رئيس جهاز المدينة: الشيخ زايد .. تتوسع شرقاً وغرباً

قال المهندس جمال طلعت رئيس جهاز مدينة الشيخ زايد أن حصة الجهاز من قطع الأراضي زادت من وزارة الإسكان حيث بلغت 9 قطع أراض بمساحات مختلفة : أراض بنظام الشراكة والمظاريف المغلقة وإسكان للأفراد ومساحتها 8300 فدان لتنفيذ مشروعات بمختلف الخدمات الإستثمارية والتجارية والخدمية والترفيهية.
أشار إلي ان القرار رقم 77 لسنة 2017 أقر بضم هذه المساحة كتوسعات جديدة للمدينة منها 5 آلاف أراضي فضاء تم الانتهاء من تخطيطها بالإضافة إلي الاعلان عن قطعتين بنظام المظاريف المغلقة بمساحة 89 فداناً للمطورين و1500 فدان أخري للطرح بنظام المظاريف المغلقة.
أما عن التوسعات الغربية للمدينة أشار طلعت الي أن التخطيط يضم قطع أراضي للمستثمرين لتنفيذها خدمية وأراضي إسكان فوق المميز بالإضافة إلي وحدات إسكان متوسط مؤكداً أن موازنة الجهاز متغيرة من عام لآخر ويتم تنفيذ المشروعات المخططة وأهمها دار مصر بعدد وحدات 1608 وتنفيذ بنسبة 85% وينتهي المشروع تماما ويتم تسليمة في نهاية العام الحالي.
قال إن الجهاز حريص علي استكمال الحديقة المركزية حيث وصل التنفيذ بنسبة 40% فقط علي عكس المأمول إلي جانب استكمال مشروع تطوير الأحياء والمحاور الرئيسية بما فيها مسارات الدراجات والطرق والمحور المركزي بطول 3.5 كيلو متر مشيرا إلي أن مشروع دار مصر بعدد 912 وحدة سكنية بإجمالي 38 عمارة بالقرب من منطقة الحدائق.
وبسؤاله عن الاسكان الأكثر تميزا أوضح أنه ينقسم إلي جزءين الأول بسعر 5670 جنيها للمتر والثاني بسعر 4645 جنيها للمتر بالإضافة إلي وجود عدد من القطع بمركز خدمات الحي التاسع فيلات حيث تتم الترسية علي أعلي مقدم مدفوع من قيمة الأرض وهناك قطع أراض متبقية بالمحور المركزي مساحتها تقترب من 15 ألف متر مربع بالإضافة إلي أراضي الثروة الخضراء ومساحتها 2500 فدان وهي لاتصلح للتنمية وإنما يتم ضمها خوفا من زحف العشوائيات وهي تقع علي طريق مصر الأسكندرية الصحراوي.
أضاف طلعت ان الطرح الأخير للأراضي والذي حددته وزارة الإسكان يعطي قوة للقطاع العمراني لأنه يلبي طلبات المستثمرين في كافة المجالات كما تعد الأراضي المطروحة بنظام الشراكة نموذجا جيداً لزيادة سرعة معدلات رأس المال سواء في تنفيذ المشروعات أو حجم التنفيذ خاصة أن الأراضي هي الأساسي لإقامة المشروعات.
قال ان طريق دهشور يوجد به منطقة سياحية وترفيهية بمساحة 35 فدانا وهي واقعة بين المدخل 4 و5 بطول 1700 متر بتكلفة 110 ملايين جنيه ومخصصة للأنشطة التجارية والمساحات المفتوحة.