تقرير الرقابة المالية:

الوحدات السكنية تستحوذ علي 96% و"الجيزة" الأكثر طلبا للتمويل

أظهر أحدث تقرير للهيئة العام لرقابة المالية عن أداء نشاط التمويل العقاري خلال الربع الثالث من عام 2013 أن إجمالي التمويل العقاري الممنوح من الشركات بلغ نهاية سبتمبر
2013 نحو 4.2 مليار جنيه مقابل 3.6 مليار جنيه خلال نفس الشهر من عام 2012 بمعدل نمو 15.4%، وبلغ إجمالي أرصدة التمويل العقاري لدي الشركات نحو 2.3 مليار جنيه خلال سبتمبر 2013 ، وبلغ إجمالي عدد العقود الجديدة أو عدد المستثمرين نحو 33.8 ألف عقد جديد أو مستثمر بمعدل نمو 5%، واستحوذت فئة الدخل 1750 جنيها شهريا علي نسبة 70.6% من إجمالي عدد المستثمرين في حين أن هذه لا تستحوذ إلا علي نسبة 19.7% من إجمالي التمويل الأمر الذي يمكن تفسيره بصغر قيمة التمويل الممنوح لكل مستثمر من هذه الفئة.
ورصد التقرير استحواذ الوحدات السكنية علي 98.9% من إجمالي عدد المستثمرين، وعلي 96.4% من إجمالي التمويل مما يشير الي أن السكن يمثل الاهتمام الأكبر في نشاط التمويل العقاري.
وذكر التقرير أن محافظة الجيزة تستحوذ علي نسبة 53.3% من عدد المستثمرين في حين تصل نسبة التمويل الممنوح الي 45.2% من إجمالي التمويل الممنوح لتتزايد مشروعات التمويل العقاري في تلك المحافظة.
واستحوذ المساحة حتى 65 متراً مربعاً علي نسبة 73.8% من إجمالي عدد المستثمرين في حين أن هذه الفئة لا تستحوذ إلا علي نسبة 21.7% من إجمالي التمويل الأمر الذي يمكن تفسيره وفقا لتقرير الهيئة إلي صغر قيمة التمويل الممنوح.
واستحوذت فئة المساحة أكبر من 200 متر مربع علي اكبر نسبة من قيمة التمويل الممنوح حيث بلغت 56.7% من قيمة التمويل، في حين أن هذه الفئة لا تمثل إلا نسبة 8% من عدد المستثمرين ويرجع ذلك لارتفاع قيمة الوحدات ذات المساحة الكبيرة وقلة عدد المستثمرين الذين لديهم الإمكانيات المالية للحصول علي مثل هذه الوحدات.