نائب يقترح منح أولوية للمستأجر للحصول على شقة من الدولة بهذه الحالة

قال النائب إيهاب رمزى، عضو اللجنة التشريعية بمجلس النواب، إن لديه عددا من المقترحات لحل أزمة الإيجار القديم فيما بين المالك والمستأجر، مشيرا إلى أن هناك تعسفا من المستأجر، وأصبح المالك هو الطرف الضعيف لأن العلاقة الإيجارية أصبحت علاقة مؤبدة، خاصة بالنسبة لأغراض السكن.
وأكد رمزى، خلال حواره ل"صدى البلد"، أن ميزان المالك والمستأجر ليس به عدالة تماما، خاصة أن هناك صرخات من الملاك بأنهم يقعون تحت ظلم شديد، وأنه ليس هناك توازن بينهما.
وأشار عضو اللجنة التشريعية بمجلس النواب إلى أن مقترحه قائم على تحديد مهلة قانونية لحل أزمة الإيجار القديم لتوفيق الأوضاع تصل إلى 5 سنوات، ومن الممكن قبل ال 5 سنوات أن يتم الانتهاء من العلاقة الإيجارية من خلال منح تعويض للمستأجر بنسبة 25% من قيمة الشقة.
وأضاف: "على سبيل المثال إذا كانت قيمة الشقة مليون جنيه ، فمن الممكن أن يحصل المستأجر على تعويض 250 ألف جنيه، وإذا كانت قيمتها 2 مليون جنيه يحصل المستأجر على نصف مليون جنيه، وبالتالي يكون مبلغ التعويض مقدما لعقد إيجار جديد وعلاقة إيجارية جديدة".
وذكر أن المقترح الثانى يتمثل فى أن المستأجر الذى يستطيع أن يفسخ تعاقده مع المالك تكون له الأولوية فى الحصول على الوحدات السكنية المطروحة من الدولة فى كل المناطق، بحيث يمتلك وحدة سكنية مطروحة من الجهاز الإدارى للدولة سواء وزارات أو بنك الإسكان والتعمير أو محليات.
النائب إيهاب رمزى ل«صدى البلد»: يجب زيادة معدلات النمو إلى 5 %.. أقترح تعويض المستأجر بنسبة 25% لحل أزمة الإيجار القديم.. ولابد من توسيع أسباب الطلاق لدى المسيحيين
نائب يقترح تعويض المستأجر بنسبة 25 % من قيمة الشقة لحل أزمة الإيجار القديم
حكم أخذ ما تركه المستأجر بعد انتهاء عقد الإجارة ومغادرة المكان
خلال 30 يوما.. تنبيه من مصلحة الضرائب لأصحاب الشقق والمحلات
قصواء الخلالي تهاجم تعامل وزارة الإسكان مع مقترح تأجير الشقق المغلقة
بعد بيع الأراضي بالدولار في 8 مدن.. هل ترتفع أسعار الشقق؟
لملاك شقق الإسكان.. الحكومة تدرس تقنين تأجير الشقق المغلقة| طارق شكري يوضح
عزة مصطفى: اللاجئون تسببوا برفع إيجارات الشقق في مصر.. ولدينا مناطق تعج بهم
بلطجية يقتحمون الشقق فى الإسكندرية .. الأمن يكشف حقيقة المنشور المثير
الحكومة تدرس تقنين تأجير الشقق المغلقة.. تحذير عاجل من الأرصاد.. تفاصيل متحور كورونا الجديد FLiRT| توك شو
بسبب مسلسل البيت بيتي.. حسين أبو صدام: أبناء الفلاحين لا ينظفون الشقق
«هي دهب؟».. بكري منفعلا على المطورين العقاريين: سعر متر الشقة ب200 ألف جنيه ليه؟
واستطرد: "وبالتالى يحصل المستأجر على مقدم التعويض من المالك ويتقدم به لشراء شقة معروضة أو مطروحة من الجهاز الإدارى للدولة، باعتبار أن له أولوية، ويبدأ في تقسيط المبلغ المتبقى ويتملك شقة، وبذلك تم تمييز المستأجر الذى فسخ عقده بأن تكون له أولوية للحصول على شقة من الجهاز الإدارى للدولة".
وطالب عضو اللجنة التشريعية بمجلس النواب بالتدخل لحل هذا الأمر وتحقيق التوازن، حيث إنه لا يجب أن نرى ظلما مجتمعيا ونسكت عليه، وأصبح المالك لا يستطيع أن يزوج ابنه أو يقوم بفتح عيادة أو مكتب لابنه وهو يملك، وبالتالى أصبحت ملكية مع إيقاف التنفيذ.