الاتحاد المصرى للتمويل العقارى يكرّم «السباعى»

كتب - د. محمد عادل
كرم الاتحاد المصرى للتمويل العقارى فتحى السباعى، رئيس مجلس الإدارة، العضو المنتدب لبنك التعمير والإسكان ضمن أربعة من أبرز الشخصيات التى كان لها دور مباشر ومهم فى تطوير هذه المنظومة.
وجاء تكريم السباعى كأول رئيس مجلس إدارة لأول شركة تمويل عقارى بمصر، لدوره فى المساهمة فى وضع تعديلات جوهرية وتيسيرات مباشرة بقانون التمويل العقارى، ما أسهم فى بدء تفعيل القانون والعمل به.
قال السباعى إن خدمة التمويل العقارى بدأت فكرتها الأولى منذ عام 2001 واستغرق صدور اللائحة التنفيذية المنظمة له جهوداً مضنية وعملاً شاقاً حتى ظهرت للنور عام 2003 بالتعاون مع عدد كبير من الهيئات المعنية بهذا النشاط لوضع أسس التقييم وأسس عمل الوكلاء والوسطاء الماليين، مشيراً
إلى أنه تم إنشاء أول شركة للتمويل العقارى فى مصر «الشركة الأولى»، حيث استغرق الانتهاء من أول عملية تمويل من خلالها مدة عام كامل ظهرت فيها بعض أوجه القصور والمعوقات لعملية التمويل العقارى ولعل أبرز هذه المعوقات: عدم تسجيل الوحدات المطروحة للتمويل (وجرى العمل على إجراء بعض التعديلات فى اللائحة التنفيذية الحالية ليمكن التعامل على قبول الوحدات القابلة للتسجيل) وارتفاع سعر الفائدة حتى الآن وجاءت مبادرة البنك المركزى للتمويل العقارى التى انطلقت عام 2014 للتخفيف من حدة أسعار الفائدة المرتفعة، فقد أتاحت المبادرة لشريحة كبيرة من المواطنين والشباب من أصحاب الدخول المحدودة
والمتوسطة الحصول على تمويل لوحداتهم بأسعار نسب مميزة جداً تتراوح بين 5% و7% و10.5%.
وأضاف أن بنك التعمير والإسكان يعد من أهم المؤسسات المالية التى تبنت ودعمت هذا النشاط وحققت فيه نجاحات غير مسبوقة. من خلال المشاركة الفعالة فى مبادرة البنك المركزى المصرى للتمويل العقارى منذ عام 2014
وأوضح أن البنك قام بتمويل 50% من عملاء القطاع المصرفى الذين تم منحهم تمويلاً عقارياً على مستوى الدولة وأسهمت شركتا التعمير للتمويل العقارى (الأولى)، و(سكن) للتمويل العقارى بدور هام وبارز فى هذا المجال من خلال تعاملهم مع جميع فئات المجتمع من محدودى ومتوسطى الدخل، بالإضافة إلى أصحاب الدخول المرتفعة ليتوج مجهوداته ونجاحاته فى هذا المجال بحصوله على جائزة أفضل بنك عربى متخصص فى التمويل العقارى عام 2016 من اتحاد المصارف العربية ونفس الجائزة عامى 2017 - 2018 من الاتحاد الدولى للمصرفيين العرب ليتوج على عرش التمويل العقارى المصرى والعربى لثلاثة أعوام متتالية.