لطفي : "تنظيم السوق العقاري" يساهم في جذب استثمارات سنوية بقيمة 10 مليار دولار

أكد المهندس علاء لطفي رئيس المجلس التصديري للعقارات ، أن الاستثمار العقاري في مصر يواجه العديد من المشكلات والتحديات والتي تحتاج إلي حلول لن تحدث الا من خلال تنظيم السوق العقاري الذي يحتاج الي العمل بشفافية ومنع الاحتكار الفترة المقبلة .
وأوضح أن السوق العقارية في مصر ينقسم إلي " السكني والصناعي والتجاري والاداري والسياحي" تشرف عليه نحو 13 جهة حكومية مثل " البنك المركزي والسجل العيني ووزارة التموين ووزارة الصناعة وهيئة المساحة والمحليات ووزارة السياحة وهيئة الاستثمار وشعبة الاستثمار العقاري والمجلس التصديري للعقار ".
وأضاف لطفي خلال ندوة " فرص ومميزات الاستثمار في مصر – عاصمة العقار العربي 2016-2017" على هامش المعرض الدولي للرخام والجرانيت ، أن هناك ضرورة لخروج هيئة تنظيم العقار للنور مثلما حدث في الإمارات عام 1996 ولبنان عام 1999 وتركيا عام 2002 وابو ظبي 2012 والسعودية 2013 .
وأشار إلي استهداف المجلس الانتهاء من تنظيم نحو 70-80% من السوق العقاري في مصر خلال فترة تتراوح بين 3-6 أشهر المقبلة ، لافتا إلي وجود لجنة مشكلة من 4 وزرات " الاسكان والصناعة الاستثمار والسياحة " منذ عامين تستهدف خروج استراتيجية واضحة لتنظيم السوق .
ولفت لطفي إلي أن هذه اللجنة عملت لمدة 6 أشهر علي دراسة تنظيم السوق في كلا من الامارات وتركيا واسبانيا وايطاليا وامريكا وانجلترا من أجل الوقوف علي هذه التجارب للاستعانة من خبراتهم، موضحا انه تم الانتهاء من دستور ينظم صناعة العقار في مصر حيث ينص علي وجود عقد موحد بين المستثمر والمشتري يشمل كافة التفاصيل الخاصة بالوحدة والعقار وحساب ثقة .
وشدد علي أن عملية تنظيم السوق العقاري سوف تساهم في زيادة حجم العقارات بالاضافة الي زيادة فرص العمل والجودة وتقليل الاسعار، لافتا إلى أن تنظيم السوق سيعمل علي زيادة الثقة في الاستثمار بمصر بما يعمل علي جذب 10 مليار دولار استثمارات سنوية .
وأضاف لطفي أن المجلس يستهدف العمل علي ترويج المناطق السياحية في مصر وخاصة منطقة الساحل الشمالي والتي تعمل شهرين فقط في مصر وذلك عن طريق تملك الاجانب لوحدات بها مما سوف يسهم في توفير سياحة الاقامة والتي تقوم علي بيع الوحدات للاجانب بما يوفر 5 مليون سائح اقامة خلال 5 سنوات .
وأشار إلي أن تنظيم السوق سوف يقضي علي150 الف قضية سنوية نزاع علي الملكية ، بالاضافة الي ايجاد قاعدة بيانات ، ودفع أكثر من 105 صناعة وعودة العقول المصرية المهاجرة للخارج