الاسكان تسحب 99 قطعة ارض من حاجزي ابني بيتك لمخالفة القواعد

قررت وزارة الاسكان والمرافق والتنمية العمرانية سحب 99 قطعة أرض من الحاجزين في مشروع ابني بيتك بالمشروع القومي للاسكان لثبوت حصولهم عليها بما يخالف شروط الحجز في المشروع.
وقال الوزير فتحي البرادعي انه تقرر سحب الأراضي بالرغم من قيام الحاجزين باستلامها والبناء عليها مع تعويضهم طبقا للقانون المدني.
وفسر قراره بأن الحاجزين وقعوا اقرارا اثناء استلامهم الارض يفيد بعدم حصولهم على وحدة سكنية او اراض او مبان وكذلك اقروا بانهم لم يستفيدوا من اى دعم سابق او قرض تعاوني من الدولة.
واضاف البرادعى ان الاجراء لا يعد اخلالا بشروط التعاقد نتيجة قيام اصحاب هذه الحالات بادلائهم بمعلومات غير صحيحة ادت الى حصولهم على الاراضي دون وجه حق، كما انه ادى الى حرمان بعض المواطنين المستحقين من حقهم فى الحصول على هذه الاراضى.
ووافق مجلس ادارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على اعتماد التصرفات سواء كانت تنازل او تعديل في حصص الشركاء لقطع الارض السكنية ذات المساحات الصغيرة والاراضي الخدمية والتجارية والزراعية والصناعية والاستثمارية بمختلف انواعها وايا كان النشاط المحدد لقطعة الارض.
واستثنى قرار الهيئة القطع ذات المساحات الكبيرة وكذلك الوحدات السكنية والادارية والمهنية بمختلف انواعها والمحلات التجارية طبقا لاحكام اللائحة العقارية والقواعد المعمول بها فى هذا الشان.
ووافق المجلس على اعتماد الرهن للمباني دون الأرض مع الالتزام بما ورد بالمادة 41 من اللائحة العقارية.
ووافق المجلس بصفة نهائية على إلغاء التخصيص لقطع الأرض السكنية ذات المساحات الصغيرة والأراضي الخدمية والتجارية والزراعية والاستثمارية بمختلف انواعها وايا كان النشاط المحدد لقطعة الارض عدا القطع ذات المساحات الكبيرة وكذلك الوحدات السكنية والإدارية والمهنية بمختلف انواعها والمحلات التجارية طبقا لاحكام اللائحة العقارية والقواعد المعمول بها فى هذا الشان.
وفي السياق ذاته، وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بصفة نهائية على تغيير انشطة المحلات التجارية.
وقرر البرادعي تفويض رؤساء اجهزة المدن بالتوقيع على عقود الايجار للأراضي والعقارات التى تقوم الهيئة بطرحها للايجار والتوقيع واعتماد العقود الابتدائية والنهائية للوحدات السكنية والادارية والمهنية والمحلات التجارية والاراضي ذات المساحات الصغير ايا كان نوعها.
وفي ابريل/ نيسان 2011، وافقت الهيئة على امهال المستفيدين من مشروع ابني بيتك 3 أشهر اضافية للانتهاء من استخراج التراخيص وبناء الدور الأرضي ضمن تيسيرات جديدة استجابة لمطالب المستفيدين من المشروع.
ومشروع ابني بيتك يوفر أراضي للشباب ومحدودي الدخل بمساحة 150 متر مربع للقطعة الواحدة يسدد المستفيد 10% من ثمنها دفعة مقدمة والباقى على 7 دفعات سنوية متساوية بدون فوائد تبدأ الدفعة الأولى منها بعد سنة من إستلام الأرض.
ويقوم المواطن ببناء وحدة سكنية على 50 % من مسطح الأرض ويمكن له بناء وحدتين علويين اخرين حسب متطلباته المستقبلية ليصبح إجمالى المساحة المبنية 225 متر مربع ويتم تسليم الرسومات المعمارية والإنشائية والصحية والكهربائية مجاناً للمواطنين .
ويتم تقديم دعم مالى من الوزارة للمواطن قيمته 15000 جنيه ويتم صرفه على دفعات قيمة كل منها 5 آلاف جنيه، تصرف الأولى بعد الإنتهاء من الحفر والأساسات، والثانية بعد الإنتهاء من صب سقف الدور الأرضي، بينما تستحق الدفعة الثالثة بعد الإنتهاء من التشطيبات.