انفراد ..الأستشاري المعماري ومخطط المدن المصري العالمي د. م. اشرف اسماعيل:

تقدم الخبير الأستشاري الهندسي ومخطط المدن المصري العالمي د. م. اشرف اسماعيل الي د. عصام شرف رئيس مجلس الوزراء بملفين يضمان دراسة وافية لأعادة تخطيط العشوائيات في مصر والتي تعتبر بمثابة " ازمة " لكل الحكومات السابقة واللاحقة بالأضافة الي دراسة توفر سكن مناسب وبأسعار معقولة لشباب مصر. هذا وقد اوضح د. اشرف اسماعيل انة بناء علي اتصال بينة وبين د. محمود عمارة المكلف حاليا من قبل رئيس الوزراء بملف المصريين بالخارج للأستفادة من إمكانيات وخبرات ومدخرات المصريين المغتربين التى ليست لها حدود. فقد تقدم بالملفين واللذان يضمان دراسة وافية لحل مشكلتين اساسيتين في مجتمعنا المصري
للمساهمة فى نجاح الوطن.. فالمغتربين ثروة علمية ومالية، وخبرات يمكنها أن تغير خريطة مصر الجغرافية، وتسهم بشكل مؤثر وواضح فى مستقبل مصر.
ويري د. اشرف اسماعيل انة علي مدي أكثر من ربع قرن قد فشلت سياسات الحكومة في القضاء علي أزمة العشوائيات التي تنتشر بطول 20‏ محافظة وان القاهرة تستحوذ علي النصيب الأكبر من هذه الكارثة حيث ان بها 68 منطقة مطلوبا تطويرها و‏12‏ منطقة أخري مطلوبا إزالتها تماما. كما انة لابد من دراسة حالة كل منطقة علي حدي بموضوعية من الناحية الانشائية والاجتماعية. كما اننا نحتاج الي خطة قومية او استراتيجية قومية لأعادة تشكيل العمران البيئي المصري فلا يجوز التخطيط للقاهرة الكبري حتي عام 2050 دون التخطيط لمصر كلها لأن مشاكل القاهرة نابعة من المحيط و ليس من قلب القاهرة الكبري فقط.
واضاف د. اشرف اسماعيل ان الملف الذي تقدم بة يعتمد علي مدي الأستعدادات والمساعدات المقدمة من قبل الحكومة سواء كانت معونات مالية تم رصدها من اجل اتمام تلك المهمة او توفير اماكن موْقتة للأقامة بالنسبة لقاطني تلك المناطق وبالتالي فأن في حال توفير ما سبق قد يستغرق تطوير عشوائيات مصر حوالي خمسة سنوات.
اما بالنسبة لأسكان الشباب فقد اكد د. م. اشرف اسماعيل ان الملف الثاني الذي تقدم بة بخصوص "اسكان الشباب" يوضح القدرةعلي بناء منازل للشباب في حدود ال 70 متر2 بما لا يتعدي 50 الف جنية للشقة الواحدة كتكلفة انشاء وبيع ليكون في متناول يد الجميع وخاصة الشباب محدودي الدخل. جدير بالذكر ان ذلك سيتم من خلال طرق انشائية سريعة وبتكلفة اقل ولكنها ذات جودة عالية مطابقة للنظم الأنشائية المستخدمة في أوروبا وامريكا. واضاف د. اشرف اسماعيل انة ضد نظام التمويل العقاري الذي لم ينمو بالقدر الكافي في مصر حيث تبلغ قيمة فوائد البنوك مابين 9-10% ثابتة وعلي 20 سنة وبالتالي فأن هذا يعني 184% اضافة فوق ثمن الشقة في حين الأمر مختلف بالخارج وفي امريكا علي سبيل المثال حيث تبلغ قيمة الفائدة 5% وتقل سنويا. هذا ويرحب د. اشرف اسماعيل بأي اسئلة او استفسارات او تعاون مشترك بينة وبين الشباب والجهات الحكومية المختصة وايضا ذوي الخبرة من خلال الأتصال المباشر بة من خلال بريدة الألكتروني info@aigholding.co.uk. كما يرجو ان يلقي ما قدمة القبول والتعاون الكامل للنهوض بمصرنا الحبيبة.
‏
د. اشرف اسماعيل في سطور:
- مواليد القاهرة وخريج كلية العمارة والتخطيط بجامعة الملك سعود بالمملكة العربية السعودية.
- حاصل علي دبلوم المعهد الملكي البريطاني لتخطيط المدن من جامعة "شيفلد"
- حاصل علي الدكتوراة في "الكاد" "CAD" او التصميم بمساعدة الكمبيوتر "Computer Aided Design" من جامعة "بورتسموث" في بريطانيا.
- زميل بالمعهد الملكي للمعماريين البريطانيين ومسجل كمهندس معماري في قائمة سجل المعماريين في بريطانيا واوروبا.
- بدأ عملة منذ 25 عاما في مجال العمارة وتخطيط المدن وتخصص في التخطيط والتنمية وادراة وتنفيذ المشروعات الكبري في كل من بريطانيا, اوروبا, اليابان والشرق الأوسط.
- قام بتأسيس عدد من الشركات ومنها (AIG HOLDING) اية. أي. جي. القابضة و اركلاند (ARCHLAND) وايضا اية.اي. سي للتنمية (AIC DEVELOPMENTS) ومقرهم لندن.
- قام بتنفيذ عدد من المشروعات الكبري ذات المستوي العالمي ومنها ترميم وتجديد وتمديد احد اشهر البيوت في منطقة "ريجنتزبارك" في لندن المبني منذ عام 1550م لتحويلة الي سكن فاخر بقيمة 17 مليون جنية استرليني وهذا البيت يعتبر جزء من الحوزة الخاصة بالعائلة المالكة.
- عمل علي تصميم وتجديد العديد من المباني الأدارية بوسط لندن وايضا عدد من المولات او المراكز التجارية في عدد من المدن البريطانية. وكان لة تعاون مثمر مع عدد من الشركات المصنفة عالميا في المراكز الأولي ومنها كأستشاري لشركة UK Design Consortium والتي تضم ثمان شركات عالمية تحت مظلتها.
- قام ايضا بأدارة وتنسيق مشروع منتجع جزيرة السعديات بالأمارات بتكلفة 2 مليار دولار. وقام بكثير من الأعمال لعدد من الشركات الأستثمارية في مجال التنمية العقارية علي مستوي اوروبا والشرق الأوسط.
- لة سجلا حافلا في مجال التخطيط المحلي والأقليمي كمتخصص في مجال تحليل السياسات وصياغتها وتحليل الموجزات الخاصة بالتنمية وتطبيقات التخطيط بالأضافة الي الألمام العملي بمجال الطعن القانوني حسب القوانين البريطانية الخاصة بمشاريع التنمية.
- نشرت لة العديد من الأبحاث في موْتمرات دولية في كل من بريطانيا, هولندا ,ايطاليا, اسبانيا وامريكا في مجال استخدام الكمبيوتر في العمارة وتخطيط المدن.
لمزيد من المعلومات برجاء الأتصال:
press@raniahefny.com