا تم دراسة الامر.
وقامت هيئة الخدمات الحكومية بناء علي اسعار المزادات بالمناطق المقرر طرح اراض بها بتحديد سعر الارض لكل مدينة.
وأضاف البرادعي ان سعر المتر بالشيخ زايد 675 دولارا في آخر القطع المتاحة بالمدينة بجوار مدينة زويل للعلوم ،والقاهرة الجديدة 500 دولار، قبل مدينتي ودمياط الجديدة 420 دولارا ،في منطقة متميزة تطل علي البحر وبدر 250 دولارا ،في منطقة متميزة تواجه مشروع مدينتي والمنيا الجديدة 200 دولار في منطقة متميزة تطل علي النيل ، ويتم السداد عن طريق تحويل لحساب بنكي باسم هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة في البنك المركزي المصري ويتم سداد 50 % من الثمن كدفعة تعاقد ويتم سداد الباقي علي قسطين ، وفي حالة رغبة المستفيد سداد الثمن دفعة واحدة يتم خصم 10% من الجزء المؤجل من الثمن ، علي ان يتم تسليم الارض في ديسمبر القادم.
وينتظر أن يتحقق عائد من طرح هذه الاراضي 3.5 مليار دولار يتم توجيه جزء منها لتطوير الطرق المؤدية لمواقع المشروع ومنها طريق السويس حتي مدينة بدر ليكون طريقا حرا والمرحلة الاولي من طريق الدائري الاوسطي من طريق العين السخنة وحتي الاسماعيلية واستكمال محور صفط اللبن لطريق الاسكندرية الصحراوي واستكمال المرحلة الثانية منه بربط كوبري ثروت بكوبري اكتوبر وكوبري الجامعة.
واكد البرادعي ان قرار مجلس الوزراء يتضمن استقطاع 25% من المبالغ المحولة من الخارج لصالح استكمال المرافق والخدمات للاراضي المطروحة وذكر البرادعي ان البناء سيكون علي 50% من المساحة وخلال 5 سنوات كما ينص قانون 89 لسنة 1998 الذي ينظم عمل هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة ويسمح باراضي المصريين بالخارج بناء ارضي و3 ادوار مع حق المستفيد في بناء ادوار اقل إن أراد.
وقال الوزير ان الاراضي ستتاح باسبقية الحجز لانه من الصعب تطبيق نظام القرعة علي المستفيدين ، وسيتم الحجز عبر مواقع الكترونية خاصة بهذا الغرض احدها يتبع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وسيتيح للراغب في الحجز رؤية قطع الارض في المدينة التي يريد الحجز بها واختيار القطعة وحجزها ثم القيام بتحويل بنكي عبر حساب بالبنك المركزي ، كما ستقدم وزارت الخارجية والتعاون الدولي والقوي العاملة والهجرة وهيئة الاستثمار نفس البيانات عبر مواقعها لتسهيل الامر علي المصريين بالخارج.
واشار البرادعي ان الاراضي المخصصة للخدمات بالمشروع سيتم طرحها كذلك للمصريين بالخارج لتكون فرصة للاستثمار لهم بنفس شروط السداد