"الإسكان" تطلق موقعها الإلكترونى لطرح أراضى "المصريين فى الخارج"

أكدت وزارة الإسكان ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أن طرح أراضى المصريين فى الخارج سيتم قبل نهاية شهر مارس الجارى وفقاً لما أعلنه الدكتور فتحى البرادعى وزير الإسكان والمرافق والتنمية العمرانية مؤخراً عن طرح 8 آلاف قطعة أرض كمرحلة أولى ضمن برنامج طرح أراضى للمصريين العاملين بالخارج، وذلك بمساحات مختلفة وبأسعار تبدأ من 200 إلى 675 دولار.
ومن جانبه، قال المهندس محمد نبيه، نائب رئيس مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية للشئون العقارية والتجارية، إن الهيئة حالياً تستعد لتجهيز موقعها الإلكترونى الذى سيتم من خلاله حجز هذه الأراضى، لافتاً إلى إنه يتم تجهيز الموقع بشكل جيد، خاصة أنه سيكون الوسيلة الوحيدة الذى سيقوم المصريين بالخارج بحجز الأراضى من خلاله، بعد إتاحة الهيئة كل التفاصيل عليه سواء مواصفات الأراضى أو مواقعها وأسعارها وكذلك طريقة حجزها.
وأوضح نبيه ل"اليوم السابع"، أنه يجب التأكد من جودة الموقع الإلكترونى منعا لحدوث أى أعطال به عند بدء عملية الحجز أو فى حالة توافد الكثير من المصريين عليه للتنافس على سرعة الحجز، خاصة أن حجز هذه الأراضى سيتم بنظام الأسبقية، وليس بنظام القرعة أو المزاد العلنى، مضيفاً أن هناك مواقع إلكترونية أخرى سيتاح عليها إمكانية الحجز أيضا بالتنسيق مع عدد من الوزارات وهى مواقع وزارة القوى العاملة، والخارجية، والتعاون الدولى، بالإضافة إلى وزارة المالية.
وكان الدكتور فتحى البرادعى، وزير الإسكان قد أكد فى وقت سابق إن برنامج طرح أراض للمصريين بالخارج، سيبدأ بإتاحة حوالى 8 آلاف قطعة أرض مميزة كمرحلة أولى فى عدة مدن جديدة موزعة على مناطق الجمهورية المختلفة لتلبى مختلف المطالب، لافتاً إلى أن البرنامج يشمل تنمية 5 آلاف فدان والتى تتضمن المساحات المبيعة، وكذلك المناطق الخضراء والطرق والخدمات، على أن يتم توجيه جزء من عائد هذا البرنامج لتطوير الطرق المؤدية للمواقع بتكلفة إجمالية 300 مليون دولار.
وأضاف الوزير أن المدن التى ستطرح بها هذه الأراضى للمصريين فى الخارج هى "القاهرة الجديدة فى منطقة متميزة يطل جزء منها على طريق السويس الصحراوى، والطريق الدائرى الأوسط الإقليمى وتقع قبل مدينة "مدينتى"، ومدينة الشيخ زايد وهى من آخر القطع بالمدينة، وتقع بالمكان المتميز بجوار مدينة زويل العلمية، ومدينة بدر فى منطقة متميزة على طريق السويس الصحراوى ومواجهة لمدينة مدينتى، ودمياط الجديدة بمنطقة متميزة تطل على البحر، ومدينة المنيا الجديدة فى منطقة متميزة تطل على النيل.
وأشار الوزير فى تصريحات سابقة إلى أن مساحة القطعة تتراوح بين 700 و800 متر مربع للقطعة، وهناك بعض القطع تصل مساحتها إلى 1000 و1200 متر مربع للقطعة طبقًا للتخطيط والنواصى والدورانات، موضحا أن سعر المتر سيبدأ من 200 دولار وحتى 675 دولارًا للمتر الواحد وفقا لنسبة تميز قطعة الأرض، أما شرط الحجز هى أن يتمتع المتقدم للحجز بالجنسية المصرية، وأن يتم الدفع بالدولار بتحويل من الخارج، حيث سيتم التخصيص بأسبقية التحويل للبنك المركزى والحجز للأرض، وسيتم فتح حساب بالبنك المركزى مخصص لهذا الغرض سيتم التحويل عليه.
وأوضح البرادعى أن طريقة السداد ستكون بأن يتم دفع 50% من ثمن الأرض دفعة مقدمة نقدًا، وتدفع ال50% المتبقية على عامين، لافتا إلى أن هناك ميزة سيتم إضافتها على الجزء الثانى من ثمن الأرض وهى خصم 10% من ال50% المتبقية فى حالة الدفع النقدى لهذا الجزء على مرة واحدة، مضيفًا أن الوزارة ستقوم بتخصيص مواقع إلكترونية على الإنترنت يوفر بها كافة التفاصيل والخرائط والمواقع وطريقة التخصيص، وأسلوب السداد ورقم الحساب للتحويلات، على أن يتم البدء فى تسليم هذه الأراضى للحاجزين بداية من ديسمبر المقبل على دفعات محددة.
فيما أكدت مصادر مسئولة بالوزارة، أنه تم توفير مساحات صغيرة أيضًا تتراوح من 300 إلى 400 متر مربع ضمن الأراضى التى ستطرح للمصريين بالخارج خلال أيام، وذلك استجابة لمطالبهم بأن ليس كل المقيمين بالخارج من فئة القادرين، لذا تم طرح هذه المساحات الصغيرة، من أجل من لا يرغب فى شراء أرض بمساحة 700 متر، مما يجعل إجمالى ثمن هذه الأرض مرتفعًا، فيمكنه القيام بشراء مساحة أقل وتخفيض إجمالى ثمن الأرض.
وأضافت المصادر، أن المراحل المقبلة لاستكمال هذا المشروع ستشهد طرح أراض جديدة بمساحات صغيرة وفى أماكن أقل تميزًا من الأماكن المطروح بها الأراضى الحالية، على أن تكون أسعار هذه الأراضى الصغيرة أقل كثيراً من الأسعار المطروحة حاليًا، والتى تبدأ من 200 إلى 675 دولاراً، موضحاً أنه تم الإبقاء أيضاً على المساحات الكبيرة بهذا المشروع فى المرحلة الأولى، بالإضافة إلى ما تم تقسيمه من بعض الأراضى الكبيرة إلى أراض بمساحات صغيرة، حيث تبدأ المساحات الكبيرة من 700 إلى 1200 متر مربع.